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Comment faire fortune dans l’immobilier ? Regardez !

août 27, 2019 par Sylvain Wealth Laisser un commentaire

faire-fortune-immobilierFaire fortune dans l’immobilier est le rêve, souvent inavoué, de nombreux citoyens à la recherche d’une vie meilleure.

Considéré comme un Saint Graal inaccessible, ce rêve est pourtant à la portée de la main.

Voyage au cœur de l’immobilier avec un mode d’emploi pour investir et rentabiliser son capital dans la pierre.

Pourquoi investir dans l’immobilier ?

L’investissement immobilier est intéressant sur 2 axes : la stabilité et la durabilité.

La stabilité

La stabilité est sans conteste l’avantage majeur de l’investissement immobilier. En effet, une fois que vous avez des locataires fidèles, vous êtes certain d’obtenir des loyers tous les mois.

De plus, à l’heure où la majorité des biens se dématérialise, il est important de ne pas se laisser tenter par des solutions d’investissement fictives uniquement virtuelles. En effet, en l’absence d’actifs tangibles, il est parfois très difficile de savoir ce que devient un investissement et surtout d’en connaître la valeur réelle lorsque les intermédiaires se sont servis.

La durabilité

Le second avantage d’un bien immobilier, c’est l’aspect « pierre ».

Lorsque vous investissez dans de l’immobilier, vous êtes certain de toujours conserver quelque chose de matériel. En effet, votre argent sert à construire quelque chose de tangible et de solide. Ainsi, si au bout de quelques années, pour quelque raison que ce soit, vous souhaitez pouvoir récupérer votre argent, il vous suffit simplement de vendre votre bien. Il aura conservé, et sans doute augmenté, sa valeur de départ.

Quand investir dans l’immobilier ?

À moins de faire véritablement une mauvaise affaire, et de payer bien au-delà du prix du marché, il n’y a pas de bons ou de mauvais moments pour investir dans l’immobilier (même si on pourrait penser que c’est un critère important pour faire fortune dans l’immobilier).

Cependant, quelques facteurs sont néanmoins providentiels pour des investissements encore plus rentables.

Techniquement, ce sont les fluctuations du marché financier qui permettent de déterminer les moments les plus propices pour les bonnes affaires. Bien que cela puisse heurter la déontologie et la morale de certains, c’est lorsque tout va mal qu’il faut investir.

Bien que cela soit surprenant, c’est lors des périodes de récession qu’il faut se jeter sur l’immobilier. Certes, les médias diffusent alors des paroles anxiogènes, voire même dépressives, sur les catastrophes et sur les crises financières. Mais, les gens avisés savent qu’après les récessions viennent toujours les croissances.

Concrètement, cela signifie que lorsque vous achetez de l’immobilier en période de récession ou en période de crise économique, de manière globale, vous avez la possibilité d’investir à un prix plus qu’intéressant. Cependant, lorsque la croissance revient, les prix augmentent de façon significative. Cela veut dire que l’investissement que vous avez introduit dans votre bien immobilier sera récupéré au double ou peut-être même au triple.

Par conséquent, si vous décidez de revendre, vous pourriez amasser une véritable petite fortune grâce à votre bien immobilier.

Comment investir dans l’immobilier ?

Il existe de nombreuses manières d’investir dans l’immobilier. Il peut s’agir de l’achat d’un bien à titre personnel, et pour votre propre jouissance, d’un bien destiné à location ou encore d’un bien destiné au commerce. Quoi qu’il en soit, vous êtes certain de faire une bonne affaire.

Le bien destiné à la jouissance personnelle

Si vous décidez d’acheter un bien immobilier dans le but de l’habiter, la banque sera certainement plus stricte sur les conditions. En effet, votre investissement risque de peser fortement sur votre pouvoir d’achat et donc de grever votre revenu.

Il est important de posséder son propre logement ne fût-ce que pour épargner les frais de location. Cependant, ce n’est pas véritablement ce type de bien immobilier qui va vous permettre de faire fortune dans l’immobilier.

Le bien destiné à la location

Le bien destiné à location est le plus simple à acquérir et sans aucun doute le plus rentable.

Les banques sont relativement friandes de projets de location bien ficelés. Si vous parvenez à construire un projet financier qui tienne la route, vous avez toutes les chances d’obtenir un prêt conséquent à des taux intéressants.

Le bien destiné à la location vous apporte un revenu durable et stable. Il est donc à privilégier pour bâtir sa fortune en immobilier.

Le bien destiné au commerce

Les biens à destination commerciale peuvent également se révéler intéressants.

Suivant la destination que vous donnez à votre bien immobilier, les banques se montreront plus ou moins réticentes ou enthousiasmées face à votre projet. Elles doivent pouvoir être certaines que vous êtes rentable.

