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Comment devenir un millionnaire immobilier ? Regardez…

décembre 25, 2017 par swealth Laisser un commentaire

Beaucoup de gens aspirent à devenir un jour millionnaire immobilier.
Ils viennent de toutes les souches sociales. Et ils ont raison parce que la richesse n’en dépend pas. Aussi, chacun a autant de chances que son prochain à s’enrichir.
Pourtant, certains s’obstinent à dire que c’est impossible, et à décourager les autres par cette même négativité.
Cet article s’adresse aux optimistes qui sachent discerner les opportunités que la vie leur offre.
Tous les investissements qui existent à ce jour ont déjà permis à un grand effectif de devenir millionnaire du jour au lendemain. Le marché boursier, l’immobilier, l’entrepreneuriat, l’agriculture et l’élevage, le textile, le high-tech, le marketing de réseau et bien d’autres styles de business ont fait leurs preuves. On va s’intéresser aujourd’hui à l’immobilier et découvrir pourquoi le secteur reste une valeur sûre, pour des rendements stables et réguliers, mais surtout pour emmener les millions dans son portefeuille.
En tout cas, le secteur est vaste. Sont concernés le neuf et l’ancien, les appartements comme les maisons, les garages, les entrepôts, les magasins et les parkings entre autres. Néanmoins, il est nécessaire de bien étudier les potentialités offertes par chacun avant de choisir, pour mieux savoir dans lequel vous avez plus de chances de réussir, en fonction de vos possibilités et de vos objectifs.
Et si vous êtes convaincu que l’investissement locatif est porteur, faites-en une raison pour arrêter le plus vite possible d’être locataire. Ainsi, vous ne faites qu’enrichir le propriétaire en perdant du temps pour vous enrichir vous aussi et réaliser votre rêve de devenir millionnaire.

Revente

Pour devenir millionnaire immobilier, il faut savoir préparer son coup, mais surtout attendre la meilleure opportunité. Soyez patient, car rares sont ceux qui s’enrichissent sur un coup de tête. Commencez alors par trouver le moyen d’acheter votre maison en dessous du prix du marché, sachant que la progression sera calculée sur le prix normal. Le but est de vous permettre déjà de diminuer la durée d’acquisition de votre retour sur investissement jusqu’à doubler le prix de votre bien, voir plus.
Ensuite, prenez des maisons à forte potentialité. C’est le cas par exemple d’une maison dont les combles peuvent encore être emménagés pour gagner une surface complémentaire. Même cas pour une autre dont l’escalier prend un peu trop d’espace, l’équivalent d’une chambre entière. Néanmoins, il faudrait dans ce cas s’assurer que le prix des travaux au m2 ne dépasse pas le prix d’achat au m2 de la maison en question. Vous arriverez plus rapidement à doubler le prix initial et, parallèlement, vous le louerez plus cher.
Au moment de la revente, soyez patient et attendez le meilleur prix, c’est-à-dire celui qui domine mieux le prix du marché. Pour votre connaissance, sachez qu’une augmentation de 5% sur le prix normal revient minimum en un gain d’un an. C’est sûr qu’en remplissant toutes ces conditions, vous allez conclure une belle affaire, car les bénéfices rassemblés vous vaudront surement plus d’un million.
Quoi qu’il en soit, ce rendement, vous ne l’obtiendrez pas du jour au lendemain. Tout comme un million gagner légalement ne s’obtient pas sur le champ, si l’on part d’un revenu modeste. Il faut avoir une vision sur le long terme. Patience, patience !
Encore, les investissements immobiliers semblent depuis toujours avoir tendance à augmenter en valeur dans le temps, contrairement à d’autres types d’investissements. C’est d’ailleurs pourquoi on retrouve autant d’investisseurs millionnaires dans l’immobilier. Ce n’est pas un domaine sans risque certes, mais avec de bonnes connaissances et une volonté de réussir, il est possible d’y parvenir.

Investissement locatif

En investissant dans le neuf dans une ville où les demandes ne cessent de croître ces dernières années ou sont en passe de le devenir, vous avez beaucoup de chances pour vous enrichir rapidement. Dans l’ancien, le calcul est plus complexe à cause des charges de travaux. Ce qui nous empêche d’avancer une thèse sur cette option.
Cette possibilité d’enrichissement grâce à l’immobilier neuf est ouverte à tous les niveaux financiers alors, lisez attentivement même si vous considérez votre salaire comme modeste. Le rendement n’y est pas basé, comme il n’est pas non plus uniquement fondé sur l’apport, que ce soit une maison ou un appartement.
Prouvons cela par un petit calcul. Considérons une maison qui vaut 100 000 €, pour laquelle vous pouvez apporter 5% comme apport et emprunter le reste. Supposons ensuite que vos loyers couvrent les mensualités du crédit et les charges relatives à l’acquisition, telles que les taxes foncières. 5% de progression par an vous amène alors à obtenir un rendement de 5 000 € la première année. Notez que cette valeur équivaut déjà à 25% de votre investissement.
Avec cette même progression, vous arriverez à rembourser assez vite votre apport et à bénéficier du surplus grâce notamment aux intérêts composés. Il faut savoir que la progression ne saura être constante dans le temps, elle descend parfois très bas, mais peut faire des bonds à d’autres moments. Les gains seront complémentaires et le résultat reste positif.
Par ailleurs, une réduction obtenue à l’achat va rendre l’affaire encore plus juteuse. En plus de cette réduction, vous profiterez de la même progression calculée sur le prix normal. Ce qui vous fait dans le cas de l’exemple traité un rendement équivalent à 50% de votre investissement si vous divisez votre apport de moitié. Vous faites alors d’une pierre quatre coups minimum : réduction du prix d’achat, réduction de l’apport, augmentation du rendement, rapidité de retour d’investissement.
N’oubliez pas de son côté, votre loyer va également progresser dans le temps. Ce qui vous permet d’avoir un complément de revenus à utiliser, à épargner, à réinvestir ou qui peut vous servir à rembourser rapidement votre emprunt.
Qu’attendez-vous ? Profitez dès maintenant, tant que les prix flambent et que la plupart des banques soient généreuses en matière de crédit immobilier. Scrutez toutes les opportunités, prenez tout votre temps avant de conclure pour augmenter votre chance de tomber sur une belle conjoncture. Il peut s’agir notamment d’une acquisition à un prix plus bas que celui du marché ou d’une progression à long terme du loyer comme du retour sur investissement.

