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8 astuces psychologiques pour économiser de l’argent

par Laisser un commentaire

economie-de-largentNous souhaitons tous réussir à économiser de l’argent.

Mais la bonne volonté ne suffit pas toujours.

Les occasions de dépenser sont nombreuses et notre cerveau nous joue des tours.

Pour épargner sans prise de tête, voici 8 astuces psychologiques pour économiser de l’argent à appliquer dès aujourd’hui !

Programmez un virement automatique

La pire manière d’économiser de l’argent est de faire un virement manuellement, chaque mois, sur votre compte épargne. Le principal risque d’opter pour cette méthode est tout simplement d’oublier de réaliser le virement. Notre quotidien est déjà suffisamment riche en informations à mémoriser, rien ne sert d’augmenter inutilement votre charge mentale. Économiser de l’argent ne doit pas devenir une source de stress permanente, sans quoi, vous risquez de finir par laisser tomber.

De plus, certains mois, la tentation de différer cette épargne peut être grande. Et à force de repousser le moment de prendre cet argent sur votre compte, vous finissez par le dépenser. Pour économiser de l’argent chaque mois sans même avoir à y penser, programmez simplement un virement automatique. Ainsi, cette opération ne sera plus une source de préoccupation et votre épargne grossira sans que vous vous en rendiez compte.

Ne consultez pas votre compte épargne !

Une autre astuce psychologique infaillible pour économiser de l’argent est de ne jamais consulter le compte sur lequel vous placez votre argent. La raison en est simple : tant que votre cerveau pensera à cet argent, la tentation de le dépenser sera présente. De façon plus ou moins consciente, vous continuerez de l’envisager comme une ressource disponible. Hors, le principe d’une épargne est justement de ne l’utiliser que pour investir, ou en cas d’urgence.

En vous abstenant de regarder le solde de votre matelas financier, vous trompez votre cerveau, car ce qu’il ne voit pas n’existe pas. Petit à petit, vous cesserez de penser à la somme dont vous disposez et vous n’aurez plus l’envie de puiser dedans pour régler certaines factures.

Votre esprit va s’activer pour trouver une autre solution. Pendant ce temps, le capital mis de côté continue de grandir tranquillement. Pour appliquer cette astuce, configurez l’application de suivi de votre banque pour n’afficher que le compte principal. Consultez uniquement les relevés qui lui sont rattachés et ignorez le reste.

Laissez un délai entre l’envie d’un achat et sa réalisation

Économiser de l’argent passe obligatoirement par la réduction de vos dépenses inutiles. Faute de quoi, il ne vous restera plus rien à mettre de côté. Une bonne astuce psychologique pour cela est de toujours prendre le temps de la réflexion avant un achat. Face aux multiples sollicitations auxquelles nous sommes exposés chaque jour, les tentations de faire un achat impulsif sont  nombreuses. Seulement, passé le plaisir des premiers instants, l’attrait du nouvel objet diminue fortement.

Pour éviter que ce genre de situation ne vienne grever votre budget, il existe un rituel très simple que vous pouvez mettre en place à chaque nouvelle envie. Lorsque vous envisagez d’acheter un bien de loisir, donnez-vous systématiquement un délai d’une semaine avant de l’acheter. Listez toutes les raisons qui vous poussent à le désirer.

Ensuite, demandez-vous à quoi va vraiment vous servir cet objet et cherchez parmi ceux que vous possédez déjà si un autre ne remplit pas déjà la même fonction. Enfin, interrogez-vous sur votre besoin réel. S’agit-il d’un besoin permanent ou ponctuel ? Et dans ce dernier cas, n’avez-vous pas la possibilité de louer le matériel ?

À la fin de votre délai de réflexion, faites le bilan et relisez la liste des raisons que vous aviez dressé au départ. Dans la grande majorité des cas, votre envie d’achat aura disparu et vous réaliserez que vous vivez parfaitement bien sans le gadget qui vous faisait tant envie.

Convertissez les prix en heures de travail

Pour moins dépenser, et donc économiser de l’argent, une autre astuce consiste à considéré l’effort demandé pour acquérir chaque objet. Ne considérez plus vos dépenses en termes de monnaie, mais de temps investi. Cette façon de penser changera durablement votre regard sur l’argent et vous aidera à faire vos achats avec davantage de sagesse.

Pour commencer, déterminez votre taux horaire net, c’est-à-dire la somme d’argent que vous percevez réellement pour chaque heure durant laquelle vous travaillez. Pour ce faire, divisez la case « net à payer » par le nombre d’heures que vous effectuez. Ensuite, à chaque fois que vous achetez un produit, convertissez son prix en temps de travail que cela représente.

Vous avez repéré une superbe veste, vendue 100 €. Si vous touchez un salaire horaire net de 10 € (soit un peu plus que le SMIC), ce vêtement représente 10 h de labeur. Voilà qui devrait vous amener à vous interroger sur votre réel besoin, et, in fine, à faire des économies substantielles.

Divisez la somme que vous voulez économiser en paliers

Lorsqu’on souhaite économiser de l’argent pour un projet et que la somme est importante, on peut se sentir découragé par l’ampleur de la tâche. Un billet de 50 € épargné peut sembler bien dérisoire, si vous avez besoin de réunir 800 ou 1 000 €. Cette situation peut devenir source de frustration et vous donner l’impression que la tâche est impossible à accomplir. Un découragement qui conduit fréquemment à l’abandon du projet initial.

Pour y remédier, la meilleure solution consiste à tromper votre cerveau. Notre esprit a du mal à aborder les grands nombres. Qu’à cela ne tienne ! Divisez votre objectif final en objectifs intermédiaires. Prenons un exemple concret. Imaginons que vous souhaitiez partir en vacances et que vous ayez besoin, pour cela, de 1 000 €. Vous disposez de 5 mois, soit 20 semaines, pour réunir cette somme. Cela vous donne un objectif de 50 € hebdomadaires ou 200 € mensuels à épargner. Vue sous cet angle, l’affaire semble déjà moins ardue. Cette astuce psychologique pour économiser de l’argent vous aidera dans de nombreuses situations.

Payez en liquide le plus souvent possible

Payer en liquide est l’une des astuces les plus efficaces pour moins dépenser. Quand vous effectuez un paiement dématérialisé, comme c’est le cas avec une carte bleue, un chèque ou un transfert bancaire, votre cerveau n’a pas réellement l’impression que l’argent sort de votre compte. Du coup, il est plus facile de se laisser entraîner à faire plus d’achats que ce prévu. Ce phénomène est amplifié lorsqu’il s’agit de petites sommes qui, une fois additionnées, finissent par représenter un montant conséquent.

La seule manière de reprendre le contrôle de vos sorties, c’est de payer en liquide chaque fois que vous le pouvez. Cela demande, certes, un peu d’organisation, mais les bénéfices pour vos finances ne sont pas négligeables. Voir la monnaie sortir physiquement de votre poche vous aide à prendre conscience de la valeur de ce que vous achetez. Cela vous incite davantage à la modération au moment de passer à la caisse.