Le bien destiné au commerce peut être intéressant dans des zones où vous être certain de pouvoir le louer facilement et à un prix acceptable. Cependant, bien que ce type de biens puisse rapporter de l’argent, vous devez être conscient qu’ils sont plus difficiles à gérer que de la location résidentielle.

Comment trouver le bon système ?

Au-delà du type de biens immobiliers (privé, locatif ou commercial), il existe également divers systèmes parmi lesquels vous allez devoir opérer un choix.

En effet, il y a autant de types de location qu’il n’y a 2 types de biens. Vous devez donc choisir précisément ce qui correspond à votre besoin, à vos envies, mais également à vos moyens. Votre situation économique et la manière dont vous concevez l’évolution de votre investissement seront les 2 premiers facteurs à évaluer.

Ensuite, vous devrez choisir entre la location saisonnière, l’immobilier papier en passant par des fonds de gestion par exemple, le crowdfunding et de nombreux autres moyens plus ou moins populaires.

En cas de doute, il vaut mieux prendre davantage de temps pour étudier toutes les possibilités que de foncer tête baissée et puis le regretter. Les notaires peuvent vous aider à faire un choix éclairé en fonction de votre situation personnelle.

Comment financer ?

Il existe, grosso modo, 3 moyens de financer un achat immobilier : les fonds propres, l’emprunt et le partage.

Les fonds propres

Il s’agit ici des personnes qui possèdent des économies et qui souhaitent s’en servir afin d’acquérir un bien immobilier. Il est tout à fait possible d’acheter l’entièreté d’un bien avec sa fortune personnelle. Cependant, cette manière de procéder prive l’acquéreur d’un certain nombre d’avantages liés à l’effet de levier. Réfléchissez donc à 2 fois avant d’investir tout votre argent dans un bien immobilier.

L’emprunt

La majorité des citoyens contracte un emprunt bancaire afin de payer les biens immobiliers. Il est possible de contracter un emprunt pour une partie ou pour la totalité du montant. Cela dépend de votre situation personnelle, du projet que vous présentez à la banque et bien entendu de l’institution dans laquelle vous vous présentez.

Le partage

Si vous ne disposez pas de fonds propres suffisants et que vous n’avez pas envie de vous endetter pour les décennies à venir, vous pouvez toujours opter pour la copropriété. Il s’agit alors d’acheter un bien immobilier avec des partenaires. Vous partagez ainsi l’investissement, mais également les bénéfices. Cela peut être avantageux si vous ne voulez consacrer qu’une faible somme d’argent ou que vous souhaitez partager les risques.

Les différents types d’investissement

Il existe de nombreuses manières d’investir son argent dans l’immobilier. Les investissements classiques sont prisés par les citoyens et conservent un certain prestige. Cependant, certains investissements plus originaux commencent à se faire une place sur le marché. Voyage au centre de l’immobilier locatif.

Les investissements classiques

Les investissements classiques sont généralement composés de biens communs. Il s’agit donc de maisons, d’appartements, de studios ou encore de garages ou d’emplacements commerciaux.

La majorité des investisseurs qui se lancent dans l’immobilier souhaitent commencer par des placements classiques. Ils sont davantage rassurés par des produits qu’ils connaissent et dont ils peuvent appréhender facilement le mode de fonctionnement. Ces investisseurs se tournent alors facilement vers les maisons, les appartements ou les studios pour lesquels ils cherchent des locataires fidèles. Ils ont ainsi l’assurance d’une rente stable et durable.

Ces investisseurs au profit le plus classique sont également friands des garages ou des emplacements commerciaux. Un poil plus originaux, ces types de placements sont très rentables et assez facilement compréhensibles. Les investisseurs réfléchissent alors relativement peu avant de s’engouffrer également dans ce nouveau mode de revenus locatifs.

Les investissements originaux

Après avoir acquis un certain nombre de biens immobiliers « classiques », certains investisseurs cherchent à se tourner vers des investissements plus originaux. En matière d’immobilier, de nombreuses initiatives fleurissent.

Les SCPI poussent comme des petits pains. Elles séduisent un grand nombre d’investisseurs qui n’ont pas envie de s’encombrer des soucis de la gestion locative. Ce type de société est également prisé par ceux et celles qui n’ont pas les moyens de s’acheter un bien dans son entièreté.

La société civile de placement immobilier « de rendement »

S’il existe des sociétés civiles de placement immobilier qui investissent dans l’immobilier locatif résidentiel, certaines de ces sociétés dites « de rendement » investissent dans des bureaux loués à des entreprises. Ces fonds permettent alors de s’assurer un revenu régulier et récurrent. Dans certains cas, ces sociétés peuvent afficher plus de 6 % de rendement.

La société civile de placement immobilier « haut de gamme »

Certains investisseurs cherchent à se démarquer du traditionnel revenu locatif. Il cherche alors à investir dans des biens plus particuliers. Des sociétés civiles de placement immobilier « haut de gamme » ont bien compris le principe et s’engouffrent dans la brèche du luxe. Ces sociétés dites « de plus-value » permettent d’acquérir des morceaux de logements onéreux et offrent parfois une rentabilité supérieure à 10 %.