Profitez des baisses des chiffres clés

Depuis toujours, l’investissement immobilier a permis à des propriétaires de devenir millionnaires. Leurs secrets, c’est d’avoir su profiter de situations avantageuses et d’avoir été patient. Je ne saurais ne pas insister sur ce dernier point. Les risques sont d’ailleurs minimes en immobilier, par rapport aux autres possibilités d’investissement.
Aujourd’hui, les taux d’intérêt pour les crédits immobiliers sont relativement bas. Il faut en profiter pour vous lancer, à condition d’arriver à édifier un dossier en béton pour investir en partant de rien ou presque. Les banques sont en effet devenues de plus en plus exigeantes en la matière, tout en restant généreuses dans l’ensemble. Pour preuve, on peut encore obtenir à l’heure actuelle 100% de crédit immobilier, voir plus.
L’effet de levier peut vite être profitable à ceux qui savent l’utiliser. Il convient surtout à ceux qui osent prendre le risque. Si d’autres l’ont fait, vous pourrez y arriver à votre tour, à condition de bien comprendre initialement le fonctionnement des amortissements de ce crédit. On affirme aujourd’hui que ce moyen est plus efficace pour ce type-ci d’investissement, mieux que d’investir son propre argent.
L’idéal avec le 0 apport est de le combiner avec un cash-flow positif. Ce dernier signifie que vous payez vos impôts, votre mensualité de crédit et toutes les charges relatives avec le loyer. Même si ce dernier est plus élevé que la mensualité, il se pourrait qu’avec les abattements fiscaux dus à votre emprunt vous permettre ce cash-flow positif. Si vous arrivez à 0, tant mieux. Mieux, quelques fois, vous pourrez profiter jusqu’à 6% de rendement locatif. Ce chiffre, constaté en France, bat les records par rapport aux autres pays.
Comme quoi, vous n’aurez rien à payer jusqu’à ce que votre bien soit totalement amorti et que vous deveniez donc pour de bon le propriétaire, jouissant de l’ensemble des droits relatifs. Néanmoins, vous avez du pain sur la planche concernant la paperasserie et la gestion des locataires.
Les valeurs des taxes immobilières aussi restent inférieures par rapport à la moyenne. Ce qui constitue un autre avantage spécifique à ce secteur. D’ailleurs, à part les différents abattements fiscaux, certains dispositifs, dont la loi Pinel, le Censi-Bouvard et le dispositif Malraux viennent alléger encore les impôts. Ces derniers permettent aujourd’hui aux propriétaires de bénéficier pendant une période donnée d’une défiscalisation.
Le plus important vient à la fin; il s’agit de la plus-value. Il faut savoir que la progression connait une moyenne de 10% depuis l’an 2000. Ce taux bat celui des années précédentes. Alors, mieux vaut tard que jamais, et je vous dis que ce n’est pas encore tard de décider d’investir aujourd’hui dans l’immobilier. Au contraire, vous tombez à pic.
Pour conclure, en devenant riche par l’investissement immobilier, vous gagnez également des patrimoines qui pourront continuer à vous générer des revenus. Autrement, vous pouvez revendre pour utiliser l’argent empoché à d’autres fins. Pourquoi ne pas réinvestir dans d’autres biens immobiliers afin de multiplier cette fois le million ? En plus, vous gérerez plus facilement les suivants, car ayant acquis de l’expérience. Facile alors de devenir par la suite multimillionnaire.

Devenir riche sur Internet : les 7 secrets

septembre 11, 2017 par swealth Laisser un commentaire

Vous voulez devenir riche sur Internet ?
Vous avez bien raison. C’est possible aujourd’hui. Et vous faites bien d’y penser.
Dans l’article de ce jour, je partagerai avec vous 7 secrets des gens qui réussissent à se faire de gros sous sur Internet.
Ça vous intéresse ? J’en suis sûr. Allons-y tout de suite.

Secret n°1 : Avoir un mental de riche

Ceux qui réussissent à avoir des millions grâce à Internet ont un mental de riche. Ils se disent que c’est possible et ils le savent. Ils y croient fermement. Et c’est ce mental-là que vous devez avoir. Vous devez vous dire que c’est possible.
Bien des personnes regardent avec dédain les personnes à succès qui affirment et confirment leur richesse sur Internet. Ils les considèrent comme des arnaqueurs, comme des « voleurs ». Non, loin de là. Il y a de vraies réussites sur le net.
Moi-même, je suis parti de zéro, et aujourd’hui, je vis pleinement de mes activités sur le net. C’est possible, et vous pouvez y arriver.
Tant que vous n’avez pas cela en tête, vous êtes sur le mauvais point de départ.
Première des choses donc à se dire : C’est possible aussi pour moi.
C’est aussi possible pour vous. Et engagez-vous à réussir, à tout prix.

Secret n°2 : Proposer des produits chers

D’abord, il faut proposer des choses à vendre pour devenir riche sur Internet.
Je connais des blogueurs, qui publient du contenu de qualité, de bons articles, de belles vidéos, mais qui ne vendent rien. Ils ne se contentent que de mettre des publicités Adsense, ou de recommander quelques produits en affiliation, et c’est tout. Comment de cette manière, vous voulez gagner beaucoup d’argent de votre activité sur le web ? Comment vous voulez être riche ?
À un moment donné, il faut arrêter, et voir les choses en face.
Si vous voulez gagner de l’argent, du gros argent, vous devez proposer des produits et/ou des services à vendre. Laissez les pensées du genre « je ne sais pas vendre », «que va penser mon audience? », et autres. C’est pour les loosers ça.
Contentez-vous de partager du contenu de qualité, et proposez des choses à vendre, vous constaterez de vous-même. Prenez la peine de demander à votre audience ce qu’elle veut réellement, et proposez-leur une méthodologie de résolutions, vous verrez.
Donc première chose : proposez quelques choses à vendre.
Deuxième chose. Vous convenez avec moi qu’il serait très difficile de vendre des produits à 7 euros et devenir riche. Vous devez pour cela avoir des milliers de clients réguliers. Vous comprenez ?
Proposez des produits chers.
La vente d’un produit cher vous rapprochera plus rapidement de la richesse qu’un produit vendu moins cher.
Pour atteindre la richesse financière, vous aurez besoin de peu de clients d’un produit cher vendu, alors que pour un produit moins couteux, vous aurez besoin de beaucoup plus de clients.
C’est vrai qu’on se demande quelques fois si on aura des acheteurs si le coût est élevé. Ne réfléchissez pas à la place qui n’est pas la vôtre. Il y a bien des gens qui préfèrent acheter des décapotables Ferrari qu’une simple Peugeot non ? Je n’ai rien contre les Françaises. Loin de moi cette idée. C’est juste dire que le haut de gamme a sa cible. Et en plus, il y a des gens qui ont plus confiance dans les produits chers que les moins chers. On se dit que si c’est moins chers, c’est que ce n’est pas très au top.
Regarder les contenus gratuits partagés. On accorde moins d’importance aux contenus gratuits qu’aux produits vendus. Même s’ils sont de grandes valeurs.
Retenez une chose; le haut de gamme a sa clientèle, et cette clientèle est bien même moins « emmerdeuse » que celles des produits moins chers. Vous pouvez en être choqué, mais c’est la réalité. Vous aurez bien moins de retours après-vente sur les hauts de gamme que sur le bas de gamme. Ne vous en privez donc pas.
Pour devenir riche sur le web, il faut vendre des produits chers.
Bien sûr, je ne dis pas que tous vos produits doivent être chers. Mais, vous devez avoir des produits chers.

