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On vous apprend à devenir riche

Les 7 secrets d’un esprit millionnaire

par Laisser un commentaire

secret-esprit-millionaireQuel est donc le secret des millionnaires ?

Ceux qui les jalousent prétendent que c’est la chance, ceux qui les admirent que c’est leur talent.

En réalité, ce qui fait la différence entre les millionnaires et les autres tient avant tout à une chose : leur état d’esprit.

Si vous aspirez à faire partie du cercle de ceux qui réussissent dans la vie, vous devez comprendre comment ils pensent et programmer votre cerveau de la même manière.

Vous voulez connaître les secrets des Hommes les plus riches de la planète et changer de vie ?

Voici les 7 secrets d’un esprit millionnaire !

1-Ne faites pas de l’argent une finalité

Je vous entends déjà vous récrier à la lecture du titre. Comment peut-on dire que les millionnaires ne font pas de l’argent une finalité alors qu’ils en ont autant ! En fait, c’est très simple. Les millionnaires ont compris une chose qui échappe à la plupart des gens : l’argent n’est qu’un moyen d’obtenir des choses. Le vrai but, ce sont les choses que l’on peut obtenir grâce à lui, pas l’argent en lui-même.

Avoir un esprit millionnaire, c’est prendre l’argent pour ce qu’il est, c’est-à-dire un flux qui doit circuler, car il permet de réaliser des échanges en vue d’obtenir ce qui nous intéresse. Le rechercher pour se contenter de le thésauriser n’a aucun sens. L’argent est neutre, il n’est ni bon ni mauvais en soi. Il est aussi absurde de l’aduler que de l’accuser de tous les maux du monde. Pour adopter un esprit millionnaire, il est donc impératif d’assainir votre rapport à l’argent.

C’est parce que l’argent n’est pas une finalité que les riches ne travaillent pas pour un salaire. Ils refusent de se mettre au service de l’argent en l’échangeant contre leur temps. Ils préfèrent se concentrer sur la création de valeur, de laquelle un apport d’argent découlera naturellement, proportionnellement à ce qu’ils auront créé. En faisant travailler l’argent pour eux, ils cessent d’en être esclave.

Pour penser comme les riches, lancez-vous dans des activités qui créent de la valeur et ne raisonnez plus en termes de rétribution horaire. L’argent généré par ce que vous entreprenez doit être décorrélé du temps passé à le faire. Ainsi, vous resterez maître de votre vie et cesserez de courir derrière un salaire.

2-Oubliez le mot « impossible »

La plupart des gens ont des idées très arrêtées sur ce qui est possible ou non dans leur vie. Qui n’a jamais entendu son entourage dire « Je ne peux pas acheter cette voiture », « Je ne peux pas quitter mon travail » ou encore « Je ne peux pas me permettre d’habiter une maison plus grande ». Ces personnes confondent ce qui est possible à l’instant où elles parlent et ce qui est possible tout court. Ainsi, elles se créent elles-mêmes des limites qui n’existent que dans leur imaginaire.

Avoir un esprit millionnaire, c’est refuser la paresse intellectuelle qui consiste à dire « Je ne peux pas » sans chercher le moyen de contourner le blocage auquel vous êtes confronté. Le fait que votre compte en banque ne soit pas suffisamment garni pour que vous puissiez acheter une maison aujourd’hui n’est pas une raison suffisante pour renoncer à ce projet.

Au lieu de partir du principe qu’une chose est impossible, posez-vous plutôt la question suivante : « Comment puis-je faire pour me permettre cela ? ». Cela obligera votre cerveau à activer ses rouages pour trouver la solution. Lorsque vous avez trouvé une idée, mettez-la en pratique le plus rapidement possible et recommencez jusqu’à ce que vous ayez obtenu ce que vous vouliez.

Ne perdez jamais de vue que rien n’est impossible, à condition de se donner les moyens, à force de travail, d’ingéniosité et de ténacité de l’obtenir. Renoncez devant les obstacles et vous aurez une vie semblable à la majeure partie de la population. Dites-vous que l’impossible n’est qu’un possible en devenir et vous développerez un esprit millionnaire.

3-Pensez toujours sur le long terme

Lorsqu’il s’agit de s’investir dans quelque chose, la majorité des gens privilégient les bénéfices à court terme. Par exemple, elles prennent un emploi salarié qui leur rapportera de l’argent dès le mois suivant. Lorsqu’elles font des placements, elles préfèrent généralement ceux dont elles pourront retirer l’argent à brève échéance. Ces gens ont du mal à mettre en place des projets dont les retombées ne seront tangibles que dans plusieurs années.

Les millionnaires, eux, agissent toujours en privilégiant les résultats à long terme, car ces derniers sont bien souvent plus importants et plus durables dans le temps. Lorsqu’un homme d’affaires crée une entreprise, par exemple, il commence par investir de l’argent sans rien recevoir en retour. Pire, il prend le risque de perdre ce qu’il a investi. Pourtant, lorsque sa société se développe et fait des bénéfices, il récupère non seulement sa mise, mais touche des rentrées d’argent régulières.

L’un des secrets d’un esprit millionnaire est de toujours agir dans le but d’obtenir des résultats sur le long terme. Si vous décidez de monter un projet, évaluez sa rentabilité dans les années à venir. Au moment de choisir un investissement, c’est sa viabilité à long terme qui doit éclairer votre choix.

Penser comme un millionnaire, c’est accepter de travailler beaucoup maintenant, sans contrepartie, à quelque chose qui va vous rapporter bien plus que vous n’avez investi, plus tard. C’est la capacité à adopter cette vision qui fait la différence entre les personnes à succès, indépendantes financièrement et les autres.

4-Créez vos propres opportunités

Chance, hasard, destin, bonne étoile, autant de forces obscures et imprévisibles entre les mains desquelles nombre de personnes remettent leur destin. Elles passent leur vie à attendre « le bon moment », « le signe », « l’opportunité en or » ou encore « la personne qui saura leur donner leur chance ». Le problème, c’est que cette attente passive ne se solde souvent que par un gigantesque gaspillage de temps qu’elles auraient pu mettre à profit pour atteindre leurs objectifs.

