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Comment faire travailler son argent à sa place ? Voici 10 astuces!

juillet 15, 2015 par swealth Laisser un commentaire

Quand vous avez une certaine somme à disposition, il est important de savoir le gérer afin de ne pas faire des dépenses futiles. Mieux encore, il convient de le faire fructifier sur le long terme.
Pour que votre fortune augmente sans que vous ayez besoin de vous tuer à la tâche, il est judicieux de faire travailler votre argent à votre place. Voici 10 astuces vous permettant de réussir cet exploit.

1. Avoir un fonds de départ

Pour que vous puissiez faire fructifier votre argent à votre place, il faut d’abord que vous en ayez à disposition. Il n’est effectivement pas question ici de s’enrichir à partir de rien. Les objectifs principaux ici sont de veiller à ce que l’argent à disposition ne soit pas dépensé inutilement et également de faire en sorte qu’il rapporte des bénéfices.
L’argent à votre disposition peut être le fruit d’une économie pendant des années. Il peut également venir d’une main chanceuse au poker ou d’un gain important au PMU.
Quelle que soit l’origine de votre argent, il constitue un fonds de départ pour une vie meilleure. Votre tâche est alors de multiplier encore et toujours cette somme sans que vous ayez à travailler durement.

2. Épargner de l’argent à la banque

Épargner votre argent à la banque est déjà une bonne façon de le faire travailler à votre place. Pour les uns, ce n’est pas vraiment une façon de faire fructifier son argent. Néanmoins, la somme que vous déposez à la banque augmente progressivement dans la mesure où vous avez droit à un taux d’intérêt défini qui s’ajoute à la somme que vous avez à la banque.
Épargner de l’argent à la banque vous permet 2 avantages indéniables. Premièrement, vous maîtrisez mieux votre envie de dépenser de l’argent. Même si vous avez besoin d’argent, vous tentez d’en chercher partout au lieu d’en retirer directement à la banque. Dernièrement, votre argent ne cesse d’augmenter au fil des ans grâce aux taux d’intérêt.

3. Investir dans l’immobilier

L’investissement dans l’immobilier est un bon moyen de faire travailler son argent à sa place. La démarche est de faire l’acquisition d’un bien immobilier. L’avantage dans cela, c’est que le bien acquis est là sur du long terme. C’est un bon moyen de matérialiser son argent et surtout de faire en sorte qu’il soit bien conservé.
Le bien immobilier ainsi acquis peut être loué. Il est également possible de l’utiliser comme résidence principale ou résidence secondaire et ainsi être épargné de la nécessité de payer le loyer chaque mois.
Si vous décidez de vendre votre bien immobilier un jour, vous pouvez le vendre à très bon prix. L’autre avantage avec les biens immobiliers en effet, c’est que la valeur augmente tout le temps au rythme de la cherté de la vie.

4. Créer une entreprise

Créer une entreprise constitue un moyen pour vous de faire travailler votre argent à votre place. Bien évidemment, vous aurez à travailler dur au tout début. Les tâches sont nombreuses à savoir trouver un domaine en lequel investir, étudier la faisabilité du projet, monter son projet, faire des recrutements, trouver des collaborateurs, mettre en place une structure permettant de satisfaire les besoins des clients…
Une fois que votre société est en place et qu’elle acquiert progressivement de la notoriété, il vous est possible de déléguer les fonctions. En tant que propriétaire, vous pouvez par exemple recruter un gérant, trouver une personne de confiance pour la comptabilité, recruter un agent compétent pour les ressources humaines…
Ces personnes clés sont tenues de s’assurer que la société tourne comme il faut et aussi de permettre son développement. Elles auront alors à faire des comptes rendus régulièrement afin que vous soyez au courant de tout ce qui se passe dans votre société.