Secret n°3 : Participer à des « regroupements de cerveaux »

On les appelle les masterminds ou regroupements de cerveaux.
Les masterminds, ce sont des groupes de réflexion et de développement dans lesquels les différents acteurs partagent leurs points bloquants, leurs stratégies de réussites et se lancent des défis personnels de productivité et de rentabilité.
Voilà ainsi résumer les masterminds.
Dans ce genre de groupe, vous vous faites challenger. Vous bénéficiez des expériences des uns et des autres, et vous partagez votre actualité. Vous pouvez ainsi obtenir le sésame ou la clé qui ouvrira la porte fermée devant vous. Ou encore le petit coup de pouce utile qui vous décantera votre situation.
Les personnes qui appartiennent à ce genre de groupe sont des gens d’expérience qui ont tenté des choses, qui ont déjà fait des tests, des expériences, etc. Vous pourrez y rencontrer des gens à succès et profiter de leurs expériences, de leurs carnets d’adresses. C’est une vraie mine d’or.
L’accès à ces masterminds est quelques fois bien coûteux. Je vous le concède. Mais retenez une chose. Le plus important, c’est de pouvoir se challenger entre personnes engagées et motivées. Vous pouvez donc, avec des gens de votre ville, ou avec des amis, des gens de votre entourage, vous constituer en groupe de réflexion sur vos différents business, et vous partager vos outils, vos stratégies, et bien d’autres.
Alors si vous voulez devenir riche sur Internet, et même hors, pensez à participer à des masterminds.
Il y a de grands noms sur le marché. Allez faire un tour sur Google, ou… si vous voulez, on en parle dans les commentaires.
Je n’en dirai pas plus.
Mais retenez ceci : vous devez participer à des masterminds.

Secret n°4 : Se bâtir des partenariats solides et stratégiques

Un partenariat stratégique est un partenariat gagnant-gagnant, où, à partir de quelqu’un ou grâce à quelqu’un, vous gagner une marge qui ne dit pas son nom.
Les hommes riches sur Internet bâtissent des partenariats stratégiques très solides. Et un bon point pour cela, c’est les mastermind que nous avons vus dans le secret n°3.
Entrer en partenariat avec des gens à succès, qui ont un très grand portefeuille clientèle, peut vous faire connaître une ascension fulgurante. Il y a la manière, bien sûr, et vous devez l’appliquer.
Et même, l’état d’esprit change. « Quand vous fréquentez un riche, vous pensez comme lui, et vous finissez par devenir comme lui ».
Tout est dit, je pense. À vos réflexions…

Secret n°5 : Se former et utiliser les bons outils

Une des clés du succès est la formation. Il faut se former.
Des gens ont expérimenté des stratégies qui marchent bien, ne perdez pas de temps à vouloir tout réessayer vous-même.
Vous voulez reconstruire la roue ? On sera à l’air des objets volants.
Parlant des outils, c’est vrai qu’il est plus tentant de prendre des outils gratuits. Mais il faut faire attention. Avoir du succès a un coût, et il faut payer le prix. Cela va aussi à l’utilisation de meilleurs outils, même s’ils peuvent coûter un peu cher.
Imaginez que vous utilisiez un outil de capture de email gratuit, et que, parce que gratuit, a un niveau de sauvegarde pas très au point. Imaginez donc qu’un jour votre messagerie craque.
Je n’en dis pas plus.

Secret n°6 : Investir

Votre argent a besoin d’être fructifié. Et pour cela vous devez investir.
Comme on dit, il ne faut pas mettre tous ses œufs dans un même panier.
Le web vous rapporte. Investissez dans d’autres choses. Il y a des leviers très porteurs : l’immobilier, la bourse. Pensez-y.
Ce sont des secteurs qui feront que votre argent travaillera pour vous. Sans actions supplémentaires, l’argent investi vous rapportera un profil et amplifiera donc votre richesse. C’est aussi simple que cela.

Secret n°7 : Donner

Une des lois du succès est la loi du « donner et du recevoir ».
Plus tu donnes, plus tu reçois.
Donnez autour de vous, donnez à des œuvres caritatives, à des actions humanitaires, aux pauvres. Partagez autour de vous.
Les gens à succès, de manière générale, font toujours des dons. C’est une des clés de leur réussite.
Je ne veux pas trop m’engager sur cette voie. Il y a des endroits plus indiqués pour cela.
Retenez seulement que, quand tu donnes, tu reçois.
Voilà, 7 clés pour devenir riche avec Internet.
Je sais que vous pensez à autre chose, à une autre clé peut-être, ou à une autre stratégie.
Partagez avec nous dans les commentaires.
Et n’oubliez pas, comme il est utile de donner et donc de partager, partagez avec vos amis, partout sur les réseaux sociaux, nos 7 secrets pour devenir riche avec Internet.
« Plus on donne, plus on partage, plus on récolte, et plus on devient riche. » À bon entendeur…
À toute suite dans les commentaires.

Indépendance financière: les règles de bases pour y parvenir

septembre 4, 2017 par swealth Laisser un commentaire

Il est important d’acquérir l’indépendance financière afin d’avoir la possibilité de vivre plus librement et en conséquence plus épanouie.
En effet, beaucoup se plaignent d’abord du rythme en entreprise, lorsqu’on travaille pour le compte d’autres personnes.
On a presque toujours l’impression que nos efforts ne sont pas bien récompensés, qu’on travaille beaucoup plus que de raison, que le salaire n’est jamais suffisant, sans parler des états de découverts répétitifs.
Mais il se peut aussi que la source du problème soit les crédits auxquels on doit souscrire à chaque fois qu’on veut faire quelque chose.
Déjà, on le fait parce qu’on n’a pas de quoi financer nos projets. Ensuite, quand viendra le moment de les rendre, ce ne sera pas non plus une mince affaire, et les problèmes ne feront donc qu’empirer. Dans ce cas, on est sûr de passer obligatoirement par de longues années de galères financières.
Mais dès l’université, nombreux sont ce qui aspirer à cette indépendance financière pour libérer les parents de leurs charges et commencer ainsi à se prendre en main et à préparer son avenir. Vous qui traversez l’une de ses situations, vous avez franchi la bonne porte puisque cet article vous donne les premiers éléments indispensables au règlement de vos problèmes.