Tous les Hommes à succès sans exception, de Steve Jobs à Bill Gates en passant par Warren Buffet ne se sont pas contentés d’attendre dans leur coin que se présente l’occasion dont ils rêvaient. Ils ont décidé de prendre leur vie en main et de provoquer les choses. Avoir un esprit millionnaire, c’est créer soi-même les opportunités d’évoluer.

Lorsque vous poursuivez un objectif, personne ne vous tendra la main pour vous aider à l’accomplir si vous ne faites rien. Identifiez les personnes qui ont le pouvoir de vous aider à débloquer la situation et la valeur que vous pouvez leur apporter en échange de leur aide. Ensuite, allez les voir et montrez-vous aussi obstiné que convaincant.

La capacité d’analyse de chaque situation pour en tirer le meilleur parti possible est l’un des secrets d’un esprit millionnaire. Loin d’être un don du ciel qui ne frappe que certains élus, c’est un sens qui s’acquiert et se développe par la pratique et l’expérience. Osez, soyez audacieux, créatif, ne vous fixez aucune limite et apprenez de vos expériences. Le millionnaire qui sommeille en vous ne tardera pas à s’éveiller !

5-Repoussez sans cesse vos limites

Dans tous les domaines de la vie, il est tentant de rester dans sa zone de confort. Nous sommes naturellement effrayés par l’inconnu, cet atavisme est inscrit dans notre mémoire collective. C’est ce qui pousse la plupart des gens à s’y soumettre. Ils ne se fixent jamais d’objectifs ambitieux et se tiennent à distance de ce qui les effraie. Si cette façon de faire a pu être bénéfique pour notre espèce du temps des sociétés primitives, elle est on ne peut plus nuisible pour réussir aujourd’hui.

Avoir un esprit millionnaire, c’est repousser sans cesse ses limites, chercher le challenge en permanence. Eleanor Roosevelt préconisait à chacun de faire chaque jour une chose qui le terrifie. Cette affirmation peut sembler excessive, c’est pourtant la seule manière d’évoluer et de dépasser ses peurs.

Fixez-vous régulièrement des objectifs. Chaque fois que vous en atteignez un, mettez la barre plus haut pour le suivant. Une chose vous effraie ? Ne l’évitez pas ! Identifiez la raison de votre peur et foncez pour la dépasser. En agissant ainsi dans chaque domaine de votre vie, vous en sortirez grandi. Vous apprendrez à mieux vous connaître, à maîtriser vos émotions, à prendre des décisions plus éclairées et à gérer les situations de crise.

Être dans des situations inconfortables est stimulant, car cela permet de mobiliser des ressources dont on ignorait l’existence pour arriver à la dépasser. Toutes les personnes qui ont réussi sont de ferventes adeptes du dépassement de soi. Pratiquer une activité sportive régulièrement aide d’ailleurs à développer ce goût de l’effort poussé toujours plus loin. Alors, vous savez ce qu’il vous reste à faire !

6-Bannissez la notion d’échec

L’erreur commise par la masse est d’essayer une fois d’accomplir quelque chose et d’appeler échec une première tentative infructueuse. Après ce premier échec, les personnes appartenant à la masse décrètent que ce qu’elles ont voulu accomplir ne peut pas marcher et cessent tout bonnement d’essayer. L’échec est d’ailleurs décrié et souvent mal perçu socialement. Ceux qui ne le craignent pas sont considérés par ceux qui le redoutent comme des personnes inconscientes ou irresponsables. Mais cette conception de l’échec est fausse.

Faire preuve d’un esprit millionnaire, c’est comprendre la vraie nature de l’échec. Échouer, ce n’est pas lorsque l’on ne parvient pas à accomplir quelque chose, c’est lorsque l’on n’essaie pas de le faire. Le véritable échec, c’est l’inaction. L’échec tel que la majorité des gens le conçoit n’existe pas, c’est simplement un prétexte pour ne pas se prendre en main et agir.

Pour avancer, vous devez tirer les leçons de chacune de vos entreprises. Votre plan ne se déroule pas comme prévu ? Ne vous découragez pas pour si peu ! Tâchez plutôt d’en comprendre les raisons. Tirez-en les leçons et attelez-vous à corriger ce qui a besoin de l’être pour votre prochaine tentative. Réitérez vos efforts encore et encore, jusqu’à l’obtention du résultat désiré.

Un projet fructueux est souvent précédé d’une série d’autres qui ne le sont pas, n’en prenez pas ombrage pour autant. Faute de quoi, vous ne deviendrez jamais millionnaire et rejoindrez le groupe de ceux qui se contentent de ressasser leurs regrets.

7-Ne cessez jamais d’apprendre

Le dernier secret d’un esprit millionnaire, c’est d’être toujours en mouvement. Pour réussir à vous différencier des autres, vous devez rester avide de connaissance. Quel que soit votre niveau d’expertise dans un domaine, vous aurez toujours des choses à apprendre. Alors investissez-vous avec la même ardeur qu’au début.

De même, ne vous contentez pas d’acquérir des connaissances sur un nombre réduit de choses. La curiosité et l’ouverture d’esprit sont indispensables à un esprit millionnaire, car toute connaissance peut être, un jour, utilisée à votre profit. Le credo de ceux qui réussissent pourrait être le suivant : « On n’en sait jamais assez ».

Formez-vous en permanence. Pour ce faire, la lecture est un précieux allié, pour ne pas dire un pilier indispensable. Nos amis d’outre-Manche le savent bien : « Readers are leader », disent-ils. Les stages, les master-class et les séminaires sont aussi de formidables occasions d’apprendre. De plus, ils vous permettent d’être confrontés à des gens dans la même démarche que vous, ce qui permet de s’enrichir grâce aux échanges d’expérience.