La société civile de placement immobilier « de santé »

Les plus tatillons cherchent parfois à investir leur argent de manière utilitaire. Outre les rendements, ils cherchent également à investir dans des actifs qui servent à la société. Certaines sociétés civiles de placement immobilier se sont spécialisées dans le domaine de la santé publique, ou du médical de manière plus générale. Elles permettent alors d’acheter des parts d’actifs immobiliers destinés à des centres de soins, des cliniques, des cabinets médicaux ou encore des centres pour personnes âgées.

Le fonds d’investissement location meublé

Une autre initiative originale est la création des fonds d’investissement location meublé. En achetant des parts dans ce genre de fond, les investisseurs vont investir dans des résidences seniors ou estudiantines. Ils auront des revenus trimestriels largement défiscalisés et un retour sur investissement des plus intéressants. Les leaders du marché prévoient un rendement de 3,5 % nets.

Le vignoble

Les terres, à plus forte raison lorsqu’elles sont fertiles, ont de la valeur. Pourquoi ne pas dès lors choisir d’investir dans le sol plutôt que dans la pierre ? C’est le pari lancé par des sociétés qui permettent d’être copropriétaire d’un grand vignoble. Si ce type d’investissement n’est pas à chercher en premier, il peut être facilement conçu lors de la diversification d’un patrimoine. Le rendement est surtout prévu sur le long terme.

Commencer avec rien… et ce n’est pas une blague

Beaucoup de personnes pensent, à tort, qu’il faut disposer d’un apport conséquent pour investir dans l’immobilier. C’est totalement faux ! Il est possible de commencer en partant de zéro.

Se bâtir une fortune dans l’immobilier est tout à fait possible sans apport personnel. Il faut pour cela réunir 3 conditions : de la stabilité financière, un projet rentable et un banquier ouvert.

La stabilité financière

Avant de vous prêter de l’argent, une banque va obligatoirement vérifier que vous ne soyez pas déjà endetté. De plus, elle va certainement s’enquérir de savoir si vous avez une rentrée d’argent régulière et si vous parvenez à gérer correctement vos biens. Si tel est le cas, cela constitue déjà de bons points pour vous.

Un projet rentable

Une banque est avant tout un établissement commercial. Elle ne va donc pas investir dans un projet qui ne tient pas la route. Vous devez donc lui prouver, noir sur blanc, que votre projet locatif est tout à fait rentable. Pour cela, vous devez lui lister les montants des dépenses, mais également des rentrées espérées et des montants de remboursements que vous seriez disposé à pouvoir lui octroyer. Soyez vigilant lorsque vous réalisez cette étude, car votre capacité de remboursement doit être largement supérieure aux remboursements effectifs que vous proposez à votre banque. Les spécialistes considèrent que votre remboursement bancaire ne doit pas excéder 70 % des revenus espérés.

Cette manière de calculer est logique, car elle prend en considération les éventuelles carences de loyer que vous pourriez avoir.

Un banquier ouvert

Lorsque vous souhaitez financer dans son intégralité un projet locatif, vous devez faire le tour de plusieurs institutions bancaires. En effet, certaines sont bien plus frileuses que d’autres à avancer la totalité du montant de votre bien. N’hésitez donc pas à faire jouer la concurrence tant pour obtenir un prêt que pour obtenir un taux intéressant.

Il est tout à fait possible de faire fortune dans l’immobilier en partant de rien. Avec des placements judicieux et une gestion saine, l’immobilier fait partie des investissements les plus rentables. N’hésitez pas à comparer les biens et à faire appel à des professionnels si vous avez le moindre doute. Les investissements immobiliers représentent en général beaucoup d’argent et il serait regrettable de mal investir.

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Comment faire fortune ? Les 10 règles à suivre

juin 2, 2015 par swealth 2 commentaires

comment faire fortuneLa fortune ne dépend pas forcément de la chance. En effet, le gain aux jeux ou la réception d’un don qui s’élève à plusieurs millions ne concerne qu’un infime pourcentage des hommes.
Également, ceux qui naissent dans un berceau doré ne conservent pas automatiquement leurs avoirs au cours de leur vie. La gestion et l’accroissement de la richesse nécessitent en effet de l’intelligence, de la rigueur et un effort continu.
Sachez encore qu’il est possible de s’enrichir en partant de rien.
Alors, comment faire fortune?
Avant d’entrer dans le vif du sujet, notez bien ceci: « 74% des millionnaires le sont devenus en créant leur propre entreprise. Ils ont construit leur patrimoine en partant de presque rien, petite à petit. ».
Sans plus attendre, voici 10 règles à respecter pour toutes les personnes qui désirent s’enrichir et connaître l’aisance matérielle tout au long de leur existence.