Bonne gestion financière

Pour pouvoir atteindre l’indépendance financière, vous devez apprendre à gérer convenablement ce dont vous disposez déjà. Il faut effectivement savoir que même si vous gagnez beaucoup, mais que vous le gérez mal, vous ne sortirez jamais de la dépendance financière. Alors, prenez immédiatement les choses en main tant que la situation est remédiable. D’ailleurs, ça doit toujours l’être, il y a toujours des solutions, c’est pourquoi on leur a donné le nom de problème.
Une manière simple de procéder est de dispatcher de l’argent entre vos charges mensuelles d’abord : loyer, électricité, transport, remboursement de crédit, et surtout nourriture. Il faut insister sur ce dernier point, à combiner avec une bonne hygiène de vie également puisque sans la santé, rien n’est possible.
Ensuite, vous devez réserver une marge pour les imprévues, sachez que la vie ne s’en sépare jamais. On ne peut pas prévoir les licenciements, les accidents, ni les autres incapacités telles que les maladies graves. Un rien peu se compliquer en un court instant, c’est pourquoi vous devez toujours vous parer pour.
Ensuite, il faut bien que vous continuez à vivre comme tout le monde, il faut que vous vous fassiez plaisir de temps à autre. Réservez alors une enveloppe à cet effet en restant modéré sur le montant. Dans une bonne gestion financière, il faut savoir se serrer la ceinture surtout quand il est question de dépenses non prioritaires ou qui ne sont pas vraiment nécessaires, car on le fait juste pour le plaisir. Vous pouvez combiner dans cette même division les éventuels cadeaux que vous ferez à vos proches lors de certaines occasions et lors des fêtes.
Assurément, vivre une vie qu’on ne peut pourvoir financièrement serait comme dépenser de l’argent dont on n’a pas. Dans ce cas, il n’y aura pas d’autres issues que l’endettement, ce qui est à fuir si vous visez l’indépendance financière. Vous aurez tout le temps de le faire lorsque votre finance serait stabilisée et que votre but eut été atteint.

Faire des économies

Aussi, si vous projetez quelques dépenses en plus pour les mois à venir pour les fêtes de fin d’année par exemple, pensez à faire auparavant et petit à petit des économies afin de garder toujours votre équilibre avant et durant cette période. Mais il doit en être de même pour tout projet, même les plus grands, comme l’achat d’une maison, ou d’une voiture par exemple. Mais il est clair aussi qu’il vaut mieux que ce soit un but à la fois : l’indépendance financière d’abord et les autres projets après.
Ayez l’habitude de toujours tout classer par priorité si vous voulez que vos efforts soient productifs. En effet, des efforts conjugués vers un même but frapperont plus fort au lieu de les disperser dans plusieurs directions pour au final n’arriver à rien. Vous ne pourrez jamais tout résoudre en même temps, mais n’avancera pas non plus si vous ne décidez pas de commencer. Il est alors plus sage de commencer par les plus faciles pour certains, sinon par les plus délicats pour d’autres. Les urgences doivent toujours précéder le tout et chaque problème résolu vous allègera alors petit à petit par rapport au reste.
Et pour vos dépenses, apprenez à les minimiser, en choisissant toujours le meilleur prix sans toutefois trop lésiner sur la qualité. Le but est que tout ce que vous achetiez tienne aussi longtemps que possible, et que vous n’ayez pas à en racheter avant plusieurs mois comme dans le cas d’outillage ou autres matériels dont vous vous servez à la maison. Ainsi, vous serez assuré de pouvoir rester dans le montant réservé dans l’enveloppe correspondante et mieux, d’en laisser du reste que vous pouvez rajouter à votre économie.

Se débarrasser rapidement de ses dettes

On parlait plus d’une enveloppe réservée au remboursement des dettes si vous en avez. L’essentiel est de savoir prioriser, comme on l’a dit dans le précédent paragraphe, aussi de commencer petit à petit, doucement, mais surement. Après avoir tiré de votre salaire vos charges et votre argent de poche, vous devez être capable de compter ce que vous pourrez verser tous les mois au remboursement de vos dettes. Il serait également intelligent d’y verser tout autre revenu supplémentaire non prévu. Aussi, ainsi, vous verrez que vous aurez réussi à bâtir quelque chose grâce à ce que vous gagnez.
Et comme vous allez vous débarrasser de vos dettes, vous devez parallèlement changer de mentalité en éliminant les dettes comme solution probable à vos futurs projets. Tant que vous le pouvez, servez-vous de votre économie, et dans le cas contraire, attendez que vous soyez stable et indépendant financièrement avant d’avoir de nouveau recours à du crédit. Surtout, il faut attendre que toutes les dettes d’avant eussent été réglées.

Avoir une bonne discipline et s’y tenir

Ce serait difficile de se tenir à toutes ces obligations surtout si vous étiez de nature dépensière, oui, vous devez les appliquer comme vos obligations que cette fois-ci vous faites pour vous-même. Une bonne discipline, plus précisément autodiscipline vous sortira d’affaire. L’indépendance financière doit commencer par l’indépendance en matière de décision. Il n’y a personne d’aussi bien placé que vous pour savoir ce qu’est mieux pour vous et d’agir afin de l‘obtenir. Et cette mentalité, vous devez le créer et le garder.
Faites-vous aidez par des méthodes de développement personnel, dont les autosuggestions positives pour forger votre caractère, car il n’y a personne d’assez disponible pour vous dicter ce que vous devrez faire, bien que vous puissiez compter sur vos proches pour vous épauler. Apprenez à mieux vous connaitre et vous trouverez comment vous faire changer d’habitudes. Il vous faudra donc de la conviction et d’une volonté de fer.

Multiplier ces sources de revenus

Ces étapes doivent être appliquées par ordre sans n’en rater aucune, sinon, vous risquez de vous perdre en chemin et de revenir sans le vouloir à la case départ. Ceci dit, maintenant que vous aurez réussi à gérer plus efficacement votre budget, que vous êtes en train de régler les impayés, et que vous commencez à placer de l’argent dans votre économie, pensez à augmenter vos revenus pour accélérer le tout.
Commencez par trouver des sources de revenus supplémentaires. Internet est généreux pour cela. Si vous êtes du genre très pris et qu’il vous est difficile d’entrer dans le rythme ou d’envisager de faire un autre travail, commencer par les petites sources de revenus qui ne nécessitent pas de grosses charges de travail, qui ne vous prennent donc pas beaucoup de temps. Gardiennage, clic publicitaire, vente de photos, d’objet non utilisé, location des outils dont vous ne vous servez pas souvent.
Vous pouvez également choisir l’accompagnement dans les divers centres pour enfant, pour personnes âgées, ou servir de guide pour les expatriés.
Sur Internet, vous trouverez de nombreuses opportunités aussi surprenantes que bénéfiques. Les locations de box, investir dans un garage ou dans un parking sont aussi porteuses, les charges administratives et fiscales sont simplifiées sinon allégées. Vos gains seront réguliers et ils se multiplieront avec le temps. À condition de déceler des emplacements stratégiques, vous pourrez y investir sans soucis. Sinon, prenez le temps de faire des recherches poussées pour découvrir ce qui vous convient, notamment en matière de disponibilité.
Plus tard, essayez de pêcher les gros poissons dans des investissements locatifs et pourquoi pas la bourse. Ces solutions ne doivent être envisageables que si vous aviez déjà réussi à économiser assez pour investir. Surtout dans ce dernier cas, les risques ne sont pas moindres alors vous ne devez pas vous permettre d’y risquer l’argent que vous utilisez pour subvenir chaque mois.
Voilà, vous connaissez maintenant les secrets d’une vraie indépendance financière. Il faut les appliquer pour en cueillir les fruits et y travailler sans relâche. Vous verrez bientôt votre vœu se faire exaucer. On vous souhaite bon vent !