Ne sortez pas toujours avec vos moyens de paiement

Cette astuce psychologique, pour économiser de l’argent peut sembler radicale pour certains, cependant, elle est d’une efficacité redoutable, en particulier pour les gros dépensiers. Grâce à elle, vous retrouverez la maîtrise de votre budget, à condition de vous tenir à une règle toute simple : ne pas avoir vos moyens de paiement (carte bancaire et chéquier) sur vous lorsque vous sortez.

Déterminez un budget pour chaque déplacement (70 € pour vos courses de la semaine, par exemple) et retirez la somme correspondante sans prendre un seul euro supplémentaire. Une technique qui permet d’éviter les tentations et les achats impulsifs. En agissant ainsi, vous économiserez de l’argent et apprendrez à faire avec les moyens dont vous disposez.

Économisez l’argent de vos petits plaisirs quotidiens

Nous avons tous de petits plaisirs auxquels nous cédons régulièrement : un café pris à la machine au bureau, une barre chocolaté pour combler un petit creux, un paquet de chips ou une bière le vendredi soir. Certes, pris isolément, ils ne sont pas très coûteux, quelques centimes ou quelques euro seulement. Mais une fois mises bout à bout, ces petites dépenses deviennent des sommes conséquentes.

Imaginons que vous buviez 3 café chaque jour à votre travail, à 0,8 € pièce. Cela représente 2,40 € par jour, 12 € par semaine et quelque 48 € par mois ! Si vous cumulez plusieurs habitudes similaires, ce sont plusieurs dizaines d’euro dépensées en pure perte.

Une astuce psychologique pour économiser de l’argent consiste à mettre votre monnaie dans une bourse ou une boîte dédiée, chaque fois que l’envie de céder vous vient. Utilisez une partie de la somme épargnée pour remplacer vos anciennes habitudes par d’autres, moins coûteuses (un paquet de 24 sachets de café à 2 € par exemple) ou passez-vous totalement. Vous serez surpris par la somme épargnée au moment d’ouvrir la boîte, à la fin de l’année !

Avec ces 8 astuces psychologiques pour économiser de l’argent, vous avez toutes les cartes en main pour épargner plus facilement et dépenser moins. Elles vous permettront de rationaliser vos dépenses, d’éviter les achats impulsifs et de mieux prendre conscience de la valeur de l’argent, tout en vous évitant de dilapider une épargne durement gagnée. Il ne vous reste qu’une chose à faire : passer à l’action !

15 métiers moins courants qui paient pourtant bien

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metiers-moins-courant-qui-paient.1jpgVous aussi, vous aimeriez trouver un métier qui paie bien.

Pourtant, quand vous listez les emplois bien payés, aucun ne vous plaît vraiment.

Rassurez-vous, la fonction de vos rêves existe, mais vous n’y avez juste pas encore pensé !

Dans cet article, nous allons vous aider à la trouver.

Découvrez dès maintenant15 métiers moins connus qui proposent une rémunération intéressante !

 1 – Mâcheur professionnel de chewing-gums

Rien que le titre vous donne probablement envie de rire. Pourtant, ce n’est pas une blague. Le métier de mâcheur professionnel de chewing-gums existe, et il paie bien !

Appelé initialement par le terme anglais « gumologist », le mâcheur professionnel de chewing-gums a pour fonction de tester les chewing-gums avant leur commercialisation.

Pour la modique somme de 5000 à 8000 euros par mois, le mâcheur professionnel de chewing-gums évalue tous les aspects du produit. Entre couleur, saveur, élasticité ou encore longévité, rien ne doit être laissé au hasard !

2 – Plongeur scaphandrier

Les paysages sous-marins sont des environnements merveilleux… sauf pour le plongeur scaphandrier ! En effet, loin de découvrir la beauté des mers, le plongeur scaphandrier plonge à plus de 50 mètres de profondeur pour analyser, construire et réparer les puits de forage.

Évidemment, ce métier physique et dangereux n’est pas des plus agréables, mais il paie bien ! En effet, on estime qu’un plongeur scaphandrier gagne environ 8000 euros par mois.

3 – Souscripteur

Vous n’avez jamais entendu ce mot ? C’est normal.

Le souscripteur est, en quelque sorte, le conseiller des compagnies d’assurance. Autrement dit, il aide les entreprises à accepter ou non de garantir un assuré en fonction des risques du dossier. Il conseille donc les assurances de manière à leur permettre de prendre les meilleures décisions.

Méconnu, il s’agit malgré tout d’un métier qui paie bien puisque le souscripteur est rémunéré environ 3500 à 7000 euros par mois.

4 – Responsable Brand content

Travaillant au sein d’une enseigne spécifique ou dans une agence , le responsable Brand content est un littéraire qui gagne bien sa vie.

Rémunéré entre 3400 et 6000 euros par mois, le responsable Brand content a pour mission de produire des contenus web, print ou vidéo de qualité dans l’objectif d’optimiser une marque. Pour faire simple, il doit mettre en avant cette dernière sans être trop publicitaire ; c’est un métier qui nécessite de travailler en toute subtilité !

5 – Testeur de jeux vidéo

Métier de rêve aux yeux de certains, le testeur de jeux vidéo doit malgré tout faire preuve de rigueur à toute épreuve.

Sa mission ? Essayer les jeux vidéo avant leur commercialisation et proposer des pistes d’amélioration. Ainsi, il doit repérer la moindre faille dans ce dernier.

Parfois accessible sans diplôme, testeur de jeux vidéo est un métier qui paie bien. En effet, il est possible de commencer au SMIC, mais le salaire peut rapidement monter avec l’expérience.

6 – Terminologue

Bénéficiant d’un Bac + 5, le terminologue traduit et étudie les évolutions de la langue française. Souvent spécialisé dans un domaine, il mène un travail aussi littéraire que technique.

Cet expert est bien rémunéré. Rien qu’en débutant, il perçoit une rémunération d’au moins 1800 euros par mois ! Le salaire augmente ensuite en fonction de l’expérience.

7 – CRM manager

Le CRM manager a pour mission de suivre et surtout de fidéliser les clients d’une entreprise. Ainsi, il analyse les besoins du marché et propose des solutions adéquates.

Doté d’un grand sens de l’écoute et de l’analyse, le CRM manager gagne entre 3000 et 7000 euros par mois. Ses qualités sont donc largement récompensées !

8 – Actuaire

Véritable génie des mathématiques, l’actuaire travaille pour les compagnies d’assurances. Au travers de calculs complexes, il chiffre les risques des différentes démarches de l’entreprise.

Bien entendu, ce métier demande indéniablement de la rigueur et plusieurs années d’étude. Actuaire reste cependant un métier qui paie bien. Ce dernier gagne entre 4300 et 8500 euros par mois.