5. Ouvrir un restaurant

Ouvrir un restaurant est une excellente idée pour toutes les personnes qui aspirent accroître leur patrimoine. Le tout est d’avoir les compétences en restauration, mais surtout d’aimer ce domaine d’activité.
Comme l’ouverture d’une société, vous aurez à vous appliquer au tout début. Vous devez être présent et actif lors de l’étude de marché, du choix du local, du recrutement de personne, de la définition des menus, de la décoration de l’intérieur de votre restaurant, des stratégies publicitaires…
Après l’ouverture, votre tâche principale est de veiller à ce que votre restaurant attire la clientèle et surtout que les clients soient satisfaits après chaque passage. Quand vous constatez que tout se passe comme il faut en ce qui concerne votre restaurant, il vous est possible de déléguer les fonctions. Vous ne jouez ainsi que le rôle de superviseur tout en permettant l’amassement de richesses.

6. Ouvrir une boutique ou un magasin

Ouvrir une boutique ou un magasin peut encore constituer une façon géniale de faire travailler son argent à sa place. Vous choisissez tout simplement votre domaine : la vente de PPN, vêtements de marque, appareils électroniques, jouets…
Vous devez également choisir un local facile d’accès pour les clients potentiels et réels, décorer votre boutique ou magasin, faire de la publicité afin d’attirer la clientèle…
Le mieux est de recruter une personne pour tenir votre boutique ou votre magasin à plein temps. La comptabilité est à confier à une personne de confiance. Ainsi, vous n’aurez pas à vous creuser les méninges au quotidien pour développer votre business et par là même gagner beaucoup d’argent.

7. Percer dans le marché des transports

Le marché des transports est un secteur quelque peu exploité par les investisseurs. Pourquoi ne pas vous orienter dans ce secteur pour faire fructifier votre argent sans que vous ne vous fatiguiez pas ?
Vous avez à vous familiariser avec le secteur au tout début. Tâchez de comprendre le fonctionnement du marché des transports. Une fois cela fait, vous êtes tenu de négocier avec de nombreux partenaires potentiels qui ont besoin de services de transports. Une fois que vous avez une percée, faites l’acquisition des matériels et véhicules indispensables pour le bon déroulement de votre activité.
Après tout cela, vous aurez à recruter des chauffeurs, des livreurs. Vous aurez également besoin de sécurité et de responsables pour tenir un dépôt ou au moins le garage pour le rangement de vos véhicules et autres matériels nécessaires.
Le tout est alors de vous assurer que les marchandises soient livrées en bon état et également dans les délais.
Vous aurez encore à signer des contrats qui vous protègent en cas de souci, notamment en cas d’une éventuelle perte ou destruction des marchandises transportées.

8. Essayer la franchise

La franchise est un moyen efficace vous permettant de faire travailler votre argent à votre place. Vous pouvez par exemple devenir la franchise d’une marque phare dans le domaine de la parfumerie. Le tout est de faire une demande auprès de cette marque, monter que vous connaissez l’ensemble de ses produits ainsi que leurs règles d’utilisation. Vous devez également montrer que votre local est respectueux des normes exigées par cette marque.
Lorsque vous devenez une franchise, vous représentez la marque en question et vous devez œuvrer pour son développement. En même temps, vous gagnez des sommes importantes.
Il vous est possible de recruter une personne pour tenir votre franchise. Veillez à ce que vos collaborateurs soient toujours des personnes dignes de confiance.

9. Investir dans le blogging

Le blogging est un bon moyen de multiplier son argent sans se tuer à la tâche. Vous devez d’abord comprendre le concept. Lorsque vous bloguez, vous devez créer du contenu dont des articles, des images, des vidéos.
Quand le contenu que vous proposez attire les internautes, votre blog est de plus en plus visible sur les moteurs de recherche. Il vous est alors possible d’y ajouter des bannières publicitaires. À chaque fois qu’une personne clique sur vos bannières publicitaires, vous gagnez de l’argent.
Vous n’avez pas à faire un travail fastidieux pour cela. Le tout est de confier cette tâche à un webmaster compétent qui a aussi des compétences dans la création de contenus de qualité. Le mot d’ordre de ce professionnel est l’efficacité.