Comment devenir rentier immobilier?

mai 23, 2017 par swealth Laisser un commentaire

Tout le monde peut devenir rentier de l’immobilier ou d’un autre secteur, à condition de savoir ce que l’on fait et de s’attendre à tout avec de solides stratégies. Pour les plus risquées, vos prévisions devront être fortes de logique, sans quoi vous n’en sortirez pas.
L’immobilier s’avère être le terrain le plus sur et le placement le plus porteur du moment.
Vous avez le choix entre différents parcs immobiliers. Vous pouvez d’ailleurs avoir recours à des financements privés si vous vous voulez commencer tout de suite avec peu de valeurs nettes ou si vous voulez du haut standing mais que vous manquez de fonds.
Mais pour qu’un investissement réussisse, il vous faudra quand même une bonne motivation et des besoins précis pour orienter vos choix. Essayez de découvrir alors pourquoi vous êtes prêt à vous engager dans cette voie : est-ce pour gagner des revenus supplémentaires pour utilisation au quotidien, ou pour épargner en vue de la retraite, pour agrandir votre patrimoine, pour simplement devenir rentier immobilier ou s’agit-il d’une tout autre raison. Les types d’investissements qui vous conviennent dépendent de ces réponses.
Déterminez à combien s’élève votre budget et combien allez-vous emprunter si vous souhaiter profiter de l’effet de levier. Les deux vont du coup former votre fonds d’investissement. Et à combien estimez-vous alors les revenus que vous espérez gagner et dont vous aurez besoin pour pouvoir réaliser vos projets. Selon toutes ces indications, voici des alternatives qui peuvent coller à vos mesures.

Box/ garages/ parking

Pour commencer en douceur vos investissements si vous êtes un vrai débutant, vous pouvez vous lancer dans la location de l’un de ces trois types : box, garage ou parking. Il s’agit de petits espaces qui sont pourtant très demandés. Leurs prix peuvent être très élevés à certains endroits, une garantie sans doute de leur rentabilité, mais en général c’est à portée des intéressés et des budgets modestes.
Ils sont en passe de gérer mensuellement des rendements moyens, mais stables grâce à leur location. Pour ceux qui en ont la possibilité d’ailleurs, ils peuvent faire leurs achats par lots. Ainsi, les revenus seront multipliés. Bien sûr, cela exigera un peu plus de temps pour la gestion. Néanmoins, un seul box ou parking ou garage ne vous prendra que deux à trois heures tous les mois, le lot vous fera alors tout au plus deux à trois jours. Vous aurez juste à encaisser vos dus, à préparer des contrats pour les nouveaux et régler les expulsions pour ceux qui ne payent pas. À cela s’ajoute la recherche de nouveaux locataires quand d’autres partent et à la recherche de nouveaux box ou parking ou garages quand vous allez étendre vos investissements.
Premièrement, vous devez vous rendre sur Internet pour rechercher les meilleures offres et faire des comparaisons. Oui, la toile est maintenant le terrain convenable où toute communication peut désormais se faire. Ensuite, vous multiplierez autant que nécessaire le nombre de visites de lieux pour trouver la perle rare. Aucune limite ne vous est imposée.
Vous devez, lors de ces visites, vérifier: la sécurité, l’éclairage, les dimensions, l’orientation et l’emplacement par rapport au voisinage immédiat entre autres, le niveau d’étage si à l’intérieur. Ces points sont importants, car constituent les principaux attraits. Par exemple, le type de voiture qui peut se garer dans votre parking ou garage dépend des dimensions de celui-ci. Un parking se trouvant près des commodités comme un garage se trouvant près d’un moyen de transport, avion, métro ou bus, serait parmi les plus intéressants.
Puis, vous passez à la signature de l’acte de vente. Comme pour d’autres biens immobiliers, vous pouvez rédiger l’acte de vente devant le notaire ou faire un compromis de vente sous seing privé qu’un notaire doit quand même approuvé. Vous devez vous acquitter du frais du notaire, qui était revu légèrement à la baisse depuis le 01 Septembre 2016. Vous trouverez en ligne de nombreux sites d’estimations globales de ce frais et il se peut que le vendeur y ait participé aussi, mais c’est le notaire lui-même qui pourra vous donner les détails. Vous aurez également l’impôt foncier à payer et la TVA après quand vous commencez la location.
À vous maintenant de publier vos annonces de recherche de locataires. Une fois que vous en avez trouvé, exigez de lui une certaine délicatesse sans que vous le lui demandiez directement. Seulement, si vous ne le trouvez pas courtois, préférez dire non, car c’est peut-être du genre à ne pas payer. Les locataires, on peut les trouver rapidement. Définissez alors un contrat de location précis avec des conditions claires, notamment pour le délai de virement du loyer. Sachez que les procédures d’expulsion sont simplifiées pour ces types d’immobilier au cas où vous rencontreriez des problèmes de non-paiements répétés, mais il faut juste veiller à ne pas perdre trop de temps et donc d’argent entre le moment ou l’ancien locataire et le nouveau arrive.
Sur ces petits espaces, vous n’aurez presque pas d’entretien à faire. Seules les portes des box et garages risquent de s’user à la longue. Les frais de réparation seront moindres, car admises en déduction. Vous pouvez quand même faire des rénovations pour vos propres frais, comme du bétonnage d’intérieur par exemple, un travail qui se fait avec l’accord de votre locataire.
Bon nombre de jeunes se sont investis dans ce domaine et maintenant on peut les appeler rentiers. Ils consacrent d’ailleurs des blogs qui racontent leur périple, où vous pourrez trouver de précieux conseils.