9 – Consolideur

Travaillant généralement avec les plus grandes sociétés, le consolideur a pour mission d’uniformiser les comptes bancaires de ces dernières. Il conçoit ainsi un bilan financier précis de toutes les transactions de l’entreprise. Autrement dit, il est, en quelque sorte, le comptable des comptables !

Bien sûr, devenir consolideur nécessite de nombreuses connaissances mathématiques. Son métier n’est pas toujours facile. Cependant, le consolideur gagne très bien sa vie puisqu’il touche entre 5000 et 7500 euros par mois.

10 – Câlineur professionnel

Le titre vous interpelle probablement. Pourtant, ce métier n’a absolument rien de sexuel.

La câlineur professionnel propose tout simplement de la tendresse à ses clients. Il offre des câlins, en tout bien, tout honneur. Durant un laps de temps limité, le câlineur professionnel donne étreintes et caresses à ceux qui veulent prendre le temps de se relaxer.

Insolite, mais bénéficiant déjà d’un porte-feuille clients conséquent, le câlineur professionnel bénéficie d’une rémunération intéressante. En effet, il peut toucher près de 45 euros de l’heure, ce qui équivaut environ à 200 euros par jour !

11 – Nettoyeur de scènes criminelles

Il va de soi que le lieu d’un crime n’est pas ce qu’il y a de plus beau à voir. Les effusions de sang sont évidemment nombreuses. Elles horrifient la majorité des gens d’un simple regard.

Pourtant, il faut bien que quelqu’un prenne le temps de les nettoyer après que la police ait effectué son enquête. Cette mission revient au nettoyeur de scènes criminelles !

Le nettoyeur de scènes criminelles, comme son nom l’indique, fait le ménage… sur les scènes de crimes ! S’il faut avoir le cœur bien accroché pour effectuer cette tâche, le nettoyeur de scènes criminelles est financièrement bien récompensé. Il gagne entre 500 et 20 000 euros par prestation !

12 – Prosecteur

Non, on ne parle pas de prospecteur, mais bien de prosecteur. Si le terme ne vous dit rien, c’est normal. Ce métier est relativement rare et… un peu moins glamour ! Le prosecteur dissèque les corps d’humains ou d’animaux. Il assiste également parfois les dissections scolaires pendant les cours de science.

Le prosecteur doit donc avoir un grand sens de la précision, et un parfait équilibre mental. Qu’on se le dise, il n’est pas très facile de fouiller des cadavres toute la journée !

Accessible sans diplôme ni expérience, ce métier est pourtant bien payé. En effet, le prosecteur gagne environ 3400 euros par mois.

13 – Mannequin pieds

Quand on dit le mot « mannequin », on imagine toujours ces hommes et ces femmes aux profils parfaits qui défilent sur les podiums ou posent pour les magazines de mode. Pourtant, il existe aussi ce qu’on appelle les mannequins détails. Les mannequins pieds en font partie ! Ces derniers n’exercent leur métier que pour une seule partie du corps !

Ainsi, si vous pensez avoir des pieds dignes d’un spot publicitaire, n’hésitez pas à vous lancer. Sachez d’autant plus qu’un mannequin pied est bien rémunéré. Il peut parfois gagner jusqu’à 800 euros seulement pour un tournage vidéo ou un shooting photo !

Attention cependant, ce métier présente peu de débouchés. Il y a des milliers de candidats, et peu de place ! Ainsi, il sera nécessaire de se démarquer des autres.

14 – Embaumeur

L’embaumeur est celui qui conserve et rend un corps présentable avant un enterrement. Il doit alors laver, habiller, coiffer le cadavre, mais également utiliser divers outils pour en éviter sa putréfaction.

Vous l’aurez compris, le métier d’embaumeur n’est pas le plus joyeux ni le plus appétissant. Il demande un bon équilibre mental et de la précision. Cependant, un embaumeur ne connaît pas la crise. Il gagne environ 3500 euros par mois et sait qu’il aura toujours des clients !

15 – Goûteur de glaces

Terminons cette liste par quelque chose de plus sympa. Le goûteur de glaces a pour mission de tester les glaces avant leur commercialisation. Il doit ainsi en vérifier le goût et la texture pour permettre de vendre un produit parfait.

Avouons-le, quoi de plus agréable que de gagner sa vie en mangeant des crèmes glacées ? D’autant plus que le goûteur de glaces est très bien rémunéré. Il gagne environ 4500 euros par mois !

Évidemment, un tel métier n’est pas accessible à tous. Pour devenir goûteur de glaces, il faut nécessairement avoir un sens du goût extrêmement précis et développé. Exactement comme le testeur de parfums qui sent les odeurs, le goûteur de glaces perçoit les saveurs !

Pourquoi faut-il aimer l’argent, si l’on veut gagner plus ?

par Laisser un commentaire

faut-il-aimer-argentAu sein de notre société, notre vision de l’argent est des plus paradoxales, reconnaissons-le !

Si nous sommes nombreux, toujours plus nombreux à nous plaindre de notre situation financière, nous sommes également nombreux à avoir un rapport particulier à l’argent…

En réalité, nous ne l’aimons pas, pas pleinement !

Et pourtant, aimer l’argent demeure une condition essentielle lorsque l’on veut entrevoir un quotidien plus plaisant, repenser sa manière de gérer son budget, ou encore atteindre la liberté financière !

Si la religion, l’altruisme, l’ère spirituelle que nous vivons, ou encore nos aïeuls nous ont appris à nous tenir loin de l’argent, celui-là même qui nous « fait perdre nos valeurs », ou encore « oublier dont nous venons », aimer l’argent ne veut pas dire devenir matérialiste et vénale…

L’argent, une notion qui dérange, qui interroge…

Parler d’argent reste un sujet plus ou moins tabou… Vous en doutez ?
Faites un test simple : lors d’un repas entre amis, demandez simplement à chaque personne autour de la taille de vous dire son salaire…

Vous remarquerez alors que la plupart des personnes afficheront un sourire gêné, quand elles ne refuseront pas catégoriquement de répondre à votre question ! Car parler d’argent dérange, tout comme avouer que l’on aime l’argent d’ailleurs !

Pour cela, remercions ouvertement les stéréotypes en tous genres sur la vie des personnes riches, le conflit sociétal qui oppose les plus riches des plus démunis, ou encore les discours aseptisés qui font de l’argent quelque chose de « sale », de « compromettant »…

Ajoutons à cela, une notion non négligeable lorsque l’on parle d’argent : la jalousie !
Face à un entrepreneur qui réussit et se construit une petite fortune en quelques années à peine, nombreux sont celles et ceux qui ne manqueront pas de juger : « Il doit venir d’une bonne famille », « pour réussir comme ça, il y a forcément des magouilles dont nous ne sommes pas courant ! », « Il a vraiment changé depuis la réussite de son entreprise, l’argent lui monte à la tête ! »…

Chacune de ces phrases, des plus répandues dans notre société, tend à démontrer notre vision de l’argent. Car derrière la réussite apparente, combien serez-vous à vous imaginer les centaines, les milliers d’heures passées à développer un projet, à travailler jusqu’au milieu de la nuit pour mettre en ligne un site, créer un service, répondre aux attentes de ses clients ?