Un esprit millionnaire, c’est avant tout un esprit qui pense d’une façon différente du reste de la population. Un esprit capable de voir plus grand et plus loin, de percevoir des réalités qui sont inaccessibles à ceux qui s’avèrent incapables de voir au-delà des apparences. C’est cette façon de penser qui a guidé tous les grands Hommes que vous connaissez vers le succès et qui bâtit depuis toujours les plus grandes fortunes. Pour penser comme ceux qui réussissent, imprégnez votre cerveau des 7 principes suivants :

  • l’argent est un moyen, pas un but,
  • rien n’est impossible,
  • il faut toujours cultiver une vision à long terme,
  • vous devez créer vos opportunités,
  • les limites sont faites pour être repoussées,
  • l’échec n’existe pas,
  • il faut se former sans cesse.

Se lancer dans l’immobilier : 10 clefs à absolument connaître

par Laisser un commentaire

se-lancer-en-immobilierSe lancer dans l’immobilier est une idée intéressante. En effet, l’immobilier est aujourd’hui un secteur en plein essor.

En investissant dans ce dernier, vous pouvez gagner rapidement beaucoup d’argent.

Attention cependant, l’immobilier reste un domaine complexe !

Il ne faut pas foncer tête baissée sans aucune connaissance, au risque de vous y brûler les ailes. Dans cet article, on découvre ensemble les 10 points indispensables à connaître avant de sauter le pas !

1 – Bien définir vos objectifs

L’une des premières choses à faire avant de se lancer dans l’immobilier, c’est de définir précisément ses objectifs. Quels sont les buts exacts de vos investissements ?

Souhaitez-vous plutôt vous tourner vers une location saisonnière, une location étudiante, une location meublée, une location sur le long terme ? De même, souhaitez-vous plutôt alléger vos impôts ? Léguer un  bien à vos enfants ? Bénéficier d’une résidence secondaire ?… Autant de questions à se poser pour bien cerner vos attentes vis-à-vis de vos achats immobiliers.

Les réponses à ces questions sont importantes. Elles influenceront nécessairement vos démarches suivantes. Elles permettront de vous lancer sur la meilleure base possible.

Ainsi, n’hésitez pas à prendre votre temps pour y répondre, et même à demander conseil autour de vous. Investir dans l’immobilier nécessite une réelle réflexion !

2 – Étudier l’état du marché

La deuxième étape avant d’investir dans l’immobilier sera de confronter vos attentes à l’état réel du marché. De cette manière, il deviendra possible de trouver une alternative qui allie vos souhaits aux réelles possibilités de rentabilité. Ainsi, votre objectif deviendra plus concret, et réalisable !

Pour diriger votre investissement immobilier, il est important de connaître le secteur dans lequel vous vous lancez. Autrement dit, exactement comme dans n’importe quel domaine marketing, il faut étudier le terrain sur lequel vous allez jouer pour optimiser vos chances de gagner.

Pour étudier efficacement l’état du marché, il faut surtout considérer l’offre et la demande. Par exemple, en observant les lieux géographiques dans lesquels les demandeurs de logements sont plus nombreux que les offres de logements, vous vous assurez de trouver un locataire rapidement. Vous vous octroyez également la possibilité de choisir un locataire sur des critères les plus pointus. De même, vous vous évitez les longues périodes d’attente entre deux locataires.

3 – Se renseigner sur les dispositifs en vigueur

Toujours avant d’acheter, il est préférable de vous renseigner sur les lois et les dispositifs existants. Certains pourraient vous être utiles si vous entrez dans les critères pour en bénéficier !

Aujourd’hui, de plus en plus de facilités sont mises à disposition des personnes qui souhaitent se lancer dans l’immobilier avec de faibles ressources.

Par exemple, la loi Scellier ou encore la loi Pinel proposent, sous certaines conditions, d’intéressantes réductions d’impôts à l’occasion d’un achat immobilier.

Il serait dommage de passer à côté de certains avantages par manque d’informations. Ainsi, n’hésitez pas à vous renseigner directement auprès des professionnels du secteur.

4 – Vérifier la rentabilité de votre achat

Acheter un bien immobilier représente un coût financier plus ou moins conséquent. Avant de vous lancer dans cet investissement, il est capital d’évaluer précisément votre budget.

En effet, acheter un bien que vous devriez rembourser pendant plus de 20 ans n’aurait aucun sens. En effet, quand on investit dans l’immobilier, c’est avant tout pour faire du bénéfice !

Il va donc falloir établir un plan cohérent entre le type de bien que vous recherchez, et le montant que vous pouvez mettre dans cet achat. Il vaut mieux se montrer réaliste, et acheter quelque chose qui est à votre portée, que de voir trop haut, et de vous retrouver avec des mensualités exorbitantes à régler pendant de longues années. Ainsi, fixez-vous une limite à ne pas dépasser !

Dans cette limite, pensez également aux frais annexes. Il y en a toujours ! Il peut, par exemple, s’agir des frais notaires ou du montant des petits travaux de rénovation.

5 – Choisir efficacement son bien

L’étape numéro 5 est évidemment une étape cruciale. Il s’agit de celle du choix de votre bien.

La première chose à noter, c’est de ne surtout pas vous jeter sur la première offre venue, même si cette dernière vous paraît alléchante. Prenez toujours le temps d’apprivoiser le marché en visitant différents biens, et en comparant les différentes annonces.

En effet, certains biens paraissent être, au premier abord, de bonnes affaires en raison de leurs prix attractifs. Cependant, un prix bas indique presque toujours quelques défauts. Par exemple, il peut s’agir d’un logement situé dans une quartier mal réputé, de lourds travaux de rénovation à effectuer, d’une mauvaise isolation des murs ou encore de voisins perturbants… autant de raisons qui peuvent mener un propriétaire à vouloir se débarrasser de son bien au plus vite.