Ayez de l’ambition

Vous êtes peut-être parmi ces personnes qui travaillent d’arrache-pied chaque jour, mais qui continuent de vivre les fins de mois difficiles. Ne vous laissez pas abattre. Il vous est possible de vous ressaisir en ajustant vos tirs.
Malgré les difficultés financières constatées en effet, vous avez la possibilité de vous enrichir.
Cette affirmation peut être une source de perplexité pour vous. Sachez toutefois que ce n’est ni un jeu de mots ni une phrase choc ayant pour unique objectif de vous remonter le moral. Cette assertion relève plutôt d’une vérité générale.
Le problème qui vous empêche de vous enrichir dans la vie, c’est que vous concentrez votre temps et votre effort dans une activité dont la compensation financière est limitée. Cela peut être un travail de salariat en entreprise (ou pour l’état), un commerce qui attire peu de clients ou qui ne se différencie pas des autres et ainsi de suite…
Pour que vous puissiez changer la donne, commencez par avoir de l’ambition.
Remarquez que la plupart des personnes fortunées dans la société sont des entrepreneurs et des porteurs de projets qui ont connu le succès.
Aussi, ne vous contentez pas d’être un simple salarié en entreprise qui espère les promotions et les augmentations. Ne vous réduisez pas à être un simple détaillant qui propose des produits peu désirés par les clients. Revoyez vos ambitions.

Soyez créatif et original

Une fois vos ambitions redéfinies, vous pourrez être amené à quitter votre travail ou fermer votre magasin qui ne rapporte presque rien. Ne vous laissez pas le doute vous faire revenir sur votre décision. Ne pensez pas, même une seule seconde, que cette décision peut engendrer un remord ou un regret. Dites-vous tout simplement que vous vous permettez un nouveau départ dans votre vie.
La première règle du succès financier demeure dans l’exploitation des pouvoirs infinis de votre créativité. La démarche est de trouver le secteur d’activité qui connaît un franc succès et qui pourrait vous aider à faire fortune. Vous avez le choix entre divers domaines d’action : l’immobilier, la bourse, la création d’entreprise, etc.
Une fois le secteur d’activité et le type de projet à lancer choisis, il faut penser à une petite touche qui fera la différence. Si vous ouvrez un restaurant, votre secret peut être la proposition d’une recette unique en son genre qui plaira forcément aux consommateurs. Si vous êtes un informaticien, le moteur à même de propulser votre activité peut être la création d’une application mobile qui permet de trader les actions en bourse où que vous vous trouviez.
Misez sur cette créativité et vous aurez toutes les chances de réussir dans la vie.

Ne zappez pas l’étude de marché

Il est possible que vous soyez parmi ces personnes qui bouillonnent d’idées intéressantes pour le lancement d’un projet à succès. Notez néanmoins que lancer un projet à visée lucrative n’est pas une mince affaire. Puisque vous avez abandonné votre source de revenus pour pouvoir lancer votre projet, vous n’avez pas le droit à l’erreur.
Pour éviter justement les erreurs, il est important que vous procédiez à une étude de marché rigoureuse avant de lancer votre projet.
Si vous souhaitez par exemple créer une entreprise œuvrant dans le traitement d’images, vous êtes tenu de bien analyser le sérieux de vos donneurs d’ordre : fréquence des missions à traiter, volume des missions à traiter, ponctualité en ce qui concerne le paiement de factures.
Vous êtes tenu de choisir le local adéquat pour le bien-être de vos salariés. C’est essentiel pour booster leur motivation et leur productivité.
Vous devez faire un calcul précis pour la location du local, l’achat de matériels nécessaires, le salaire de vos salariées…
Ce même type d’étude de marché est nécessaire quelles que soient votre projet et le secteur d’activité concerné. Sans cela, vous vous lancez tête baissée et risquez de connaître la faillite en très peu de temps.

Ayez un fond de lancement de projet

Pour que vous puissiez faire fortune et enfin vivre dans le confort, vous devez avoir un fond de lancement de projet. Rien ne se fait à partir de rien. Il faut toujours qu’il y ait des installations préalables permettant la concrétisation de votre projet.
Vous avez peut-être déjà mis de côté de l’argent pour une retraite paisible. En utilisant cet argent pour le lancement de votre projet à but lucratif, vous n’aurez pas à patienter jusqu’à la retraite pour connaître le bonheur d’être riche. Le tout est de miser sur l’effort et l’efficacité.
Si l’argent à votre disposition n’est pas suffisant ou si vous n’avez pas mis de l’argent de côté, il vous reste le prêt d’argent.
Pour que vous puissiez convaincre la banque et les établissements financiers permettant cette aide financière, présentez un dossier précis et rigoureux pour votre projet à but lucratif.
Notez que la banque craint notamment à propos de la solvabilité des prêteurs. Pour mieux convaincre la banque, il faut insister sur le sérieux et la rigueur de votre projet, documents adéquats à l’appui. Choisissez notamment un prêteur proposant un taux intéressant pour les intérêts à percevoir.