Combien serez-vous à vous dire que la réussite n’appartient pas qu’aux plus aisés de la société ? Combien serez-vous à vous dire qu’après tout, sa réussite est méritée, et qu’elle est probablement le fruit d’un rapport bénéfique à l’argent ?

Aimer l’argent, y’a rien de mal à ça !

Aimer l’argent, cela n’a rien à voir avec la vie des multimilliardaires qui s’affichent avec excentricité sur les réseaux sociaux… Non, absolument rien, et il ne s’agit pas de cela !

Aimer l’argent, ne veut pas dire que vous souhaitez vous construire une vie de farniente, réussir sans fournir les efforts nécessaires, et que vous finirez par perdre vos valeurs…
En réalité, aimer l’argent, c’est prendre conscience qu’il s’agit d’une valeur, une valeur qui peut nous amener à mener la vie que l’on souhaite, à atteindre la liberté financière, à s’affranchir de certaines obligations…

Aimer l’argent, c’est prendre conscience que cette valeur d’échange est la seule en mesure de vous aider à vous accomplir !

Il ne s’agit donc pas de l’aimer en tant que tel, d’aimer avoir des liasses de billets dans son portefeuille, mais bel et bien d’en comprendre la valeur, de comprendre qu’il est le seul à vous permettre de vous réaliser !

Il ne s’agit pas non plus d’aimer l’argent pour pouvoir le dépenser, de plonger dans une vie pleinement matérialiste, et de devenir un acheteur compulsif, mais d’envisager une autre manière de gérer les euros sur votre compte en banque, loin des stéréotypes !

Un autre regard sur l’argent, pour atteindre ses objectifs !

Vous avez pour objectif d’être riche, et c’est tout ? Nul doute que votre rapport à l’argent doit être repensé ! En revanche, si vous avez pour objectif d’atteindre une plus grande liberté financière, d’augmenter votre taux horaire, ou encore de pouvoir investir dans un projet qui vous tient à cœur, alors vous comprenez tous les bienfaits de l’argent !

Ne pas s’intéresser à l’argent, cela revient un peu à remettre son pouvoir économique entre les mains d’autres personnes, d’autres institutions, tout comme votre avenir financier d’ailleurs, ce qui demeure une erreur fondamentale !

Loin des idées reçues qui ont la peau dure, l’argent n’est pas une valeur sale, il permet bien des choses :

– Atteindre un plus grand confort
– Concrétiser des actions humanitaires
– Atteindre une plus grande liberté
– Améliorer le déroulement de votre quotidien (en solo, en couple, en famille…)
– Financer des rêves et projets qui vous tiennent à cœur
– Faire des voyages, découvrir le monde
– Mettre ses proches, à l’abri du besoin, améliorer leur quotidien
– Vous libérer de certaines peurs et contraintes, liées à la gestion de votre budget !

Aimer l’argent, pour accepter d’en gagner plus !

Cela fait des années que vous travaillez dans la même entreprise, avec brio, et pourtant vous n’avez jamais osé demander une augmentation ?

Vous composez, chaque mois, avec un budget serré qui vous oblige à bien des restrictions ?
Vous avez créé une entreprise, et vous aimeriez pouvoir atteindre les objectifs visés, notamment en matière de chiffre d’affaires ? Comment faire, si vous n’aimez pas l’argent ?
Comment réussir à attirer à soi, ce que l’on n’aime pas, ce que l’on appelle pas, en suivant le principe de la loi de l’attraction, notamment ?

Si vous n’aimez pas l’argent, en tant que valeur et pour tout ce qu’il permet, alors, comment trouver l’énergie de se lever plus tôt que d’autres chaque matin, pour faire tourner son entreprise ? Comment avoir la force de toquer à la porte du bureau de son directeur pour demander une réévaluation de son salaire ? Comment chercher et trouver de nouvelles manières d’arrondir ses fins de mois, et s’en donner la peine ? En réalité, c’est tout simplement impossible !

Aimer l’argent, comprendre qu’il s’agit d’une valeur indispensable et que ce n’est en rien mauvais de l’apprécier, bien au contraire, c’est pouvoir se libérer des entraves qui pèsent sur notre développement personnel et professionnel…

Apprendre à aimer l’argent, comment faire ?

Lorsque l’on vient d’une famille modeste, que l’on a grandit en entendant ses parents pester contre leurs conditions financières et l’argent en général, ou encore face à une éducation religieuse, et les nombreux stéréotypes de notre société, il n’est pas toujours facile d’apprendre à aimer l’argent, pourtant, vous le savez maintenant, c’est indispensable !

Apprendre à aimer l’argent, c’est un processus long, qui vous oblige à revoir vos croyances et vos pensées, votre vision de la société, et également à vous interroger sur ce qui vous anime, particulièrement !

Vous êtes toujours en retard pour le paiement de vos factures ? Vous pestez dès qu’il s’agit de sortir votre carte bancaire ? Vous êtes de nature particulièrement économe ?
Peu à peu, il va falloir apprendre à changer tout cela !

On commence donc par se dire que tout argent dépensé, vous permet en soi de vous enrichir : soit par la notion d’investissement dans un bien (qui vous apporte une plus value dans votre quotidien), soit en vous délestant d’une somme due (dettes, factures, impôts)…

On continue ensuite, par des affirmations positives, que l’on apprend à se répéter au quotidiennement :

– J’aime l’argent et ce que cela me permet d’obtenir dans la vie
– L’argent vient à moi, je l’attire pleinement !
– Je prends soin de l’argent que j’ai, j’apprends à le faire fructifier
– Je sais que l’argent est indissociable à mon bonheur, je l’accueille dans mon quotidien

Il faudra également apprendre à se détacher du regard des autres, ces juges constants qui nous rappellent qu’il est mal d’aimer l’argent… Nul besoin d’entrer dans de vives polémiques lors d’un dîner entre amis, vous devez avant toutes choses, vous réapproprier personnellement votre vision intérieure de l’argent, comme pour mieux vous libérer des entraves et blocages qui sont les vôtres !

Enfin, le plus dur sera peut-être de faire taire votre culpabilité, fruit de notre éducation, de nos croyances limitantes, ou encore de notre instinct humanitaire (difficile d’accepter d’aimer l’argent, quand on voit que des enfants périssent par manque de nourriture…).

La culpabilité n’a pas sa place dans votre quotidien, émotion négative influée par la peur, elle n’est que le reflet d’autres croyances dont vous devez, impérativement, vous libérer !

Donnez-vous, ainsi, le droit d’aimer l’argent, tout simplement, de le reconnaître ouvertement quand vous vous en sentirez prêt(e). Et reconnaissez, pleinement et sans limites, votre droit de vivre une vie meilleure, plus abondante, plus enrichissante, une vie qui ressemble à vos rêves et vos espoirs, tout simplement !