Ainsi, si une offre vous semble intéressante, prenez toujours le temps d’en évaluer sa valeur, et ce, sur tous les points, et en pensant à long terme. Il est parfois préférable d’opter pour un logement un peu plus cher, mais qui sera vite rentabilisé, qu’un logement bon marché que vous aurez du mal  louer… prenez le temps de réfléchir pleinement à tous ces points !

Rappelez-vous également que le bien que vous achetez est avant tout destiné à la location. Ainsi, les critères d’achat ne seront pas exactement les mêmes que si vous achetiez un logement personnel. Par exemple, il est peut-être préférable d’opter pour une décoration sobre qui plaît au plus grand nombre, même si vous êtes un fan incontournable des murs couleurs rose flashy !

De même, la localisation et la superficie du logement doivent correspondre au type de locataires que vous visez. En effet, si vous souhaitez louer à des familles, il faudra probablement choisir un bien avec plusieurs chambres dans un quartier calme. Cependant, si vous préférez louer à des étudiants, un petit studio proche de la fac , dans un quartier un peu animé, sera idéal.

Enfin, beaucoup de petits détails auxquels on ne pense pas toujours peuvent entrer en ligne de compte. Pour éviter de rapidement recevoir des plaintes de vos futurs locataires, il faut y songer ! Par exemple, si vous achetez un bien en bordure d’autoroutes ou d’aéroport, pensez à opter pour un triple vitrage…

6 – Ne pas louer au premier venu

Ça y est, vous avez acheté votre bien. Vous pensez alors avoir terminé le parcours du combattant. Rassurez-vous, ce n’est pas entièrement faux. Vous avez fait une bonne partie du chemin. Cependant, quelques derniers pièges peuvent se présenter à vous. Si vous n’êtes pas vigilant, votre première expérience dans l’immobilier pourrait rapidement tourner à la catastrophe !

En mettant une annonce locative, vous obtiendrez probablement un grand nombre de réponses. Il faudra cependant sélectionner scrupuleusement vos futurs locataires. En effet, un locataire qui ne paie pas son loyer, ou qui entretient mal son logement peut devenir un véritable problème.

Face à cela, les démarches pour agir sont longues. Rapidement, les frais s’accumulent, et vous perdez une importante somme d’argent. De même, si vous récupérez votre bien dans un état déplorable, le montant des travaux pourrait largement dépasser le montant de la caution. Vous n’avez alors aucune certitude que le locataire en question  les prendra en charge.

Il est donc préférable de demander aux candidats certaines garanties concernant leur revenu, et donc leur capacité à régler un loyer quotidiennement. Plus ces derniers bénéficieront d’une situation stable, et plus il sera rassurant pour vous de signer le bail. Beaucoup de propriétaires souhaitent que leur locataire gagne environ un revenu qui avoisine le triple du montant du loyer.

De même, il est intéressant de demander au locataire une caution équivalente au montant mensuel du loyer. Cette dernière servira à payer les éventuelles petites dégradations du logement.

Cependant, sachez qu’il existe également des candidats dont la situation ne semble pas idéale, mais qui sont pourtant très sérieux. Eh oui, les mauvaises comme les bonnes surprises existent ! La situation sociale d’un individu ne détermine nullement son intégrité.

Prenez donc le temps de rencontrer personnellement les gens pour vous faire une idée sur le type de personne à qui vous avez à faire. En toutes circonstances, écoutez votre intuition… vous savez, cette petite voix intérieure qui ne se trompe presque jamais !

7 – Opter pour une garantie locative

L’un des moyens efficaces pour éviter les mauvaises surprises quand on veut se lancer dans l’immobilier, c’est d’opter pour une garantie locative. Les garanties locatives sont des dispositifs permettant de couvrir les frais en cas de loyers impayés. Ainsi, si votre locataire ne paie plus son loyer, quelle qu’en soit la raison, votre garantie locative le paie à sa place.

Bien entendu, opter pour une garantie locative a parfois un certain coût financier. Cependant, ce dernier pourrait bien être rapidement rentabilisé. En effet, personne ne sait exactement ce que l’avenir lui réserve. Malgré toute sa bonne foi, votre locataire lui-même n’est pas à l’abri des aléas de la vie. Choisir une garantie locative, c’est donc choisir la sérénité à toute épreuve !

Sachez qu’il existe certaines garanties locatives gratuites auxquelles le locataire souscrit lui-même. Ces dernières existent généralement comme dispositif social. Leur but est d’aider certaines personnes qui ont des difficultés à louer un bien à accéder plus facilement à la location.

Ces garanties locatives sont tout à fait sérieuses. Elles peuvent être une alternative intéressante. Elles permettent d’autant plus de donner une chance à un locataire dont le dossier n’est pas nécessairement exemplaire. Cependant, elles sont souvent moins complètes dans leur prise en charge que les garanties locatives payantes. Par exemple, elles peuvent être valables seulement durant les premières années de location, ou ne garantir que le montant des loyers, mais pas le montant des éventuels dégâts matériels dans le logement.

Il est donc important de bien vous renseigner sur les modalités spécifiques de chaque garantie locative avant de faire un choix définitif.

8 – Penser à la gestion locative

Sachez que de la recherche de locataire à la gestion du loyer en passant par les frais éventuels de réparation, gérer un logement locatif demande beaucoup de temps et d’énergie.

Surtout si vous avez plusieurs biens à la location, il faut être capable de s’occuper pleinement de chacun d’entre eux. Cela demande de trouver des locataires de confiance, de vérifier chacun des documents de leur dossier, de signer le bail et ses nombreuses formalités, de veiller chaque mois au bon versement du loyer, de réclamer les éventuels impayés et frais supplémentaires, et d’agir rapidement en cas de problème à la charge du propriétaire sur le logement…

J’imagine que rien qu’à le lire, vous êtes déjà fatigué ! Rassurez-vous, il est possible de confier ces tâches fastidieuses à des professionnels. En choisissant de laisser la gestion complète de vos biens à une agence immobilière, vous optez une nouvelle fois pour la simplicité et la sérénité !