Programmes neufs

Plusieurs agences professionnelles travaillent maintenant dans ce domaine qui a fait d’énormes bonds depuis quelques années. C’est devenu la tendance actuelle, ce qui fait que le secteur soit porteur et que le marché ait explosé. Vous avez raison d’opter pour ce dernier. D’ailleurs, plusieurs lois favorisent les investissements dans le neuf, à savoir la loi Pinel et la loi Censi-Bouvard. Ces lois vous permettront surtout de bénéficier d’importantes réductions d’impôts, allant jusqu’à 100 %, à condition que le bien en question soit éligible.
Et même si vous manquez de fonds alors que vous voulez vous lancer le plus tôt possible, les financements privés sont presque toujours assurés quand il s’agit de programmes neufs. Vous pouvez également obtenir un taux élevé et même jusqu’à 100 % de crédit, qui couvrira alors la totalité du prix d’achat. Seuls certains frais resteront à votre charge.
Le processus d’achat est plus ou moins le même que celui des petits espaces, détaillés plus haut. Et dès que la construction est terminée, vous pouvez commencer la recherche de locataires. Les nécessités administratives sont un peu plus complexes, qu’il serait préférable de faire appel à un professionnel si vous manquez de temps et de compétences pour les travailler efficacement. Vous commencez le remboursement de l’emprunt dès que vous percevez vos premiers loyers et parallèlement empocher les bénéfices.
Durant toute la durée de la construction, vous êtes exemptés de toute responsabilité, mis à part la réglementation administrative de l’achat. Le promoteur immobilier se chargera de tout. À la réception des travaux, vous aurez à constater l’état de l’œuvre pour voir s’il correspond au contrat. C’est alors le moment de faire des réserves que le promoteur doit aussi régler. Trois garanties vous protègent en fait jusqu’à 10 ans à partir de là.

La garantie des vices ou non-conformités apparents s’applique à la livraison.
La garantie biennale ou de bon fonctionnement traite les failles des équipements, indépendamment du gros œuvre.
La garantie décennale suit avec les vices cachés qui peuvent ébranler la solidité et l’intégrité de la construction. Elle concerne en d’autres termes tout ce qui empêche cette dernière de remplir correctement sa fonction première.

À ce stade, on peut dire que vous avez réalisé votre rêve de devenir rentier immobilier. La première fois, cela va sembler complexe, mais une fois que vous aurez compris les rouages, vous voudriez sûrement tout quitter pour vous y consacrer. Plus tard, vous pourrez devenir assez riche pour ressembler au cliché qu’on a des rentiers : préparer des stratégies, faire des achats et attendre que ça produise des résultats.

Société de Placement Immobilier (SCPI)

La SCPI figure encore en tête des placements privilégiés des Français. Elle gagne aussi en notoriété si l’on ne tient compte de son âge. Effectivement, l’initiative est née en 1960. Son accessibilité et ses résultats des dernières années sont largement séduisants pour donner envie aux adeptes d’autres placements.
En intégrant un SCPI, vous devenez actionnaire dans une construction immobilière et vous touchez des dividendes avoisinant les 6 % des bénéfices de loyer. Vous n’avez pas à vous occuper d’aucune responsabilité, tout revient à la société de gestion. Il s’agit d’un investissement à long terme, de 8 ans minimum. En tant qu’associé, vous ne payez pas d’impôts sur votre part de dividende, mais sur votre quote-part de revenus locatifs et financiers. Mais il faut savoir que vous êtes le propriétaire des biens (bureaux, commerces, logements), celui qui en assure l’entretien, la location et autre via la société de gestion.
Sans contrainte au début, des limites sont quand même appliquées, comme l’impossibilité d’une sortie sans contrepartie et le non garanti du rachat des parts. Concernant ce dernier cas, il est possible que vous perdiez du capital ou au contraire, vous en gagnez, puisque l’état du marché de l’immobilier est connu pour être très variable. Mais quand l’investissement réussit, les 6 % sont vraiment beaucoup pour un seul investissement.
Comme tous les autres investissements, vous pouvez faire des emprunts. Mais si jamais les rendements des parts achetés avec ces crédits n’ont pas dépassé le coût de ces derniers, vous en payez le prix, précisément la différence. C’est-à-dire que vous sortiez perdant. On peut dire qu’il y a un risque véritable pour ce genre d’investissement. Mais il faut savoir que selon les statistiques, ces échecs sont exceptionnels. Ce sont simplement des protections de la société de gestion, mais en fin de compte, le cas ne se présente presque pas, sauf en cas de problème majeur.
À la fin du contrat, vous êtes en possession d’un patrimoine de plus. Beaucoup de ménages choisissent d’ailleurs ce chemin pour acquérir leur résidence principale en commençant par être rentier. Vous pouvez devenir rentier immobilier via d’autres formes d’investissements, mais ces trois exemples sont les meilleurs du marché actuellement. Nous vous encourageons toutefois à faire des recherches pour en découvrir d’autres.

Dans quoi investir ? 25 pistes pour gagner de l’argent et devenir riche

janvier 23, 2017 par swealth 1 commentaire

Dans quoi investir ? Voilà une question dont plusieurs se posent la question !
Peu importe combien vous gagnez au mois, vous avez toujours la possibilité de devenir plus riche.
Ce ne sera même pas l’affaire de plusieurs dizaines d’années, il existe des moyens pour y arriver très rapidement. Mais alors que votre salaire mensuel vous semble insuffisant, investir est la meilleure solution.
Il existe un nombre illimité de domaines dans lesquels vous pourrez placer votre argent et espérer gagner beaucoup en retour, autant pour devenir riche. Illimités parce qu’il y a déjà l’existant, mais qu’en plus vous avez la possibilité d’en créer d’autres, faire en sorte que les gens aient de nouveaux besoins. Découvrez ici dans quoi investir pour gagner de l’argent et ce qu’il vous faut de plus pour devenir riche.

L’immobilier

Le secteur de l’immobilier reste un terrain des opportunités pour ceux qui veulent gagner de l’argent. La démographie mondiale est en perpétuelle ascension. Rien qu’en France, on constate cette montée des demandes en matière de logement. Les ménages ont l’ambition d’avoir leur propre maison, et ceux qui sont encore en mouvement font également partie des clients fidèles, comme les étudiants qui vont étudier et les cadres qui intègrent de nouvelles entreprises dans votre ville.
Parmi toutes les formes d’investissements immobiliers, les programmes neufs connaissent actuellement des progrès extraordinaires. En effet, le neuf attire le plus de demandeurs. En plus, vous serez dans ce cas favorisé par des allègements fiscaux. Par ailleurs, vous n’aurez pas à vous soucier de la construction, votre innervation étant nécessaire seulement à la réception et à l’édification des contrats. Et même les travaux de réparations, au cas où quelque chose ne serait pas conforme au contrat, ne seront pas de votre responsabilité, vous prenez un logement tout de suite près à la location.
Il faudrait juste être au courant de la situation de la ville que vous aurez choisie pour investir et de l’état de son marché immobilier. Choisissez le plus attractif, et optez pour le meilleur cadre que vous y trouverez, et le plus pratique par rapport notamment à la sécurité et la proximité des lieux que les fréquentent généralement au quotidien. Il s’agit des écoles, des transports, des bureaux, des universités ou des supermarchés.

