Les héritages font souvent des chanceux. Certains disposent à ce moment d’un montant en liquide à placer pouvant aller de 300 000 à 500 000 euros.
Il y a aussi les gagnants au loto, moins nombreux. Souvent, le fait est qu’ils reçoivent cet argent si soudainement que le problème leur vienne à décider de ce qu’ils vont en faire.
Bien sûr, le placement est la solution adéquate, pour éviter un gaspillage regrettable. Mais vu les opportunités qui s’offrent à vous, il faudrait bien étudier avant de porter son choix sur celle qui va vous permettre d’investir et de sécuriser votre argent. Et si vous avez des difficultés, demander les services d’un gestionnaire de patrimoine ou tout au moins d’un conseiller professionnel.
Il n’y a pas de placement miracle. D’ailleurs, certains sont à risque tandis que d’autres sont plus sécuritaires. Mais si vous avez choisi judicieusement votre compagnie, vous pourrez alors bénéficier du maintien de votre capital, des intérêts périodiques de placement, sans oublier les revenus liés aux avantages fiscaux, et autres primes relatives. Ces rendements attractifs vont pouvoir assurer votre retraite et vous permettre de réinvestir dans d’autres domaines.
Investissez dans l’immobilier locatif
L’investissement immobilier est un secteur d’investissement florissant, qui répond à la question récurrente « Comment placer 300 000 euros », ou tout autre montant que vous disposez. Vous pouvez placer votre argent dans une société de placement immobilier (SCPI) ou un organisme de placement collectif immobilier (OPCI). Ces organismes et sociétés investissent généralement dans des programmes immobiliers neufs. Il peut s’agir d’une résidence ou de bureaux professionnels.
Mais dans ces deux cas, vous devez investir quelques années durant, avant d’être remboursé et de recevoir une part des bénéfices des loyers, proportionnellement à votre apport. Vous avez toutefois, mis à part quelque risque, l’assurance de revenus pérennes.
Achetez un appartement neuf à louer, bien placé, dans une grande ville, dynamique et à fort taux de rentabilité. La location meublée est un autre point fort que vous pouvez exploiter. Cette autre option vous assure de nets bénéfices puisque vous disposez d’une somme importante, que vous pouvez compléter par un prêt bancaire. En effet, l’investissement immobilier locatif bénéficie de cet avantage important.
Vous avez ensuite le plein pouvoir afin d’amortir votre emprunt par le loyer. Il vous suffit de séduire la clientèle par la qualité et un loyer attractif. À part les appartements, les garages se louent également très bien. Par contre, ils sont difficiles à trouver en ville. Soyez également malin en achetant quand le prix de l’immobilier connait une baisse. Combiner toutes ces conditions vous permet de ne pas perdre votre mise en chemin.
Une fois le remboursement fait, vous aurez tout au moins votre capital initial grâce aux loyers suivants, sinon largement plus, et des revenus garantis des loyers impayés. Vous bénéficiez de rentes assez juteuses qui vous permettent d’assurer toute l’année, même après avoir retiré les loyers, les frais de notaires, l’impôt sur le revenu, l’assurance, la taxe foncière, l’entretien, les travaux occasionnels, les frais de gestion, etc. Ce genre d’investissement est d’ailleurs favorable à la défiscalisation. Parmi tous ces frais, ceux de la gestion peuvent atteindre des montants exorbitants, alors, vous ferez mieux d’assurer vous-même la gestion de votre bien tant que vous en avez la possibilité.
Fini la période obligatoire de location, vous disposerez un toit, que vous n’aurez rien que pour vous, et que vous pourrez faire profiter à vos proches. Ce dernier atout est nettement plus important, puisque l’achat d’un appartement n’est pas chose aisée. En vous lançant dans ce type d’investissement, vous venez d’élargir votre patrimoine.
Plan d’épargne
Beaucoup d’autres supports s’offrent à ceux qui se demandent comment investir 300 000 euros. Ils peuvent choisir entre une assurance vie ou une obligation. Mais vous avez le droit de refuser de faire confiance à une seule compagnie. Au lieu de ça, vous pouvez diviser en un nombre quelconque de parts votre argent et ensuite les placer chacune au sein de différentes compagnies. Vous verrez plus tard laquelle ou lesquelles de ces compagnies vous donnent les meilleurs résultats, et ainsi, y rassembler votre dû.
Dans le premier cas, ils bénéficient d’intérêts et de nets avantages fiscaux pendant toute leur retraite. Le système de successoral en fait profiter les héritiers. Et selon vos analyses du marché et vos doutes, vous avez la possibilité de signer deux contrats d’assurance vie dans deux compagnies ou banques différentes, et investir chacun dans deux placements distincts, par exemple en bourse et dans une obligation structurée.
Dans l’autre, vous fournissez une aide à votre banque, une somme qui sera remboursée au moment convenu. Et entre-temps, des intérêts sont générés. Ces deux placements, dont le taux d’intérêt varie en moyenne entre 4 à 5 %, sont à prendre si vous n’avez pas besoin de l’argent au moins pendant 8 ans.
Sinon, vous pouvez placer votre argent dans votre banque ou assurance mutualiste en échange d’un statut sociétaire, et serez rémunéré en conséquence. Le taux moyen de placement est de 3 %, suivi de nombreuses augmentations sur le long terme.
Mais quel que soit votre support, vous pouvez toucher une partie de ces intérêts périodiquement selon le contrat. Le reste vous servira à maintenir votre capital. Avec vos 300 000 euros, vous gagnerez au minimum aux environs de 10 000 euros par an. Vous pouvez y ajouter des cotisations pour gagner des rentes plus appréciables.[sociallocker id= »2857″]
Créez votre propre entreprise
Les plus ambitieux, disposant d’idées ingénieuses, ne se demanderont pas comment placer 300 000, 400 000 ou même 500 000 euros, voire plus. Au lieu de ça, ils seront heureux d’investir cet argent dans une entreprise. Leur capital va ainsi pouvoir se multiplier sous leurs yeux et dans leurs mains s’ils réussissent. Qui sait si l’entreprise pourrait vite s’élargir de par le monde. Et de cette affaire florissante, vous pourrez gagner de nouveau des fonds considérables à placer ailleurs, si cela vous tente.
Les risques de la bourse
S’il s’agit de votre unique fond, il vaut mieux éviter ce milieu toujours en perpétuel mouvement à moins que vous placiez sur le long terme. Vous pouvez toujours répartir votre argent sur divers titres de divers secteurs, mais c’est toujours à risque si vous espérez en tirez des gains à cours terme. Surtout si vous approchez la quarantaine, il vaut mieux investissement dans des supports de placement à long terme qui vous garantira des revenus ad vitam æternam, même si vous n’en rajouterez plus. [/sociallocker]