Les 7 secrets d’un esprit millionnaire

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secret-esprit-millionaireQuel est donc le secret des millionnaires ?

Ceux qui les jalousent prétendent que c’est la chance, ceux qui les admirent que c’est leur talent.

En réalité, ce qui fait la différence entre les millionnaires et les autres tient avant tout à une chose : leur état d’esprit.

Si vous aspirez à faire partie du cercle de ceux qui réussissent dans la vie, vous devez comprendre comment ils pensent et programmer votre cerveau de la même manière.

Vous voulez connaître les secrets des Hommes les plus riches de la planète et changer de vie ?

Voici les 7 secrets d’un esprit millionnaire !

1-Ne faites pas de l’argent une finalité

Je vous entends déjà vous récrier à la lecture du titre. Comment peut-on dire que les millionnaires ne font pas de l’argent une finalité alors qu’ils en ont autant ! En fait, c’est très simple. Les millionnaires ont compris une chose qui échappe à la plupart des gens : l’argent n’est qu’un moyen d’obtenir des choses. Le vrai but, ce sont les choses que l’on peut obtenir grâce à lui, pas l’argent en lui-même.

Avoir un esprit millionnaire, c’est prendre l’argent pour ce qu’il est, c’est-à-dire un flux qui doit circuler, car il permet de réaliser des échanges en vue d’obtenir ce qui nous intéresse. Le rechercher pour se contenter de le thésauriser n’a aucun sens. L’argent est neutre, il n’est ni bon ni mauvais en soi. Il est aussi absurde de l’aduler que de l’accuser de tous les maux du monde. Pour adopter un esprit millionnaire, il est donc impératif d’assainir votre rapport à l’argent.

C’est parce que l’argent n’est pas une finalité que les riches ne travaillent pas pour un salaire. Ils refusent de se mettre au service de l’argent en l’échangeant contre leur temps. Ils préfèrent se concentrer sur la création de valeur, de laquelle un apport d’argent découlera naturellement, proportionnellement à ce qu’ils auront créé. En faisant travailler l’argent pour eux, ils cessent d’en être esclave.

Pour penser comme les riches, lancez-vous dans des activités qui créent de la valeur et ne raisonnez plus en termes de rétribution horaire. L’argent généré par ce que vous entreprenez doit être décorrélé du temps passé à le faire. Ainsi, vous resterez maître de votre vie et cesserez de courir derrière un salaire.

2-Oubliez le mot « impossible »

La plupart des gens ont des idées très arrêtées sur ce qui est possible ou non dans leur vie. Qui n’a jamais entendu son entourage dire « Je ne peux pas acheter cette voiture », « Je ne peux pas quitter mon travail » ou encore « Je ne peux pas me permettre d’habiter une maison plus grande ». Ces personnes confondent ce qui est possible à l’instant où elles parlent et ce qui est possible tout court. Ainsi, elles se créent elles-mêmes des limites qui n’existent que dans leur imaginaire.

Avoir un esprit millionnaire, c’est refuser la paresse intellectuelle qui consiste à dire « Je ne peux pas » sans chercher le moyen de contourner le blocage auquel vous êtes confronté. Le fait que votre compte en banque ne soit pas suffisamment garni pour que vous puissiez acheter une maison aujourd’hui n’est pas une raison suffisante pour renoncer à ce projet.

Au lieu de partir du principe qu’une chose est impossible, posez-vous plutôt la question suivante : « Comment puis-je faire pour me permettre cela ? ». Cela obligera votre cerveau à activer ses rouages pour trouver la solution. Lorsque vous avez trouvé une idée, mettez-la en pratique le plus rapidement possible et recommencez jusqu’à ce que vous ayez obtenu ce que vous vouliez.

Ne perdez jamais de vue que rien n’est impossible, à condition de se donner les moyens, à force de travail, d’ingéniosité et de ténacité de l’obtenir. Renoncez devant les obstacles et vous aurez une vie semblable à la majeure partie de la population. Dites-vous que l’impossible n’est qu’un possible en devenir et vous développerez un esprit millionnaire.

3-Pensez toujours sur le long terme

Lorsqu’il s’agit de s’investir dans quelque chose, la majorité des gens privilégient les bénéfices à court terme. Par exemple, elles prennent un emploi salarié qui leur rapportera de l’argent dès le mois suivant. Lorsqu’elles font des placements, elles préfèrent généralement ceux dont elles pourront retirer l’argent à brève échéance. Ces gens ont du mal à mettre en place des projets dont les retombées ne seront tangibles que dans plusieurs années.

Les millionnaires, eux, agissent toujours en privilégiant les résultats à long terme, car ces derniers sont bien souvent plus importants et plus durables dans le temps. Lorsqu’un homme d’affaires crée une entreprise, par exemple, il commence par investir de l’argent sans rien recevoir en retour. Pire, il prend le risque de perdre ce qu’il a investi. Pourtant, lorsque sa société se développe et fait des bénéfices, il récupère non seulement sa mise, mais touche des rentrées d’argent régulières.

L’un des secrets d’un esprit millionnaire est de toujours agir dans le but d’obtenir des résultats sur le long terme. Si vous décidez de monter un projet, évaluez sa rentabilité dans les années à venir. Au moment de choisir un investissement, c’est sa viabilité à long terme qui doit éclairer votre choix.

Penser comme un millionnaire, c’est accepter de travailler beaucoup maintenant, sans contrepartie, à quelque chose qui va vous rapporter bien plus que vous n’avez investi, plus tard. C’est la capacité à adopter cette vision qui fait la différence entre les personnes à succès, indépendantes financièrement et les autres.

4-Créez vos propres opportunités

Chance, hasard, destin, bonne étoile, autant de forces obscures et imprévisibles entre les mains desquelles nombre de personnes remettent leur destin. Elles passent leur vie à attendre « le bon moment », « le signe », « l’opportunité en or » ou encore « la personne qui saura leur donner leur chance ». Le problème, c’est que cette attente passive ne se solde souvent que par un gigantesque gaspillage de temps qu’elles auraient pu mettre à profit pour atteindre leurs objectifs.

Tous les Hommes à succès sans exception, de Steve Jobs à Bill Gates en passant par Warren Buffet ne se sont pas contentés d’attendre dans leur coin que se présente l’occasion dont ils rêvaient. Ils ont décidé de prendre leur vie en main et de provoquer les choses. Avoir un esprit millionnaire, c’est créer soi-même les opportunités d’évoluer.

Lorsque vous poursuivez un objectif, personne ne vous tendra la main pour vous aider à l’accomplir si vous ne faites rien. Identifiez les personnes qui ont le pouvoir de vous aider à débloquer la situation et la valeur que vous pouvez leur apporter en échange de leur aide. Ensuite, allez les voir et montrez-vous aussi obstiné que convaincant.