Bien entendu, cela a également un coût financier. Leurs honoraires seront déduits de vos revenus fonciers. Cependant, vous aurez la garantie que votre bien sera géré de la meilleure des façons, sans que vous ayez à vous en occuper.

Attention quand même, si vous choisissez cette option, à sélectionner avec soin l’agence avec laquelle vous souhaitez collaborer. N’hésitez pas à contacter plusieurs organismes, et à comparer les avis sur le Net à leurs sujets. Comme dans tous les domaines, certaines proposent des services plus intéressants que d’autres, et se montrent plus performantes et réactives ! En toutes circonstances, vous devez vous sentir en confiance avant de laisser la gestion de vos biens immobiliers à un tiers.

 9 – Diversifier ses investissements

L’une des erreurs principales dès débutant qui se lancent dans l’immobilier, c’est d’acheter toujours le même type de bien. Pourtant, en investissant dans un seul secteur, vous prenez des risques. En effet, si ce dernier venait à décliner, vous perdrez tout, en un rien de temps.

Pour votre sécurité, il est préférable de diversifier ses investissements. Ainsi, si l’un des secteurs dans lequel vous avez investi venait à connaître un déclin, vous aurez toujours les autres pour garder la tête hors de l’eau. Tous les bons investisseurs optent pour la diversité !

Ainsi, n’hésitez pas à acheter des types de biens très différents. Par exemple, vous pouvez choisir de n’acheter que des petites surfaces, mais dans des emplacements géographiques divers. De même, vous pouvez opter tantôt pour des logements étudiants, tantôt pour des logements familiaux.

Sachez également qu’il est possible d’acheter via les SPI qui sont des sociétés civiles de placements immobiliers. Elles sont parfois de bon compromis entre rentabilité et prises de risques.

Au-delà même du domaine de l’immobilier, sachez qu’il est possible également d’investir dans différents domaines. Dans la même logique que celle évoquée ci-dessus, cela sera une garantie supplémentaire de ne jamais souffrir de la baisse d’un secteur. Par exemple, vous pouvez également investir dans les domaines des assurances, de la bourse ou encore dans l’or.

10 – Évaluer régulièrement sa stratégie

Enfin, la dernière étape est celle que beaucoup oublient, mais qui est pourtant indispensable. Il s’agit d’évaluer régulièrement sa stratégie.

Quel que soit le domaine dans lequel vous portez un projet, il est capital de porter un regard objectif sur votre plan d’action en observant ses résultats. Les résultats sont ce qu’il y a de plus parlant et concret pour observer le bon fonctionnement d’une démarche.

En évaluant régulièrement ce que vous faites, vous pouvez vous inscrire dans une démarche d’amélioration continue. De cette manière, vous devenez en capacité de rectifier rapidement votre projet si celui ne fonctionne pas ou fonctionne mal. De même, vous pouvez également sans cesse perfectionner un projet qui marche. Ainsi, vous devenez chaque jour meilleur que la veille !

Certaines personnes ont tendance à se reposer sur leurs lauriers. Quand elles pratiquent quelque chose de fluctuant, elles ne cherchent pas à aller plus loin. Elles imaginent être déjà arrivées à destination. Ceci est une grave erreur ! Ne pas tenter de s’améliorer chaque jour mène à l’échec. La réussite n’est jamais quelque chose d’acquis, elle s’entretient !

Observez d’ailleurs l’attitude de tous les plus grands entrepreneurs du monde. Ils sont tous dans une démarche de perfectionnement perpétuel. Chaque jour, ils développement de nouvelles idées et améliorent celles déjà en place. Ils se montrent plein d’entrain face à l’avenir. Sachez que c’est précisément cette attitude qui leur permet d’être en tête de liste, et d’y rester !

Bien entendu, il ne s’agit pas de vouloir devenir à tout prix le meilleur. Cependant, il reste possible de s’inspirer dans tous les domaines de votre vie de cet état d’esprit de gagnant. En abordant les choses de cette façon, vous constaterez rapidement des résultats plaisants !

Comment gérer son argent pour devenir riche ?

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gerer-argent-devenir-richeVous êtes vous déjà demandé comment les personnes riches faisaient pour gérer leur argent ?

Vous êtes vous déjà demandé si vous pourriez devenir riche, changer de quotidien, en apprenant à gérer autrement votre argent ?

Car en réalité, bien que nous n’en ayons pas toujours conscience, nombreuses sont les personnes qui gagnent beaucoup d’argent, mais ne savent pas le gérer, passant à côté de formidables opportunités dans la vie !

Votre salaire disparaît en un rien de temps, sans comprendre où votre argent part ? Vous n’avez aucune idée de combien vous dépenser par mois pour vos plaisirs personnels ?
Et si vous appreniez à gérer votre argent pour devenir riche ?

Tout le monde peut devenir plus riche…

Si à la lecture du titre de l’article, vous envisagez de le scroller en vous disant que n’êtes pas du tout concerné, sachez que c’est une grosse erreur ! Car, tout le monde, absolument tout le monde, a les moyens de devenir plus riche.

Tout le monde peut entrevoir des changements dans son quotidien pour en terminer avec les fins de mois compliqué, créer un avenir plus lumineux, être plus heureux !

En avoir conscience, c’est déjà le rendre possible… Problème, vous êtes bien trop peu à le savoir !
Que vous souhaitiez sortir d’une situation financière chaotique, que vous envisagiez d’améliorer votre quotidien, de profiter d’une retraite dorée, ou tout autre projet, il y a toujours des solutions, à déployer sur le long terme, pour rendre ses rêves possibles !

Les efforts commencent dès aujourd’hui, et ne manqueront pas de payer demain !
Vous en doutez ? Découvrez nos conseils pour devenir riche en gérant son argent autrement !

Où part mon argent ?

D’après de sérieuses études réalisées, la plupart des ménages français gagnent suffisamment d’argent, mais rencontrent des difficultés parce qu’ils en dépensent -beaucoup- trop !