10. Percer le secteur de l’événementiel

Il vous est possible de percer le secteur de l’évènementiel pour faire travailler votre argent à votre place. Rassurez-vous, vous n’aurez pas à organiser des spectacles grandioses ni de garantir le succès d’un évènement important. Votre démarche est tout simplement d’ouvrir une grande salle implantée dans un endroit paradisiaque choisi pour l’accueil d’évènements divers : mariage, réunion, fêtes familiales…
Pour cela, vous avez à faire l’acquisition des infrastructures nécessaires pour que votre grande salle soit attrayante. Vous aurez également à faire des matraquages publicitaires pour attirer les clients.
La gestion de votre salle pour les fêtes et les réceptions peut être confiée à un tiers. Dans tous les cas, la personne en charge de cette mission doit vous faire régulièrement un compte rendu afin que vous puissiez suivre l’efficacité de votre projet.
Pour tous les projets à but lucratif dont vous avez confié la gestion à des tiers, il est important que vous supervisiez tout afin que votre business soit florissant.

Premier investissement immobilier, les 5 règles à suivre

juin 29, 2015 par swealth 2 commentaires

Malgré les bulles spéculatives qui se succèdent depuis les années 1980 à nos jours, l’immobilier reste un investissement fiable et profitable.
Tous les économistes et les professionnels de l’immobilier se souviennent sans doute de la crise des subprimes de 2007 qui a entrainé une bulle immobilière spectaculaire en France et aux États-Unis. Dans certains pays, cette bulle immobilière persiste encore.
Voilà pourquoi il est important de se familiariser avec le secteur de l’immobilier avant d’investir.

Bien s’informer sur le marché de l’immobilier

Avant d’investir dans un domaine en particulier, entre autres l’ouverture d’un restaurant, une étude de marché et une étude de faisabilité du projet s’imposent. Il en est de même pour le secteur de l’immobilier, notamment si vous êtes sur le point de procéder à votre tout premier investissement immobilier.
Dans ce cas précis, l’étude de marché en question se résume en la nécessité de s’informer sur le marché de l’immobilier. La démarche consiste à essayer de comprendre le fonctionnement de l’immobilier. C’est également le moment de comprendre pourquoi investir en dur relève d’un projet avantageux sur le long terme.
Comme nous l’avons précisé précédemment, le secteur de l’immobilier n’est pas à l’abri des risques. En effet, ce secteur a été marqué par les bulles immobilières dans les années 1980 à nos jours et même avant.
Il est alors important de comprendre ce qu’est une bulle immobilière et surtout les causes de cette hausse spectaculaire de la valeur des biens immobiliers. Le problème dans cette situation, c’est que le décalage entre les prix proposés pour les biens immobiliers et les rémunérations des ménages se révèle trop important.
La bulle immobilière n’est pas avantageuse pour les acquéreurs potentiels parce qu’elle peut être source de dépenses exagérées. Également, ce n’est forcement pas un avantage pour les propriétaires parce que les demandes connaissent une baisse importante. Au lieu d’investir dans l’immobilier, les ménages préfèrent s’orienter vers d’autres secteurs comme le trading ou la franchise.
Pour réussir son investissement immobilier, il est important de bien connaître le fonctionnement du secteur de l’immobilier.

Immobilier neuf ou immobilier ancien ?

Lorsque vous choisissez d’investir dans l’immobilier, vous avez à choisir entre le neuf et l’ancien. Chaque secteur a ses avantages et ses inconvénients.
Si vous faites l’acquisition d’un logement dans le neuf, vous avez droit à des réductions intéressantes sur le plan fiscal. Vous vous épargnez également les travaux de réparation fastidieux. Mieux encore, vous avez la chance de vous offrir un logement qui respecte les normes des habitations vertes. L’économie d’énergie est assurée. Vous avez également droit à d’excellents systèmes d’isolation thermique.
L’inconvénient pour le neuf, c’est que les prix d’achat sont élevés. Les tarifs proposés varient selon que l’immobilier neuf se trouve en ville ou à la campagne.
Si vous optez pour l’immobilier ancien, vous êtes tenu de faire diverses vérifications afin de vous assurer du bon état du logement à acquérir. Vous devrez également exiger du vendeur les différents diagnostics immobiliers permettant une meilleure évaluation de la qualité du logement à acquérir.
Des travaux peuvent s’imposer afin que le logement ancien respecte les normes de sécurité. Vous devrez alors vous informer sur les lois en vigueur afin de savoir si le paiement des dépenses pour les réparations revient au propriétaire ou à vous, en tant qu’acquéreur.
L’avantage dans l’investissement dans l’immobilier ancien, c’est que les prix sont plus abordables. Avec de la chance, vous pourrez avoir un logement en très bon état et proposé au meilleur prix.