La capacité d’analyse de chaque situation pour en tirer le meilleur parti possible est l’un des secrets d’un esprit millionnaire. Loin d’être un don du ciel qui ne frappe que certains élus, c’est un sens qui s’acquiert et se développe par la pratique et l’expérience. Osez, soyez audacieux, créatif, ne vous fixez aucune limite et apprenez de vos expériences. Le millionnaire qui sommeille en vous ne tardera pas à s’éveiller !

5-Repoussez sans cesse vos limites

Dans tous les domaines de la vie, il est tentant de rester dans sa zone de confort. Nous sommes naturellement effrayés par l’inconnu, cet atavisme est inscrit dans notre mémoire collective. C’est ce qui pousse la plupart des gens à s’y soumettre. Ils ne se fixent jamais d’objectifs ambitieux et se tiennent à distance de ce qui les effraie. Si cette façon de faire a pu être bénéfique pour notre espèce du temps des sociétés primitives, elle est on ne peut plus nuisible pour réussir aujourd’hui.

Avoir un esprit millionnaire, c’est repousser sans cesse ses limites, chercher le challenge en permanence. Eleanor Roosevelt préconisait à chacun de faire chaque jour une chose qui le terrifie. Cette affirmation peut sembler excessive, c’est pourtant la seule manière d’évoluer et de dépasser ses peurs.

Fixez-vous régulièrement des objectifs. Chaque fois que vous en atteignez un, mettez la barre plus haut pour le suivant. Une chose vous effraie ? Ne l’évitez pas ! Identifiez la raison de votre peur et foncez pour la dépasser. En agissant ainsi dans chaque domaine de votre vie, vous en sortirez grandi. Vous apprendrez à mieux vous connaître, à maîtriser vos émotions, à prendre des décisions plus éclairées et à gérer les situations de crise.

Être dans des situations inconfortables est stimulant, car cela permet de mobiliser des ressources dont on ignorait l’existence pour arriver à la dépasser. Toutes les personnes qui ont réussi sont de ferventes adeptes du dépassement de soi. Pratiquer une activité sportive régulièrement aide d’ailleurs à développer ce goût de l’effort poussé toujours plus loin. Alors, vous savez ce qu’il vous reste à faire !

6-Bannissez la notion d’échec

L’erreur commise par la masse est d’essayer une fois d’accomplir quelque chose et d’appeler échec une première tentative infructueuse. Après ce premier échec, les personnes appartenant à la masse décrètent que ce qu’elles ont voulu accomplir ne peut pas marcher et cessent tout bonnement d’essayer. L’échec est d’ailleurs décrié et souvent mal perçu socialement. Ceux qui ne le craignent pas sont considérés par ceux qui le redoutent comme des personnes inconscientes ou irresponsables. Mais cette conception de l’échec est fausse.

Faire preuve d’un esprit millionnaire, c’est comprendre la vraie nature de l’échec. Échouer, ce n’est pas lorsque l’on ne parvient pas à accomplir quelque chose, c’est lorsque l’on n’essaie pas de le faire. Le véritable échec, c’est l’inaction. L’échec tel que la majorité des gens le conçoit n’existe pas, c’est simplement un prétexte pour ne pas se prendre en main et agir.

Pour avancer, vous devez tirer les leçons de chacune de vos entreprises. Votre plan ne se déroule pas comme prévu ? Ne vous découragez pas pour si peu ! Tâchez plutôt d’en comprendre les raisons. Tirez-en les leçons et attelez-vous à corriger ce qui a besoin de l’être pour votre prochaine tentative. Réitérez vos efforts encore et encore, jusqu’à l’obtention du résultat désiré.

Un projet fructueux est souvent précédé d’une série d’autres qui ne le sont pas, n’en prenez pas ombrage pour autant. Faute de quoi, vous ne deviendrez jamais millionnaire et rejoindrez le groupe de ceux qui se contentent de ressasser leurs regrets.

7-Ne cessez jamais d’apprendre

Le dernier secret d’un esprit millionnaire, c’est d’être toujours en mouvement. Pour réussir à vous différencier des autres, vous devez rester avide de connaissance. Quel que soit votre niveau d’expertise dans un domaine, vous aurez toujours des choses à apprendre. Alors investissez-vous avec la même ardeur qu’au début.

De même, ne vous contentez pas d’acquérir des connaissances sur un nombre réduit de choses. La curiosité et l’ouverture d’esprit sont indispensables à un esprit millionnaire, car toute connaissance peut être, un jour, utilisée à votre profit. Le credo de ceux qui réussissent pourrait être le suivant : « On n’en sait jamais assez ».

Formez-vous en permanence. Pour ce faire, la lecture est un précieux allié, pour ne pas dire un pilier indispensable. Nos amis d’outre-Manche le savent bien : « Readers are leader », disent-ils. Les stages, les master-class et les séminaires sont aussi de formidables occasions d’apprendre. De plus, ils vous permettent d’être confrontés à des gens dans la même démarche que vous, ce qui permet de s’enrichir grâce aux échanges d’expérience.

Un esprit millionnaire, c’est avant tout un esprit qui pense d’une façon différente du reste de la population. Un esprit capable de voir plus grand et plus loin, de percevoir des réalités qui sont inaccessibles à ceux qui s’avèrent incapables de voir au-delà des apparences. C’est cette façon de penser qui a guidé tous les grands Hommes que vous connaissez vers le succès et qui bâtit depuis toujours les plus grandes fortunes. Pour penser comme ceux qui réussissent, imprégnez votre cerveau des 7 principes suivants :

  • l’argent est un moyen, pas un but,
  • rien n’est impossible,
  • il faut toujours cultiver une vision à long terme,
  • vous devez créer vos opportunités,
  • les limites sont faites pour être repoussées,
  • l’échec n’existe pas,
  • il faut se former sans cesse.

Se lancer dans l’immobilier : 10 clefs à absolument connaître

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se-lancer-en-immobilierSe lancer dans l’immobilier est une idée intéressante. En effet, l’immobilier est aujourd’hui un secteur en plein essor.

En investissant dans ce dernier, vous pouvez gagner rapidement beaucoup d’argent.

Attention cependant, l’immobilier reste un domaine complexe !

Il ne faut pas foncer tête baissée sans aucune connaissance, au risque de vous y brûler les ailes. Dans cet article, on découvre ensemble les 10 points indispensables à connaître avant de sauter le pas !

1 – Bien définir vos objectifs

L’une des premières choses à faire avant de se lancer dans l’immobilier, c’est de définir précisément ses objectifs. Quels sont les buts exacts de vos investissements ?

Souhaitez-vous plutôt vous tourner vers une location saisonnière, une location étudiante, une location meublée, une location sur le long terme ? De même, souhaitez-vous plutôt alléger vos impôts ? Léguer un  bien à vos enfants ? Bénéficier d’une résidence secondaire ?… Autant de questions à se poser pour bien cerner vos attentes vis-à-vis de vos achats immobiliers.