En effet, d’après l’INSEE, le salaire mensuel net moyen d’un Français est d’environ 2 200 euros, soit environ 26 000 euros par an. Sur l’échelle d’une carrière, on atteint le million d’euros… Et pourtant, d’après cette même étude, la plupart des ménages français n’épargnent pas pour leur retraite. Pourquoi ? Tout simplement à cause d’une loi économique : plus nous avons de l’argent, plus nous dépensons…

Or, gérer son argent pour devenir riche, entrevoir un nouveau quotidien, si cela est possible pour tout le monde, ça demande de revenir non seulement son mode de vie, mais également son rapport à l’argent…

Un rapport sain et positif à l’argent !

Au sein de notre société, l’argent est une notion très particulière, sujet de bien des tabous, pensées limitantes et stéréotypes…

Certains plongent dans l’excès de dénigrer l’argent, cette valeur qu’ils jugent comme étant sale, d’autre aiment l’argent avec déraison, sans savoir pour autant en quoi investir.
Gérer son argent pour devenir riche, pour améliorer son quotidien, c’est repenser son rapport à l’argent, indéniablement !

Tout d’abord, vous devez apprendre à aimer l’argent, pour ce qu’il est, ce qu’il permet, et non pour aligner les zéros sur votre compte en banque. Vous pouvez, en effet, parfaitement réussir votre vie professionnelle, gagner un très bon salaire, mais n’avoir aucune idée de la manière de le dépenser, ce qui finit par peser sur le moral.

Il faut aussi réussir à développer des relations saines à l’argent. D’une part, on commence par se défaire d’une certaine culpabilité, dans le fait de bien gagner sa vie -face à un contexte social des plus déplorables…-. Mais on remet également l’argent à sa juste place, s’éloignant du phénomène des achats compulsifs notamment !

Éviter de glorifier l’argent !

Vous avez pour objectif de devenir riche, et c’est une bonne chose ! Mais vous devez aller plus loin, mettre en avant ce qui se cache derrière cet objectif, qui ne peut être une finalité en soi !

Nombreux sont ceux qui maximisent l’argent et son pouvoir sur leur quotidien. S’ils ne manquent de fournir de larges efforts pour gagner de l’argent, ils finissent par rechigner à le dépenser, éviter d’investir… À long terme, cela peut conduire à une dépression financière…

Faire le point sur son budget mensuel !

Pour gérer son argent et devenir riche, la première des choses à faire, c’est de faire le point sur son budget mensuel, ses sources de revenus ainsi que ses dépenses !

De trop nombreuses personnes ne savent pas exactement le montant de leurs salaires, pas plus que celui de leurs factures. Dans ces conditions, elles pourraient être victimes d’escroquerie et ne s’en rendraient même pas compte…

Commencez donc par faire le point sur votre budget. Quel est le montant de votre salaire ? Quel est le total de vos charges ? Vos frais annexes ? Gagner suffisamment pour pouvoir économiser ? Devez-vous envisager une nouvelle source de revenus complémentaire ?

Autant de questions à se poser, pour faire le point sur sa situation financière et commencer à entrevoir de réelles solutions !

Qui paye ses dettes s’enrichit !

Comme le souligne le proverbe, celui qui paye ses dettes s’enrichit, et on l’oublie trop souvent dans la gestion de son budget !

Par la force des choses, vous avez contracté quelques dettes, des achats à la consommation, des factures impayées que vous avez échelonnées, etc…

Avant de penser à mettre de l’argent de côté, la première des choses à faire est de concentrer ses efforts pour le remboursement de ses charges. De cette manière, vous prenez soin de votre budget sur le long terme, supprimant peu à peu des échéances qui auraient pu courir sur de longs mois encore !

Un regard sur les frais fixes !

Pour gérer son argent et devenir riche, il faut être implacable en gestion de budget ! Et cela passe par un bilan de ses frais fixes. Facture de téléphone portable, abonnement à Internet, factures énergétiques et loyers, les frais fixes sont imputables à votre budget, mais constituent une large dépense chaque mois.
En prendre conscience, si ce n’est pas déjà le cas, c’est pouvoir mieux gérer son argent.

Mais en comparant les offres, en renégociant certains contrats, ou diminuant les abonnements télévisuels par exemple, vous pourriez économiser des dizaines d’euros par mois, des centaines d’euros par année…

Les frais variables, le point sur les dépenses de loisirs !

Une robe pour une soirée entre copines achetées à l’improviste, un repas entre amis que vous avez invité, une sortie en famille dans un parc ou encore des dépenses exceptionnelles, le quotidien nous donne bien des occasions de dépenser de l’argent. À la fin du mois, cela finit par peser lourd sur votre budget !

Si vous souhaitez améliorer votre quotidien, repenser votre budget, commencez par faire le point sur toutes ces dépenses ! Sont-elles toutes indispensables ? Quelle part de votre budget cela représente-t-il à la fin du mois ? Autant de questions à se poser !

Se fixer un budget mensuel, pour repenser sa gestion de l’argent !

Il y a une grosse différence entre le montant de votre salaire, et l’argent que vous pouvez vous permettre de dépenser ! Gérer son argent pour devenir riche, c’est avoir conscience de la différence entre ces deux notions… Ce n’est pas parce que vous gagnez 3 500 euros par mois, que vous pouvez vous permettre de tout dépenser.

Après avoir fait la liste de vos frais fixes, et avoir établi le budget mensuel restant après les courses alimentaires notamment, demandez-vous ce que vous pouvez faire de l’argent restant.

Prenons un exemple : vous gagnez 3 500 euros par mois, au sein du ménage. Vous payez 800 euros de loyer, 700 euros de facture et frais fixes. Les courses de la famille vous reviennent à 700 euros par mois. Ce qui fait donc 2 200 euros de dépenses fixes chaque mois !Il vous reste donc 1 300 euros de budget pour des dépenses variables.

Allez-vous dépenser 1 300 euros dans des achats de plaisir ? Des sorties en famille ? Avez-vous prévu d’économiser une partie sur un compte épargne ? D’investir pour une formation professionnelle ?
Sans limites, il est difficile de maintenir une bonne santé financière !