Paiement comptant ou crédit immobilier ?

Si vous vous engagez dans l’investissement immobilier, même s’il est question de votre premier investissement immobilier, vous avez déjà un peu d’argent à utiliser.
Par rapport au prix du bien immobilier qui a retenu votre attention, il se peut que vous soyez en mesure de faire un paiement au comptant. Si le prix de l’immobilier est bas au moment où vous avez assez d’argent, le paiement au comptant peut être une excellente idée. Vous faites ainsi une bonne affaire.
Si vous n’avez pas tout l’argent nécessaire à disposition pour votre achat immobilier, vous pouvez toujours recourir à un crédit immobilier. Dans ce cas précis, vous aurez la possibilité de faire un paiement au comptant et de rembourser petit à petit l’emprunt que vous avez effectué.

Bien choisir le quartier

Le choix du quartier importe beaucoup lorsque vous procédez à un achat de bien immobilier. En effet, les prix de l’immobilier varient d’une ville à une autre ou d’un quartier à un autre. À Paris, par exemple, les prix pratiqués sont exorbitants, que ce soit dans le neuf ou dans l’ancien.
Dans d’autres régions comme le Nord, les prix de l’immobilier sont plus bas.
Avant de procéder à l’achat, il est donc important que vous procédiez par une comparaison des prix. Vous êtes également tenu de regarder sur Internet les différentes régions et villes où les prix des biens immobiliers sont plus raisonnables.
Outre le prix, d’autres paramètres sont à considérer, entre autres la distance séparant l’immobilier de votre lieu de travail, la sécurité, le voisinage…

Faut-il un intermédiaire ?

Lorsque vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier, vous avez des professionnels qui peuvent vous aider et vous fournir des conseils précieux à l’instar des agences immobilières.
Quand vous êtes à votre tout premier investissement immobilier, cette option peut vous apparaître intéressante. Avec les conseils d’un professionnel, vous ne risquez pas de commettre des erreurs. Que vous soyez vendeur ou acquéreur potentiel, l’agence immobilière se fera un plaisir de vous trouver des clients afin de conclure rapidement l’affaire. Ce professionnel vous sera encore d’une grande aide pour les démarches administratives.
Si vous avez une bonne connaissance du secteur de l’immobilier, vous pouvez vous passer des services des agences immobilières. Les négociations et les transactions se font ainsi directement de particulier à particulier. Vous n’aurez pas ainsi à débourser pour les agences immobilières. Par contre, vous devez vous montrer vigilant et très bon négociateur, notamment pour la discussion du prix, l’évaluation du bien immobilier à vendre ou à acheter, les dossiers relatifs à la légalisation de transactions réalisées.

15 idées pour investir 10 000 euros

avril 21, 2015 par swealth 1 commentaire

Avec 10 000 euros en poche, vous ne pouvez pas encore réaliser de grands projets comme construire une maison, acheter un appartement, s’offrir une voiture luxueuse… Néanmoins, vous pouvez investir 10 000 euros et faire fructifier cette somme en un laps de temps court. Voici 15 idées à même de vous aider à trouver le domaine intéressant qui rentabilisera vos 10 000 euros.

1. Épargner à la banque

Investir 10 000 euros peut se résumer à placer cette somme en banque. Ainsi, cette somme augmentera chaque mois ou chaque année selon le délai d’attribution du taux d’intérêt par l’organisme financier de votre choix. L’essentiel est de trouver la banque qui propose un taux d’intérêt le plus élevé. Vous devez également éviter de faire des retraits intempestifs sur votre argent déposé à la banque. Les bénéfices sont manifestes après 3 ans, 5 ans, 7 ans… En tout cas, la hausse est fonction de la durée de la période pendant laquelle vous épargnez votre argent à la banque. L’idéal est d’investir dans des portefeuilles de fonds commun de placement et de viser un rendement au minimum supérieur à 5% par année.