Les réponses à ces questions sont importantes. Elles influenceront nécessairement vos démarches suivantes. Elles permettront de vous lancer sur la meilleure base possible.

Ainsi, n’hésitez pas à prendre votre temps pour y répondre, et même à demander conseil autour de vous. Investir dans l’immobilier nécessite une réelle réflexion !

2 – Étudier l’état du marché

La deuxième étape avant d’investir dans l’immobilier sera de confronter vos attentes à l’état réel du marché. De cette manière, il deviendra possible de trouver une alternative qui allie vos souhaits aux réelles possibilités de rentabilité. Ainsi, votre objectif deviendra plus concret, et réalisable !

Pour diriger votre investissement immobilier, il est important de connaître le secteur dans lequel vous vous lancez. Autrement dit, exactement comme dans n’importe quel domaine marketing, il faut étudier le terrain sur lequel vous allez jouer pour optimiser vos chances de gagner.

Pour étudier efficacement l’état du marché, il faut surtout considérer l’offre et la demande. Par exemple, en observant les lieux géographiques dans lesquels les demandeurs de logements sont plus nombreux que les offres de logements, vous vous assurez de trouver un locataire rapidement. Vous vous octroyez également la possibilité de choisir un locataire sur des critères les plus pointus. De même, vous vous évitez les longues périodes d’attente entre deux locataires.

3 – Se renseigner sur les dispositifs en vigueur

Toujours avant d’acheter, il est préférable de vous renseigner sur les lois et les dispositifs existants. Certains pourraient vous être utiles si vous entrez dans les critères pour en bénéficier !

Aujourd’hui, de plus en plus de facilités sont mises à disposition des personnes qui souhaitent se lancer dans l’immobilier avec de faibles ressources.

Par exemple, la loi Scellier ou encore la loi Pinel proposent, sous certaines conditions, d’intéressantes réductions d’impôts à l’occasion d’un achat immobilier.

Il serait dommage de passer à côté de certains avantages par manque d’informations. Ainsi, n’hésitez pas à vous renseigner directement auprès des professionnels du secteur.

4 – Vérifier la rentabilité de votre achat

Acheter un bien immobilier représente un coût financier plus ou moins conséquent. Avant de vous lancer dans cet investissement, il est capital d’évaluer précisément votre budget.

En effet, acheter un bien que vous devriez rembourser pendant plus de 20 ans n’aurait aucun sens. En effet, quand on investit dans l’immobilier, c’est avant tout pour faire du bénéfice !

Il va donc falloir établir un plan cohérent entre le type de bien que vous recherchez, et le montant que vous pouvez mettre dans cet achat. Il vaut mieux se montrer réaliste, et acheter quelque chose qui est à votre portée, que de voir trop haut, et de vous retrouver avec des mensualités exorbitantes à régler pendant de longues années. Ainsi, fixez-vous une limite à ne pas dépasser !

Dans cette limite, pensez également aux frais annexes. Il y en a toujours ! Il peut, par exemple, s’agir des frais notaires ou du montant des petits travaux de rénovation.

5 – Choisir efficacement son bien

L’étape numéro 5 est évidemment une étape cruciale. Il s’agit de celle du choix de votre bien.

La première chose à noter, c’est de ne surtout pas vous jeter sur la première offre venue, même si cette dernière vous paraît alléchante. Prenez toujours le temps d’apprivoiser le marché en visitant différents biens, et en comparant les différentes annonces.

En effet, certains biens paraissent être, au premier abord, de bonnes affaires en raison de leurs prix attractifs. Cependant, un prix bas indique presque toujours quelques défauts. Par exemple, il peut s’agir d’un logement situé dans une quartier mal réputé, de lourds travaux de rénovation à effectuer, d’une mauvaise isolation des murs ou encore de voisins perturbants… autant de raisons qui peuvent mener un propriétaire à vouloir se débarrasser de son bien au plus vite.

Ainsi, si une offre vous semble intéressante, prenez toujours le temps d’en évaluer sa valeur, et ce, sur tous les points, et en pensant à long terme. Il est parfois préférable d’opter pour un logement un peu plus cher, mais qui sera vite rentabilisé, qu’un logement bon marché que vous aurez du mal  louer… prenez le temps de réfléchir pleinement à tous ces points !

Rappelez-vous également que le bien que vous achetez est avant tout destiné à la location. Ainsi, les critères d’achat ne seront pas exactement les mêmes que si vous achetiez un logement personnel. Par exemple, il est peut-être préférable d’opter pour une décoration sobre qui plaît au plus grand nombre, même si vous êtes un fan incontournable des murs couleurs rose flashy !

De même, la localisation et la superficie du logement doivent correspondre au type de locataires que vous visez. En effet, si vous souhaitez louer à des familles, il faudra probablement choisir un bien avec plusieurs chambres dans un quartier calme. Cependant, si vous préférez louer à des étudiants, un petit studio proche de la fac , dans un quartier un peu animé, sera idéal.

Enfin, beaucoup de petits détails auxquels on ne pense pas toujours peuvent entrer en ligne de compte. Pour éviter de rapidement recevoir des plaintes de vos futurs locataires, il faut y songer ! Par exemple, si vous achetez un bien en bordure d’autoroutes ou d’aéroport, pensez à opter pour un triple vitrage…

6 – Ne pas louer au premier venu

Ça y est, vous avez acheté votre bien. Vous pensez alors avoir terminé le parcours du combattant. Rassurez-vous, ce n’est pas entièrement faux. Vous avez fait une bonne partie du chemin. Cependant, quelques derniers pièges peuvent se présenter à vous. Si vous n’êtes pas vigilant, votre première expérience dans l’immobilier pourrait rapidement tourner à la catastrophe !

En mettant une annonce locative, vous obtiendrez probablement un grand nombre de réponses. Il faudra cependant sélectionner scrupuleusement vos futurs locataires. En effet, un locataire qui ne paie pas son loyer, ou qui entretient mal son logement peut devenir un véritable problème.

Face à cela, les démarches pour agir sont longues. Rapidement, les frais s’accumulent, et vous perdez une importante somme d’argent. De même, si vous récupérez votre bien dans un état déplorable, le montant des travaux pourrait largement dépasser le montant de la caution. Vous n’avez alors aucune certitude que le locataire en question  les prendra en charge.

Il est donc préférable de demander aux candidats certaines garanties concernant leur revenu, et donc leur capacité à régler un loyer quotidiennement. Plus ces derniers bénéficieront d’une situation stable, et plus il sera rassurant pour vous de signer le bail. Beaucoup de propriétaires souhaitent que leur locataire gagne environ un revenu qui avoisine le triple du montant du loyer.

De même, il est intéressant de demander au locataire une caution équivalente au montant mensuel du loyer. Cette dernière servira à payer les éventuelles petites dégradations du logement.

Cependant, sachez qu’il existe également des candidats dont la situation ne semble pas idéale, mais qui sont pourtant très sérieux. Eh oui, les mauvaises comme les bonnes surprises existent ! La situation sociale d’un individu ne détermine nullement son intégrité.