Travaillez avec les bons collaborateurs

Vos collaborateurs jouent un rôle majeur dans votre démarche en vue d’un gain important d’argent en peu de temps.
En partant toujours de l’exemple de la création d’entreprise œuvrant dans le traitement d’images, vos premiers collaborateurs sont vos clients, autrement dît, ceux qui vous proposent des tâches liées aux retouches d’images ou autres missions du genre.
Vous devez être en bon terme avec vos clients. Vous devez vous montrer digne de confiance afin de gagner leur estime et ainsi les fidéliser.
L’entretien de la confiance des clients et leur fidélisation ne sont pas possibles si vous n’avez pas des employés sérieux et compétents. Il est donc important que vous recrutiez des travailleurs ayant des compétences dans le traitement d’images.
Diverses qualités humaines sont également à exiger de vos salariés, entre autres la persévérance, la passion pour leur travail, la conscience professionnelle…
Vous voulez faire fortune rapidement? Choisissez au mieux vos collaborateurs et cela, à tous les niveaux. Vous pérenniserez ainsi votre projet et permettrez son développement sur le long terme.

Soyez dynamique et réactif

Toutes les personnes qui lancent un projet à but lucratif ne peuvent pas échapper aux petits problèmes et blocages.
Pour que vous puissiez faire fortune, ces problèmes ne doivent pas vous empêcher d’avancer. Il vous est possible de réussir à les contourner et même les résoudre en étant dynamique. « C’est plutôt léger », diriez-vous. Il ne faut toutefois pas négliger la puissance du dynamisme, notamment si votre enthousiasme est utilisé à bon escient.
Quand vous êtes dynamique, vous ne perdez pas du temps à réfléchir pendant des heures. Bien évidemment, vous aurez à analyser le problème qui se pose. Vous pourriez être amené à faire un briefing avec votre équipe pour pouvoir trouver une solution au problème.
Après réflexion et prise de décision, vous passez immédiatement à l’action. C’est le moyen le plus efficace pour cerner le problème et ainsi apporter des solutions pertinentes.
Vous notez alors que le dynamisme va de pair avec la réactivité. C’est effectivement une qualité essentielle chez les dirigeants et les meneurs d’hommes. C’est aussi une bonne façon de rassurer vos clients, notamment au moment où ils se sentent désemparés vis-à-vis du souci qui se pose. Le plus important est d’éviter qu’ils remettent en question les compétences de votre entreprise et de votre personnel.
Au fil du temps, vous et votre équipe acquérez de l’expérience. Vous connaissez également les exigences de vos clients. Vous maîtrisez de mieux en mieux votre métier.
Vous allez alors pouvoir développer une tout autre qualité qui vous permettra de vous démarquer dans votre secteur d’activité à savoir : « la proactivité ».
La proactivité n’est autre que cette capacité à anticiper les problèmes à même de se poser et de les contourner avant qu’ils ne s’installent. C’est essentiel pour le bon développement de votre business.

N’abandonnez pas malgré les obstacles

À certains moments, les problèmes peuvent s’accumuler à tel point que vous vous sentez débordé. Dans ces situations, il pourrait vous arriver de remettre en cause vos compétences. Vous pourriez même douter de la pérennité de votre entreprise.
Lorsque vous faites face à des problèmes qui s’accumulent, le plus important est de garder votre sang-froid et de réfléchir posément à des solutions.
En tant que manager, réunissez vos chefs d’équipe. Présentez-leur les problèmes qui se posent. Essayez alors de comprendre comment ces problèmes se sont installés. Trouvez les solutions avec votre équipe et demandez-leur de prendre des dispositions afin que ces soucis ne se reproduisent plus.
Pour que vous puissiez faire fortune, ne laissez jamais les problèmes engendrer en vous du désespoir et de la passivité.

Soyez responsable et efficace

Vous n’êtes pas sans savoir que monter un projet et permettre son développement au fil du temps n’est pas un travail de tout repos.
Le succès de votre projet dépend entièrement de vous, de votre rigueur et de votre volonté de réussir.
Soyez alors responsable. Optez pour une organisation interne efficace. Ainsi, vous pourrez suivre efficacement tout ce qui se passe dans votre entreprise et intervenir en cas de nécessité.
Soyez efficace. Pour les uns, c’est une disposition naturelle. Pour les autres, l’efficacité requiert un travail personnel sur soi. Dans tous les cas, c’est une qualité que vous devrez développer afin que vous puissiez faire fortune au cours de votre existence.