Dans cette optique, rien de tel que de fixer une limite de dépenses de plaisir par mois, à ne pas dépenser…

Des achats payés comptant, à partir de maintenant !

Pour gérer son argent et devenir riche, une chose est certaine : on bannit les achats via des crédits à la consommation, les paiements en plusieurs fois sans frais. On achète ce que l’on peut s’offrir, et non tout ce qui nous plait, dérive de notre système capitaliste et notre surconsommation dans tous les domaines marchands !

Prenez donc, dès maintenant, l’habitude de payer comptant tout ce que vous achetez. Souvenez-vous que les crédits ruinent votre santé financière…

Car on se sent bien plus riche lorsque l’on n’a pas différents crédits à rembourser chaque mois !

Commencez à économiser….

Le secret pour devenir riche, c’est de le permettre ! Et pour cela, il faut développer une vision sur le long terme (et surtout quand on est jeune) ! Contrairement aux idées reçues, ceux dont on affiche la réussite ne sont pas toujours devenus riches du jour au lendemain. Leur réussite est le fruit d’un long parcours, de sacrifices entrepris dès le début de la vie active ! Si vous souhaitez devenir riche, vous devrez en faire autant.

Même si cela ne représente qu’une centaine d’euros par mois, dès que vous le pouvez, mettez de l’argent de côté. Dans un premier temps, vous pourriez ne pas avoir de projets spécifiques quant à cet argent placé, mais ils ne manqueront pas de s’imposer :

– économiser pour votre retraite
– économiser pour les études de vos enfants (et ne pas avoir à souscrire à un prêt dans quelques années)
– économiser pour financer une formation, un projet professionnel

Une nouvelle manière de dépenser de l’argent !

Là encore, puisque les stéréotypes ont la peau dure, nous sommes nombreux à penser que les personnes riches dépensent sans compter, des milliers d’euros par mois dans des achats de plaisir… C’est une erreur !

Une personne riche, ayant un rapport sain à l’argent, sait parfaitement que les achats compulsifs sont les pires ennemis d’une bonne santé financière.

Gérer son argent pour devenir riche, c’est donc repenser sa manière de consommer :

– Avant un achat : demandez-vous toujours si vous avez réellement besoin de ce produit ? Vous rendra-t-il plus heureux ? Améliorera-t-il réellement votre quotidien ? Est-il vraiment nécessaire ? Est-ce raisonnable vu les achats précédemment réalisés ?

– Acheter d’occasion : vous pensez que tous ceux qui roulent des BMW ou des décapotables de luxe les ont achetées neuves ? Là encore, c’est un stéréotype !

L’achat d’occasion est en réalité une excellente manière d’économiser de l’argent, et séduit toutes les classes de la société.

Une voiture d’occasion, des vêtements de luxe d’occasion, du mobilier de seconde main, tout ne s’achète pas neuf, bien au contraire !

– Promotions et carte de fidélité : grâce aux nombreux programmes de fidélité mis en place pour les hypermarchés et autres commerçants, on peut désormais économiser de l’argent en acheter… Et il serait dommage de s’en priver.

5 euros économisés sur ses courses de la semaine, une promotion exceptionnelle pour remplacer un appareil électroménager, ou encore le cashback pour des achats sur Internet qui vous font gagner de l’argent, repensez votre manière d’acheter !

À la recherche de son bonheur, de son bien-être !

Le plus souvent, une mauvaise gestion de son argent se traduit par un déséquilibre émotionnel…
En effet, les personnes sujettes aux achats compulsifs tentent par là d’apaiser un certain mal-être. Celles qui retardent toujours le paiement de leurs factures, ne s’intéressent pas du tout à l’argent, cherchent à fuir une certaine notion de réalité.

Ceux qui dépensent sans compter pour faire plaisir à leurs proches essaient d’user de l’argent pour se faire aimer, et ceux qui économisent le moindre centime traduisent quelque part, un manque cruel de confiance en l’avenir !

Analyser son rapport à l’argent, prendre conscience de ses failles, peut alors s’avérer très libérateur. Porter un autre regard sur l’argent, partir à la recherche de son bien-être, cela participe à la recherche d’une certaine richesse intérieure, qui permet ensuite une autre forme de richesse, ne croyez-vous pas ?

À la conquête de sa liberté financière…

Gérer son argent pour devenir riche, c’est faire preuve d’une vision sur le long terme… De la même manière que l’on oublie les achats qui nous font du bien sur l’instant, on se force à se demander ce que l’on veut pour demander, à entrevoir des solutions qui ne porteront leurs fruits que dans quelques mois, quelques années…

Dans cette optique, il existe un exercice à commencer dès demain : la règle des 10 euros par jour !
En repensant notre manière de consommer, tout le monde est capable d’économiser 10 euros par jour : diminuer sa consommation de cigarettes, ou arrêter de fumer, ne plus acheter le journal et un café à la boulangerie chaque matin, oublier le bus et marcher, etc…

Certes cela demande des efforts, mais… économiser 10 euros par jour, cela revient à économiser 300 euros par mois, soit 3 600 euros sur l’échelle d’une année !

Ne plus avoir peur d’investir !

Pour gagner, pour réussir à atteindre ses objectifs, quels qu’ils soient, il faut parfois pour ne pas dire toujours, oser prendre des risques ! Toutes les personnes qui ont réussi à bâtir de belles carrières et construire un patrimoine le savent, l’échec fait partie de la réussite, il faut oser !

Problème, nous sommes très frileux, nous Français, en matière d’investissement. C’est pourtant une merveilleuse manière de faire fructifier son argent, d’élargir son patrimoine, une opportunité dont nous nous privons.

Investissement en bourse, investir dans un projet en crowfunding, acheter de la monnaie virtuelle, investir dans l’immobilier locatif, on peut désormais investir pour 1 000 euros, et même moins ! Pourquoi s’en priver ?