Prenez donc le temps de rencontrer personnellement les gens pour vous faire une idée sur le type de personne à qui vous avez à faire. En toutes circonstances, écoutez votre intuition… vous savez, cette petite voix intérieure qui ne se trompe presque jamais !

7 – Opter pour une garantie locative

L’un des moyens efficaces pour éviter les mauvaises surprises quand on veut se lancer dans l’immobilier, c’est d’opter pour une garantie locative. Les garanties locatives sont des dispositifs permettant de couvrir les frais en cas de loyers impayés. Ainsi, si votre locataire ne paie plus son loyer, quelle qu’en soit la raison, votre garantie locative le paie à sa place.

Bien entendu, opter pour une garantie locative a parfois un certain coût financier. Cependant, ce dernier pourrait bien être rapidement rentabilisé. En effet, personne ne sait exactement ce que l’avenir lui réserve. Malgré toute sa bonne foi, votre locataire lui-même n’est pas à l’abri des aléas de la vie. Choisir une garantie locative, c’est donc choisir la sérénité à toute épreuve !

Sachez qu’il existe certaines garanties locatives gratuites auxquelles le locataire souscrit lui-même. Ces dernières existent généralement comme dispositif social. Leur but est d’aider certaines personnes qui ont des difficultés à louer un bien à accéder plus facilement à la location.

Ces garanties locatives sont tout à fait sérieuses. Elles peuvent être une alternative intéressante. Elles permettent d’autant plus de donner une chance à un locataire dont le dossier n’est pas nécessairement exemplaire. Cependant, elles sont souvent moins complètes dans leur prise en charge que les garanties locatives payantes. Par exemple, elles peuvent être valables seulement durant les premières années de location, ou ne garantir que le montant des loyers, mais pas le montant des éventuels dégâts matériels dans le logement.

Il est donc important de bien vous renseigner sur les modalités spécifiques de chaque garantie locative avant de faire un choix définitif.

8 – Penser à la gestion locative

Sachez que de la recherche de locataire à la gestion du loyer en passant par les frais éventuels de réparation, gérer un logement locatif demande beaucoup de temps et d’énergie.

Surtout si vous avez plusieurs biens à la location, il faut être capable de s’occuper pleinement de chacun d’entre eux. Cela demande de trouver des locataires de confiance, de vérifier chacun des documents de leur dossier, de signer le bail et ses nombreuses formalités, de veiller chaque mois au bon versement du loyer, de réclamer les éventuels impayés et frais supplémentaires, et d’agir rapidement en cas de problème à la charge du propriétaire sur le logement…

J’imagine que rien qu’à le lire, vous êtes déjà fatigué ! Rassurez-vous, il est possible de confier ces tâches fastidieuses à des professionnels. En choisissant de laisser la gestion complète de vos biens à une agence immobilière, vous optez une nouvelle fois pour la simplicité et la sérénité !

Bien entendu, cela a également un coût financier. Leurs honoraires seront déduits de vos revenus fonciers. Cependant, vous aurez la garantie que votre bien sera géré de la meilleure des façons, sans que vous ayez à vous en occuper.

Attention quand même, si vous choisissez cette option, à sélectionner avec soin l’agence avec laquelle vous souhaitez collaborer. N’hésitez pas à contacter plusieurs organismes, et à comparer les avis sur le Net à leurs sujets. Comme dans tous les domaines, certaines proposent des services plus intéressants que d’autres, et se montrent plus performantes et réactives ! En toutes circonstances, vous devez vous sentir en confiance avant de laisser la gestion de vos biens immobiliers à un tiers.

 9 – Diversifier ses investissements

L’une des erreurs principales dès débutant qui se lancent dans l’immobilier, c’est d’acheter toujours le même type de bien. Pourtant, en investissant dans un seul secteur, vous prenez des risques. En effet, si ce dernier venait à décliner, vous perdrez tout, en un rien de temps.

Pour votre sécurité, il est préférable de diversifier ses investissements. Ainsi, si l’un des secteurs dans lequel vous avez investi venait à connaître un déclin, vous aurez toujours les autres pour garder la tête hors de l’eau. Tous les bons investisseurs optent pour la diversité !

Ainsi, n’hésitez pas à acheter des types de biens très différents. Par exemple, vous pouvez choisir de n’acheter que des petites surfaces, mais dans des emplacements géographiques divers. De même, vous pouvez opter tantôt pour des logements étudiants, tantôt pour des logements familiaux.

Sachez également qu’il est possible d’acheter via les SPI qui sont des sociétés civiles de placements immobiliers. Elles sont parfois de bon compromis entre rentabilité et prises de risques.

Au-delà même du domaine de l’immobilier, sachez qu’il est possible également d’investir dans différents domaines. Dans la même logique que celle évoquée ci-dessus, cela sera une garantie supplémentaire de ne jamais souffrir de la baisse d’un secteur. Par exemple, vous pouvez également investir dans les domaines des assurances, de la bourse ou encore dans l’or.

10 – Évaluer régulièrement sa stratégie

Enfin, la dernière étape est celle que beaucoup oublient, mais qui est pourtant indispensable. Il s’agit d’évaluer régulièrement sa stratégie.

Quel que soit le domaine dans lequel vous portez un projet, il est capital de porter un regard objectif sur votre plan d’action en observant ses résultats. Les résultats sont ce qu’il y a de plus parlant et concret pour observer le bon fonctionnement d’une démarche.

En évaluant régulièrement ce que vous faites, vous pouvez vous inscrire dans une démarche d’amélioration continue. De cette manière, vous devenez en capacité de rectifier rapidement votre projet si celui ne fonctionne pas ou fonctionne mal. De même, vous pouvez également sans cesse perfectionner un projet qui marche. Ainsi, vous devenez chaque jour meilleur que la veille !

Certaines personnes ont tendance à se reposer sur leurs lauriers. Quand elles pratiquent quelque chose de fluctuant, elles ne cherchent pas à aller plus loin. Elles imaginent être déjà arrivées à destination. Ceci est une grave erreur ! Ne pas tenter de s’améliorer chaque jour mène à l’échec. La réussite n’est jamais quelque chose d’acquis, elle s’entretient !

Observez d’ailleurs l’attitude de tous les plus grands entrepreneurs du monde. Ils sont tous dans une démarche de perfectionnement perpétuel. Chaque jour, ils développement de nouvelles idées et améliorent celles déjà en place. Ils se montrent plein d’entrain face à l’avenir. Sachez que c’est précisément cette attitude qui leur permet d’être en tête de liste, et d’y rester !

Bien entendu, il ne s’agit pas de vouloir devenir à tout prix le meilleur. Cependant, il reste possible de s’inspirer dans tous les domaines de votre vie de cet état d’esprit de gagnant. En abordant les choses de cette façon, vous constaterez rapidement des résultats plaisants !