2. Ouvrir un fast-food

Avec 10 000 euros. Il vous est possible d’ouvrir un fast-food. Pas besoin de viser très haut pour commencer. La démarche consiste à proposer des aliments succulents comme des sandwiches, des amuses-bouches, des jus de fruits… Cet investissement est d’autant plus rentable si vous avez un local pas trop étroit en bord de route. Vous n’aurez pas ainsi à louer un local pour votre investissement. Après, il vous est possible de développer votre business en économisant vos bénéfices sur des mois ou sur quelques années.

3. Le blogging

Si vous avez des compétences dans le blogging, il vous est possible de créer un blog et de gagner de l’argent grâce à votre cybercarnet. Le tout est de bien choisir une thématique à même d’intéresser les internautes cibles. Vous devez également veiller à la qualité du contenu et à l’excellence du référencement de votre blog. En générant un fort trafic sur votre blog, vous êtes à même de gagner beaucoup d’argent en vendant vos propres produits ou ceux des autres.

4. Créer un atelier d’écriture

Avec un atelier d’écriture, vous allez pouvoir stimuler le talent des écrivains en herbe. Pour certaines personnes, un atelier d’écriture constitue également une thérapie à même de les libérer du stress, de la dépression, de l’ennui. Pour le lancement de votre salle d’écriture, il vous suffit d’avoir une salle plus ou moins grande et bien aérée. Vous y installerez des tables et un tableau pour les consignes. 10 000 euros suffira amplement pour les matériels nécessaires en vue de l’ouverture de votre atelier d’écriture.

5. Livrer des aliments pour les animaux domestiques

Livrer des aliments pour les animaux domestiques est une excellente idée, d’autant plus que plusieurs ménages n’ont pas vraiment le temps de préparer des aliments de qualité pour leurs animaux de compagnie. Faites de la publicité, veillez à la qualité des aliments que vous livrez et respectez les délais. En investissant 10 000 euros dans cette activité, vous allez pouvoir faire des bénéfices intéressants.

6. Donner des cours de langue pour son propre compte

Vous avez des compétences en langues étrangères? Pourquoi ne pas donner des cours de langues étrangères et ainsi gagner de l’argent? Pour ce faire, vous avez besoin d’une salle adéquate avec des tables et chaises pour accueillir les élèves. Avec vos 10 000 euros, il vous est également possible d’acheter un tableau, des disques compacts d’anglais, un lecteur cd ou dvd pour le listing pendant le cours. Pensez aussi à faire de la publicité pour attirer élèves et étudiants.

7. Donner des cours d’arts martiaux

Si vous avez des compétences en arts martiaux, vos 10 000 euros vous permettront d’ouvrir une petite salle pour l’accueil d’élèves. Les 10 000 euros à investir vous serviront à acheter du tatami, un sac de sable… Encore une fois, un peu de publicité est nécessaire pour faire connaître votre école en pleine expansion et ainsi attirer des élèves.

8. Proposer des cours d’informatique

Si vous avez des compétences en informatique, vos 10 000 euros pourront vous servir à proposer des cours d’informatique. Cela peut être des cours d’apprentissage du software ou du hardware selon vos qualifications. Commencez par exemple avec 5 ordinateurs. Quand votre business se développe, il vous sera toujours possible d’améliorer et de proposer d’autres services.

9. Proposer des conférences intéressantes

Les conférences attirent les personnes qui veulent réussir, que cela se fasse en direct ou via la toile, en interactif. Si vous avez des compétences dans un domaine en particulier et que vous êtes un formateur qualifié, proposez des conférences. Cela peut tourner autour du gain d’argent, de la loi d’attraction, de l’abondance… Utilisez vos 10 000 euros pour la mise en place de votre plateforme pour les conférences. Visez la perfection afin que chaque réunion soit une réussite. C’est également une bonne façon de gagner la confiance de votre audience et des collaborateurs potentiels.