Le secteur foncier

Les terrains font partie des meilleures sources d’argent en investissement. Mais dans ce cas, les demandes peuvent ne pas être aussi attractives à certains endroits bien que ça n’enlève son intérêt à la parcelle. L’achat doit être surtout stratégique, il faut que vous le fassiez au bon moment et au bon endroit. Le bénéfice est assuré si le terrain commence à être convoité, comme lorsqu’une usine agricole s’implante aux alentours, ou quand on sait que la zone est favorable à la culture d’un produit recherché, etc. C’est alors le moment de le revendre.

Les actions boursières

Les achats d’actions en entreprise sont toujours porteurs depuis la naissance du marché boursier. Le terrain appartient à ceux qui ont le goût du risque. Mais sachez qu’ils basent ce risque sur une solide connaissance du domaine, que vous aussi pourrez acquérir par voie de formation autodidacte ou non. D’ailleurs, vous avez la possibilité de laisser un courtier faire le travail en confiant à ses soins votre argent et de vous contenter d’encaisser les bénéfices desquels seront tirés ses frais.

L’autoentreprenariat

Créer sa propre entreprise ne doit pas être très difficile si on est en possession d’une très bonne idée, laquelle est assurée en matière de faisabilité. Mais surtout, il faut savoir jusqu’où s’étend votre périmètre d’attaque et combien de part de marché pourrez-vous espérer gagner. Il faut donc étudier plusieurs paramètres sans en laisser de côté avant de s’embarquer dans une affaire de ce genre. Un esprit créatif est nécessaire. À noter que vous pouvez désormais bénéficier de ce statut tout en étant salarié.

Se servir de ses talents

Si vous n’avez pas à votre possession beaucoup d’argent, mais que vous vous demandez quand même dans quoi investir, sachez que des portes sont toujours ouvertes pour vous. Pour ce faire, dénichez vos talents et exploitez-les. C’est-ce qu’ont fait les célèbres musiciens, chanteurs, romanciers, acteurs, peintres et beaucoup d’autres grands talents actuels. Vous devez commencer par vous faire connaître, et l’avènement d’Internet vol à votre secours. Pas besoin de dépenser des centaines d’euros pour créer un morceau ou un premier ouvrage que vous pourrez exposer et/ou vendre sur la toile ou dans votre région. Les vrais talents ne resteront pas longtemps inaperçus. Les riches, les gens à situation modeste, tout comme les pauvres ont droit à ce rêve, voyez les nombreuses histoires qui racontent les succès de ce genre. Quoi de plus épanouissant que de vivre de ses talents !

Faire une expérience à la place de quelqu’un d’autre

Cette façon d’investir aussi, c’est surtout Internet qui l’a promulgué. Dorénavant, vous pourrez faire des tests de médicaments s’il n’y a pas de grands risques pour votre santé, des tests de recettes de cuisine pour le compte d’un autre, ou de quelques expériences divers que les clients pourront demander. Vous en tirerez du plaisir, de l’argent, tout en ne dépensant pas d’argent dans quelque chose que vous pourriez aussi avoir eu envie de faire.

Boutique en ligne

Toujours sur internet, les boutiques en ligne sont des possibilités éloquentes pour gagner de l’argent, car les internautes commencent à devenir accros à ce système. En fait, ils y trouvent une occasion de faire des courses ou du shopping sans avoir à bouger de chez eux. C’est une véritable aubaine pour ceux qui n’ont pas toujours le temps pour sortir. D’autant plus qu’ils voient sur la toile la mode et disposent d’un embarras de choix sur chaque article. À vous de proposer également vos produits pour faire sensation, gagner de l’argent et devenir riche avec votre propre boutique en ligne.

Services en ligne

À part les produits, les internautes sont en outre attirés par les services en ligne. Faute de logiciel ou de savoir-faire, les gens préfèrent utiliser les outils en ligne qu’ils peuvent d’ailleurs accéder depuis n’importe où. De plus, cette offre leur ouvre d’autres horizons, comme un travail d’équipe sur une même plateforme, mais qui se fait à distance. Effectivement, plus besoin d’être au même endroit pour faire des réunions ou pour sortir des statistiques. Les jeux en ligne, si vous avez les compétences nécessaires, constituent également de véritables appâts d’argent.

Freelance en ligne

Par ailleurs, vous pouvez trouver d’autres sources d’argent intéressantes sur Internet. Les offres de prestations et de services y sont illimitées. Vous pouvez par exemple faire des saisies, des rédactions ou des corrections de textes et de livres, vous pouvez développer ou maintenir un site, bref, vous pouvez prendre des petits comme des grands projets, donc gagner autant d’argent à part votre salaire. Là encore, même si vous n’avez pas beaucoup de diplômes, vous avez toutes vos chances, car c’est surtout votre capacité de persuasion qui vous sera le plus nécessaire, ainsi que vos expériences prouvées pour servir de portfolio.

Location d’espace ou d’objet

Sachez dorénavant que vous pourrez exploiter tout ce que contient votre maison pour vous faire de l’argent, à commencer par les espaces qui ne vous servent pas vraiment. Ainsi, vous pouvez louer votre garage si pour le moment vous ne disposez pas de voiture, louer votre cave ou votre grenier, ou même louer une chambre à des gens de passage. Vous trouverez sur Internet encore les plateformes qui publient ce genre d’offre et qui relient alors les intéressés aux loueurs.
Sinon, si vous n’avez pas d’espace, vous pouvez aussi louer des matériels. L’intérêt est que votre client, qui n’en aura probablement pas besoin fréquemment, comme vous d’ailleurs, pourrait se contenter de louer au lieu d’acheter tout le matériel. Il peut s’agir d’outils de jardinage, pour des travaux métalliques, brefs, tout ce qui est susceptible d’intérêt.

Bloguer

Les blogs entrent eux aussi dans les possibilités d’investissement. S’il y a un sujet qui vous tient à cœur et que vous voulez partager aux autres, vous pouvez lui consacrer un blog. L’avantage est que cela vous ouvre de nombreuses portes à condition que les intérêts se multiplient. Les cours, les formations et les supports, documents numériques principalement, font partie des sources d’argent dans ce cas.
D’autres types d’investissements existent, à vous de continuer les recherches. Mais avoir un investissement qui rapporte n’est souvent pas assez pour devenir riche. Il vous faut des qualités en plus. Ces dernières sont essentielles et font du coup parti des pistes pour gagner de l’argent et devenir riche.