Gagnez la confiance des partenaires et collègues

Pour que votre entreprise œuvrant dans le traitement d’images puisse se développer, il est important que vous réussissiez à gagner la confiance de vos partenaires.
Pour ce faire, vous devez guider votre équipe afin qu’il réalise à chaque fois un travail de très bonne qualité. C’est en effet l’un des meilleurs moyens vous permettant d’entretenir l’estime que vos clients ont pour vous.
En complément de la qualité des tâches, vous devez également être capable de livrer les dossiers traités dans les délais convenus. Si vous manquez toujours le deadline, vous risquez de décevoir vos clients. Ce manque de rigueur peut aussi leur faire perdre beaucoup d’argent.
Pour que votre entreprise soit pérenne, accordez une importance capitale à ces éléments. Mieux encore, faites en sorte que la qualité et le respect des délais soient parmi les avantages phares qui caractérisent votre entreprise.

Développez votre business

Lorsque vous procédez comme il faut dans le lancement de votre business, vous allez pouvoir connaître le succès en un laps de temps record. En même temps que votre entreprise se développe, vous allez aussi gagner beaucoup d’argent en l’espace de peu de temps.
La tentation serait de dépenser les gains et de s’offrir une vie digne d’un roi pour de nombreux dirigeants. Néanmoins, il est plus intéressant d’utiliser une grande partie de vos bénéfices pour réinvestir et optimiser encore et toujours votre rentrée d’argent.
Les idées ne manquent pas. Vous pouvez par exemple créer des nouveaux services et départements dans votre société. Vous avez la possibilité de créer des établissements cibles dans des villes et régions choisies. Il est encore possible d’investir dans d’autres domaines tous différents de ce que vous faites : le trading, la franchise, l’immobilier…
Le plus important est que vous réussissiez à gérer efficacement votre temps. Afin que vous puissiez faire fortune, chaque projet que vous lancez doit être pris au sérieux. Il ne faut jamais laisser un projet au second plan et le laisser se dissoudre automatiquement.

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Comment faire fortune sans diplôme? Voici la méthode…

février 15, 2013 par swealth Laisser un commentaire

comment devenir fortunéQuand on était plus jeune, on rêvait tous de faire fortune et réussir sans diplôme. On se disait qu’il n’y avait rien de plus barbant que les études. Mais une fois grand, nombreux ont regretté le choix de ne pas s’être assez investi durant l’école. Toutefois, il ne s’agit pas d’une fin en soi. Si vous avez passé l’âge d’obtenir le carton sélectif d’embauche, il est en effet possible de réaliser vos rêves sans faire d’études très avancées. Mais comment faire?

Comment faire fortune sans avoir accompli de grandes études?

Pour faire fortune, commencez petit en voyant grand

Il est vrai que l’étude en soi nous apprend beaucoup, malgré qu’une juste infime de ce qu’on a appris ne soit finalement utilisé dans la vraie vie. Toutefois, même si vous n’êtes plus sur les bancs d’une classe, n’oubliez pas que la vie est une suite d’études. Par conséquent, par les petites expériences que vous pourriez acquérir, vous monterez progressivement les échelons et ainsi viser ce que vous vous êtes fixé comme but : réussir.
Trouver votre point fort, dans la distribution peut-être ou dans la création, et garder cette ambition de réussir coûte que coûte.

Pour faire fortune, osez sauter le grand pas

Il faut se fixer des objectifs. Si votre rêve est celui d’être libre et indépendant dans ce que vous entrepreniez, soyez attentif à toutes les situations. Pour commencer, il n’y a rien de mieux que d’être autodidacte. On apprend en voyant les échecs et les réussites que ce soit les vôtres ou ceux des autres. C’est d’ailleurs la base de toute formation. Ensuite, sans diplôme sur votre CV, n’en soyez pas contraint à vous faire surpasser par les autres. Si vous vous sentez être qualifié, osez travailler à votre propre compte.

Pour faire fortune, restez éduqué

Analysez votre situation actuelle: êtes-vous encore en plein cursus d’études et est-ce que la volonté d’être diplômé réside encore en vous? Il est préférable de persévérer. Au moins, vous aurez une garantie de sécurité. Mais si ce n’est pas le cas, ne voyez pas pour autant votre situation comme un obstacle à votre réussite. Rappelez-vous que l’éducation dont vous avez reçu jusqu’alors reste un fait qui vous aiguillera tout le long de votre parcours professionnel. Les décisions à prendre pour chaque action reflètent de votre personnalité, de votre intelligence. Ce sont des choses que l’on n’apprend pas en cours. D’ailleurs, un diplôme est une sorte de guide routier, mais à chacun de savoir, quel chemin devra-t-il prendre. L’influence de l’éducation pour réussir élargira votre chance à la fortune.