10. Organiser des séances de développement personnel

Dans ce monde où le stress et la nervosité sont omniprésents, il peut être intéressant de proposer aux gens des séances de développement personnel. Cela leur donnera du confort et du réconfort. Vos 10 000 euros vous serviront à mettre en place les infrastructures nécessaires pour ce projet et ainsi le développer rapidement. Vous aurez ainsi largement de l’argent pour acheter les matériels nécessaires en vue du succès de ce type d’investissement. Vous pourrez également louer une salle spacieuse et bien aérée pour que votre séance de développement personnel soit un succès auprès de votre clientèle. De cette façon, vous pourrez également gagner beaucoup d’argent en très peu de temps.

11. Trader

Il vous est possible de trader et de gagner de l’argent avec 10 000 euros. Maîtrisez d’abord les bases fondamentales du trading en pratiquant avec un portefeuille virtuel. Inscrivez-vous sur un broker en ligne et faites des exercices. Une fois cela fait, vous pouvez trader sur les options binaires ou de vraies actions en bourse en essayant de définir si le cours de la bourse va monter ou descendre en fin d’échéance. Une fois que vous gagnez de l’argent à partir du trading, vous pouvez vous orienter vers du trading plus rapide tel que le day trading qui permet de gagner de l’argent plus rapidement. Il y a par exemple le Forex et le CFD pour des gains significatifs grâce au trading. Procédez par gradation. Au début, n’investissez que le quart de vos bénéfices. Quand vous commencerez à maîtriser le domaine, vous pouvez y investir plus d’argent.

12. Prendre soin de son corps

Placer 10 000 euros peut aussi consister à prendre soin de son corps : manger équilibré, faire des sports en salle ou en outdoor, s’adonner à des séances de massage pour l’entretien des muscles et l’élimination de douleurs et courbatures. Rien de tel que la santé. Elle est en effet gage de dynamisme et d’efficacité dans la vie. Cet entretien du bien-être et de santé est à réaliser sur le long terme. Vous devez alors faire preuve de régularité pour éviter une dégradation soudaine de votre état de santé. Pour le confort, vous avez même la possibilité d’installer des matériels de sport à domicile comme le rameur, le tapis roulant, le vélo d’appartement… Même si vous disposez de ces matériels, n’oubliez toutefois pas de sortir quelquefois pour du jogging matinal. L’air frais du matin est bon pour l’oxygénation de votre cerveau et de tous les autres organes de votre corps.

13. Se relaxer et s’épanouir

Pour rester jeune et toujours en excellente santé, il est aussi indispensable de se relaxer. Pour ce faire, vous pouvez utiliser vos 10 000 euros pour des vacances, des activités permettant le lâcher-prise… C’est un bon investissement dans la mesure où vous vous amusez en vue d’un épanouissement total. Malgré tout, tâchez de gérer au mieux votre budget lors des vacances. Si vous dépensez sans compter, il peut arriver que vous consommiez cet argent sans que vous le sachiez. Il faut éviter les problèmes de ce genre. Cela peut nuire à vos vacances et à votre sérénité.

14. Enrichir ses compétences

Il peut vous arriver de connaître le domaine dans lequel vous voulez investir. Toutefois, vous doutez encore de vos compétences dans ce domaine en particulier. Si tel est le cas, utilisez vos économies pour vous payer des cours enrichissants et qui permettent l’obtention de certificats ou diplômes en fin d’étude. Vous avez le choix entre suivre des cours dans un centre de formation agrée ou faire des cours par correspondance. Tout dépend de votre emploi du temps et de votre disponibilité.

15. Retrouver son estime de soi

Pour les personnes qui manquent de confiance en soi au point de se complaire dans la passivité, les 10 000 euros peuvent servir à se payer quelques séances de psychothérapie. Pour les personnes d’une timidité maladive, cela constitue un très bon investissement. Certes, c’est le thérapeute qui définit lui-même la durée et la fréquence du traitement. Avec 10 000 euros dans votre poche, vous êtes toutefois à même de payer les frais pour cette thérapie nécessaire et source de bien-être.
Toutes les idées sont bonnes pour investir votre argent. Reste à voir maintenant quelles sont vos priorités dans la vie…