Ayez foi en la richesse

Une des plus importantes qualités à avoir pour devenir riche, c’est d’avoir foi en la richesse. Il ne faut surtout pas penser que la richesse appartient à un nombre limité de chanceux, que cette bénédiction n’est pas offerte à tous. Au contraire, à partir du moment que vous croyez profondément que vous aussi y avez droit, tout l’Univers va mouvoir pour vous permettre d’arriver à destination.

Gérer son argent proprement

Pour pouvoir devenir riche, il n’est pas totalement nécessaire de faire des économies et de vivre dans la privation, car la richesse c’est d’abord la disponibilité de l’argent pour usage dans tous vos projets, mais aussi et surtout le confort et l’épanouissement qui doit toujours l’accompagner. Être riche, c’est vivre dans la plénitude. Alors, apprenez à gérer votre argent correctement, à bien le partager entre votre confort, les projets dont vous avez toujours voulu réaliser et les investissements que vous continuiez de faire afin de multiplier encore et toujours vos revenus.

Rêver comme il faut

Les riches avaient tous des rêves depuis le début. Certains ont pu être réalisés et ils en créent d’autres. Rêver, c’est sûrement la seule chose dans laquelle vous ne serez jamais limitée. Vous pouvez rêver de tout, de l’impossible comme de l’utopique. Mais sachez que dès que des images concrètes se forment dans votre tête, vous pourrez vous en servir comme objectif futur. En effet, les rêves ne doivent jamais s’arrêter dans cet état, il faut construire des images effectives que votre esprit de riche puisse exploiter pour l’atteindre. Ce sera vos motivations et vos sources d’inspirations par rapport aux moyens d’y arriver.

Cultivez une attitude de riche

Il a toujours été clair que riches et pauvres n’ont pas la même vision du monde et surtout de l’argent. En effet, si beaucoup des gens pauvres pensent que le monde est cruel et les bloque dans la misère, que l’argent est une source de problèmes, les riches eux pensent que le monde est ainsi fait pour leur permettre de prendre leur envol et que l’argent est plutôt une source de possibilités. Les riches voient leur verre à moitié plein. Plusieurs autres attitudes les séparent alors il est temps aussi pour vous de changer de cap si vous voulez que l’argent et la richesse viennent à vous.

Faire les choses comme il faut

Ne vous êtes-vous jamais demandé pourquoi il y a des commerçants riches et des commerçants pauvres ou qui font faillite ? Pourquoi il y a des entreprises qui progressent et s’étendent de jour en jour alors que d’autres ferment ? Tout simplement parce que ceux qui continuent à amasser de l’argent et à devenir riche font les choses différemment. Ils les font par exemple de manière à ne pas être dépassée par la situation en temps de problèmes, mais plutôt de les tourner en opportunités.

Soyez positif

L’essentiel dans la vie de ceux qui veulent devenir riches est de rester coûte que coûte positif. Rien ne doit être négatif dans leur tête, car ça empêche de développer la créativité et de trouver des solutions au besoin. Ils restent optimistes quoiqu’il se passe, ça leur permettra de rester zen au quotidien afin de pouvoir attaquer avec bonne humeur et avec ardeur les tâches qu’ils devront s’acquitter.

Autosuggestion

Pour trouver dans quoi investir, comme pour gagner de l’argent, vous aurez besoin de cette capacité essentielle. C’est elle qui vous murmure ce que vous devez vraiment faire. Elle doit servir à programmer positivement votre mental.

N’ayez pas peur de l’argent

L’argent ne mord pas. Vous devez vous en servir et non pas être à son service. Préparez-vous à ce qu’il vous permette d’atteindre le confort dont vous aviez toujours et que sa possession vous garantit une sécurité en plus. Apprêtez-vous à le recevoir à bras ouvert, imaginez votre satisfaction, et viendra alors en vous naturellement des idées pour en gagner et devenir riche.

Pensez différemment

Je suis à peu près sûr que vous étiez de ceux qui se décourageaient vite, de ceux qui avaient peur de l’inconnu, de ceux qui abandonnaient au moindre risque. Ce sont des grands blocages pour une bonne rentrée d’argent. Alors, si tel est vraiment votre cas, il est temps de changer complètement sa façon de penser. Désormais, voyez la vie comme une grande chance est que chaque jour est une véritable bénédiction qu’il faut profiter. Sachez que quand vous voulez profondément quelque chose, c’est qu’elle vous appartient déjà. Rien ne doit être impossible si vous disposez d’un semblant de bagages pour le faire.

Soyez meilleur qu’hier

Évitez la compétition si vous voulez devenir riche, le mieux serait de vous dépasser vous-même chaque jour. Pourquoi ? Parce qu’il y en a pour tout le monde sur terre, vous n’avez pas besoin d’en ôter à d’autres pour devenir riche à votre tour. Surpassez-vous, car si aujourd’hui vous n’êtes pas encore riche, ce n’est de la faute de personne, c’est de vous qu’il manque quelque chose.

Suivez la marée

Quand vous allez créer votre entreprise ou investir dans un domaine, essayez de suivre la marée au lieu d’aller à contre-courant. Imaginez la situation, les besoins, les meilleures options et tous les autres paramètres. Dès lors, agissez en fonction, car les autres et le monde, vous ne pourrez pas changer.

Inspirez-vous de « success story »

Nous avons presque tous besoin de modèles et d’inspirations, comme les artistes ont besoin de leur muse, ainsi que de croire qu’on n’est pas seul dans cette bataille et que d’autres ont réussi sur ce même chemin. Ce ne sont pas les histoires qui manquent, et de plus, vous en tirerez de très bonnes leçons. Vous pouvez vous en servir comme guide surtout pour ne plus retomber dans les mêmes pièges qu’eux, ce sera un réel avantage.

Pensez-le futur au présent

Quand vous désirez ardemment une chose, faites comme si vous l’aviez déjà obtenu. Parlez de ce but au présent, autant qu’il va réellement s’y fondre et que votre parcours vers lui vous semblera aisé. Plus de conditions, plus d’espoirs, vos vœux d’hier seront désormais votre présent.

Bien choisir son domaine

Il vous sera essentiel de bien choisir votre domaine d’investissement si vous voulez réussir dans la zone, dans la ville et dans le pays où vous avez décidé de vous implanter. Effectivement, les glaces ne marcheront pas dans les pays comme la Sibérie, comme les vêtements chauds ne seront pas bien dans les pays à climat chaud. Aussi, vous ne devrez pas choisir d’être commercial si vous n’êtes pas de nature persuasive.

Servez-vous correctement de vos facultés

Enfin, vous devez être conscient de vos facultés et les mettre en application en temps voulu. Développez chacune d’elles et vous réussirez de grandes choses. Vous vous tromperez rarement et le succès sera alors garanti dans toute action que vous entreprendrez et peu importe dans quoi vous investirez. Le mieux, c’est de trouver des prestataires professionnels pour vous aider quand vous acceptez ne pas avoir les compétences nécessaires.