Pour faire fortune, ayez des alliés plutôt que des adversaires

Porter de l’aide aux autres, être attentif, et visualiser les échecs des autres… vous pourriez apprendre de cela pour savoir comment vous comporter. En vous faisant des alliés, vous profitez d’un cercle social plus souple, plus compréhensif. Ainsi, votre capacité relationnelle se stabilisera au sein de votre projet.
De la création du projet jusqu’à la mise en fonction de l’activité, n’ayez crainte de rien, et restez objectif. Adoptez les bonnes mentalités comme la modestie et travaillez en tant que professionnel. Continuez d’apprendre chaque jour de votre vie et vos qualités feront surface facilement. C’est ce que bon nombre de ces capitalistes fortunés ont fait pour s’imposer dans ce monde où la compétition est d’actualité. Alors, pour faire fortune faites tout simplement comme eux.

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Faire fortune sur Internet, 5 modèles à suivre…

novembre 3, 2011 par swealth 5 commentaires

Faire fortune sur internet… Voilà le rêve de bien des gens. Le monde en général utilise Internet pour travailler au bureau ou faire des recherches à la maison. Toutefois, certains s’en servent pour gagner de l’argent, beaucoup d’argent. Ils ont vu l’opportunité venir et ils ont saisie cette dernière lorsque le moment était encore temps.

faire fortune sur internet

5 exemples de succès qui ont fait fortune sur internet…

Ils sont tous très jeunes, soit moins de trente ans chacun. Ils ont tous eu des idées différentes. Certaines sont remarquablement originales alors que d’autres sont simplement opportunistes. Une chose est sûre, ils n’ont laissé personne indifférent!Rovio mobile - Angry birds
Rovio Mobile (Mikael Hed) et Angry Birds  :Vous avez probablement déjà joué ou entendu parler de ce méchant petit oiseau, n’est-ce pas? Il s’agit d’«Angry birds », un jeu vidéo développé en application téléchargeable sur iPod, iPad et autres plates-formes. Ce jeu tout simple et sans prétention a été acheté et téléchargé à plus de 500 millions d’exemplaires dont 25 % des gens ont déboursé au minimum 1 dollar pour l’application entière. Rovio est aujourd’hui un leader de taille dans le marché des applications mobile de jeux, alors que quelques mois auparavant, elle n’était qu’une simple micro-entreprise.
GrouponAndrew Mason et Groupon : Groupon.com est un site qui permet au consommateur de recevoir des coupons-rabais sur à peu près n’importe quoi tels qu’un souper au restaurant à moitié prix ou deux nuitées pour le prix d’une seule dans un hôtel de luxe. Andrew Mason, ce jeune homme d’affaires de 29 ans, a amorcé cette start-up en empruntant un million de dollars à son patron qui s’est enrichi autant que lui! Aujourd’hui, il vaut plus ou moins 600 millions de dollars.The millionn dollar homepage
Alex Tew et « The Million Dollar Homepage » : Il est sans contredit la personne ayant trouvé la manière la plus facile et rapide de faire fortune. Son site internet représente une simple page comportant un million de pixels. C’est Alex Tew qui eut l’idée de créer cette dernière et d’y placer des espaces publicitaires aux coûts d’un dollar par pixel lesquels étaient ensuite redirigés aux sites internet de l’annonceur. Pour voir le résultat, c’est par ici!
FacebookMark Zuckenberg et Facebook : Il est le fondateur de Facebook. Le plus grand réseau social sur internet. En effet, bientôt près d’un milliard de personnes seront membre de ce site internet. Ça représente environ 15 % de la population mondiale. Mark Zuckenberg est devenu le plus jeune milliardaire au monde en partant d’une simple idée et d’un site internet. Pour connaître toute son aventure, je vous suggère fortement de regarder l’excellent film le « Réseau social ». wordpress
Matthew Muillenweg et WordPress : Vous connaissez peut-être la plateforme de blogue la plus populaire. Il s’agit de WordPress. Son inventeur a fait fortune avec ce système de gestion de contenu qui est aujourd’hui utilisé par presque 10 % de tous les sites internet du Web. Curieusement, Matt étudiait la musique avant de s’aventurer dans cette sphère qui semblait certainement plus lucrative à ses yeux. Il vaut maintenant environ 250 millions de dollars.
Enfin, la tendance se dessine depuis une bonne dizaine d’années… Les nouveaux riches se développent grâce à internet et internet se développe grâce à des jeunes hommes ambitieux. Faire fortune sur internet, c’est vraisemblablement possible. Les opportunités sont infinies et ce qui n’a pas encore été inventé le sera bientôt. Ce n’est qu’une question de temps…
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Gagner à l'Euro Millions ou bâtir sa fortune soi-même ?

décembre 16, 2009 par swealth 2 commentaires

La loterie semble être une avenue facile pour bien des gens. Ce n’est certainement pas sans raison que plusieurs millions de tickets de l’Euro Millions sont vendus chaque semaine. Beaucoup de personnes espèrent devenir riches facilement, mais surtout rapidement.

gagner à l'euromillion

Une retraite précipitée acquise grâce un résultat gagnant est pour plusieurs beaucoup plus intéressant qu’une vie de travail bien achevé.
Facile de gagner des millions d’euros à la loterie ? Peut-être pas autant que vous pourriez vous l’imaginer… À l’aide d’un simple calcul, on peut rapidement trouver la réponse, et celle-ci, est loin d’être aussi magique que le grand prix qu’on nous offre. Plus exactement, la probabilité de découvrir la bonne combinaison est de 1 chance sur 76 millions. Voilà une statistique qui en dit long sur ce que rapporte ce petit investissement de départ.
Une statistique peu convaincante…
Mais que représente vraiment cette probabilité de devenir le prochain gagnant de l’Euro Millions ? Selon le SANE, organisme qui vient en aide aux citoyens de l’Oklahoma, vous avez 1 chance sur 3 millions de mourir de froid, 1 chance sur 2 millions d’être frappé par un éclair, 1 chance sur 700 000 d’être tué par un chien et une chance sur 86 000 de mourir empoisonné. De plus, celui qui achète un ticket de loterie a 6000 fois plus de chances de se faire frapper par une automobile et 500 000 fois plus de chances de mourir dans un écrasement d’avions que de gagner le tirage à la loterie.
C’est ainsi dire que les chances de faire fortune par vos propres moyens sont beaucoup plus élevées que celle de gagner le gros lot. Ce ne sera certainement pas aussi instantané, mais ce sera sans doute plus valorisant et rassurant.
En effet, les personnes qui travaillent fort, qui utilise leur génie de façon active et qui ont la persévérance de mettre un terme à leur projet sont davantage voués au succès et à la richesse que ceux qui ne font que rêver d’une vie meilleure.
D’autre part, les gens qui n’ont jamais eu un gros montant d’argent entre leurs mains sont plus enclins à établir une mauvaise gestion que ceux qui ont progressivement accumulé des gains tout au long de leur vie. Vous devez absolument savoir administrer tout ce bel argent, sinon quoi vous pourriez vous ruiner en un rien de temps.
Quelques histoires d’horreurs…
C’est exactement ce que nous démontre MSN dans un de ses populaires articles sur les gagnants qui ont perdu leurs millions.
Suzanne Mullins a gagné 4.2 millions en 1993. Après avoir dûment négligé le remboursement d’un emprunt, non seulement aujourd’hui il ne lui reste plus un sou, mais elle doit plus de 150 000 dollars à ses créanciers.
Ken Proxmire, machiniste de profession, a gagné un million à la loterie du Michigan. Ce gros gain l’a poussé à se lancer en affaires avec son frère. Cinq ans plus tard, il déclarait faillite.
Deux ans après avoir gagné 3.1 millions, Willie Hurt est ruiné et accusé de meurtre. Son avocat affirme qu’il a tout flambé son argent dans son divorce et dans la cocaïne.
Parfois, être trop généreux peut rapidement vous vider les poches. Missourian Janite Lee en sait quelques choses.  Ses 18 millions gagnés à la loterie se sont évaporés sur une durée de huit ans dans différents organismes à caractère politique, éducatif et communautaire.
Enfin, des histoires comme celles-ci, il y en a plus qu’on pourrait le croire.
Rêver ou agir ?
Alors… L’Euro Millions est-il un jeu fait pour vous ? Certes, il n’y a rien de mal à acheter un petit ticket une fois de temps à autre. Toutefois, pour ce qui est de devenir multimillionnaire, parlons franchement, les résultats risquent d’arriver beaucoup plus rapidement en travaillant fort, en usant de son ingéniosité, en se dévouant et en économisant qu’en attendant que ce soi-disant miracle ce réalise un jour.

Catégorie(s) : Dossiers spéciaux Étiqueté : Euro Millions, faire fortune, loterie

Qui suis-je ?

Sylvain Wealth Argentwebmarketing

Mon nom est Sylvain, et j'ai 35 ans. Je suis entrepreneur et investisseur depuis déjà une dizaine d'années. J'ai démarré ma conquête vers la liberté financière dès mon tout jeune âge. Ça remonte à l'époque où j'étais encore sur les bancs d'école et que j'occupais de petits boulots mal payés.

Suite à un surendettement et une perte d'emploi, je me suis promis de ne plus jamais revivre un situation aussi frustrante et stressante. C'est aussi à partir de ce moment que j'ai commencé à étudier le monde des finances à travers des livres, des formations et même des études universitaires.

Depuis lors, les choses ont commencé à changer positivement pour moi. Avant l'âge de 30 ans, j'ai atteint la liberté financière. Aujourd'hui, je n'ai aucune dette. Mieux, j'ai réussi à me bâtir un patrimoine financier. J'entreprends et j'investis dans des domaines variés.

Au travers de ce site, je partage des stratégies pour aider mes lecteurs à devenir plus libre financièrement. J'offre également des formations plus approfondies sur le sujet pour vous permettre d'atteindre l'indépendance financièrement. Vous pouvez découvrir tous mes programmes avancés en cliquant ici !

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