S’il existe désormais de très nombreux sites pour investir aujourd’hui, vous pouvez aussi faire appel au service d’un courtier, ou encore envisager d’investir dans un de vos propres projets !

Un nouveau job, un revenu complémentaire ?

Vous aimeriez pouvoir améliorer votre quotidien et celui de votre famille ? Lassé de devoir compter la moindre dépense, et des fins de mois compliquées, vous recherchez des solutions ?

Pourquoi ne pas allumer votre ordinateur, et profiter des nombreuses façons de gagner de l’argent sur Internet… Comme nous vous l’expliquions dans les précédents articles, on peut désormais gagner des centaines d’euros par mois, rien qu’avec son ordinateur, pourquoi vous en priver ?

Lecture de mails rémunérés, vente de microservices, vente de biens entre particuliers sur des sites d’occasion, devenir testeur de produits, ou encore développer un site internet, il y a bien des manières de devenir riche grâce à Internet !

Si vous souhaitez réaliser des changements plus conséquents, et pouvoir enfin devenir plus riche, il est peut-être temps d’envisager une nouvelle carrière, de demander une augmentation à son patron, d’envisager une formation…

Quel commerce ouvrir : 15 idées de commerce original !

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quel-commerce-ouvrirVous vous demandez quel commerce ouvrir ? Alors lisez bien cette article jusqu’à la toute fin !

Depuis quelques mois, vous avez pour projet de vous lancer dans entrepreneuriat, de créer votre entreprise !

Seul, entouré d’amis et de collègues, en couple, en famille, vous aimeriez pouvoir lancer un business florissant et prometteur…

Problème, face à une concurrence de plus en plus rude, et l’essor inconsidérable du marketing digital, il est parfois compliqué de savoir quel commerce ouvrir, et plus encore d’être assuré de sa rentabilité !

Si vous avez des idées par dizaine, toutes plus originales les unes que les autres, il faudra pourtant réussir à vous concentrer sur une seule et même idée…

Au contraire, si vous savez que vous souhaitez miser sur l’originalité, mais que vous avez bien du mal à trouver l’idée parfaite, le temps passe, et le projet n’avance pas…

Chez NOM DU SITE, nous sommes heureux de pouvoir vous accompagner vers la réalisation de vos projets, au travers de nos différentes parutions et autres articles sur le business…

Mais aujourd’hui, loin des conseils toujours plus classiques, pour encourager toutes celles et ceux qui souhaitent ouvrir un commerce, nous avons eu envie de faire preuve d’originalité…

Et nous voici, vous présentant, la liste des 15 meilleures idées pour ouvrir commerce original et rentable (avec un petit budget ou non) !

Se démarquer de la concurrence, une nécessité !

Avec pas moins de 170 000 sites de vente en ligne actifs, rien qu’au sein de l’Hexagone, de nouvelles boutiques et commerces qui s’ouvrent toujours dans votre région, et l’essor de nouvelles compagnies et grands groupes qui s’implantent sur nos zones commerciales, séduisant une large clientèle, il est indispensable de se positionner de manière unique sur le marché !

Loin du commerce qui propose, exactement, les mêmes produits que la concurrence, la même approche, et s’étend sur la même image de marque, pour réussir dans le commerce, il faut savoir se différencier…

Cela passe, évidemment, par la communication, la manière de mettre en avant vos produits et services, mais pas uniquement ! En réalité, vous pouvez faire figure de commerce unique sur un marché, pour peu que vous réussissiez à trouver la parfaite idée, originale, pour ouvrir un commerce…

1-Pâtisserie en drive, misez sur la gourmandise !

C’est un fait, nous sommes de plus en plus gourmands… Plus encore, avec la modification de nos habitudes alimentaires, nous sommes désormais en recherche de nouveaux produits à mettre dans nos assiettes et à déguster !

Selon différentes études de marché réalisées, l’ouverture d’une pâtisserie en drive pourrait vous permettre d’atteindre une cible très large…

Du business man qui enchaine les réunions à l’extérieur, à la mère de famille en quête d’une pause gourmande entre ses courses et la sortie de l’école, ainsi que les amis en sortie qui veulent se retrouver autour de sucreries, rien de tel que la pâtisserie en drive !

Muffins, pain au chocolat revisité, tartelette aux fruits, accompagnée de fruits pressés, de thé ou café, voilà de quoi séduire tous les gourmands des environs, au travers d’un commerce original à ouvrir sans plus attendre !

2-Conseiller en rapports familiaux, une demande en plein essor !

Certains diront que cette idée de commerce n’est en rien originale et s’inspire du métier de médiateur familial… Ce n’est pas faux, mais cela va bien au-delà !
Si vous êtes à la recherche d’une idée innovante pour ouvrir un commerce, pourquoi ne pas s’orienter vers le service à la personne ?

Avec des familles recomposées qui ne cessent de se multiplier, et de nouvelles habitudes de vie, le quotidien d’une famille peut être parfois bien compliqué… Loin des services sociaux, le conseiller en rapports familiaux intervient sur la demande de ses clients, et permet de retrouver un calme et une quiétude permet depuis longtemps…

Pour en faire un commerce, rien de tel que de créer une structure, entourée de différents professionnels : thérapeute, éducateur spécialisé, coach en développement personnel !

3-Un commerce de végétalisation des toits et façades !

Si vous cherchez une idée de commerce originale et prometteuse, rien de tel que de s’orienter vers la végétalisation des toits et des maisons !

Tendance de plus en plus répandue, dans les grandes villes pour le moment, à travers le Monde, la végétalisation des toits et façades répond aux nouveaux enjeux économiques, et permet d’apporter une touche de style unique, qui ne manque pas de faire la différence et séduire les propriétaires !

4-Un AirBnB pour les animaux ?

Avec un marché mondial de l’entretien des animaux domestiques, estimé à plus de 110 milliards de dollars, rien de tel que d’ouvrir un commerce dans le domaine animal, pour être rentable sur le long terme !

Un airBnB spécialisé dans l’accueil et l’hébergement des animaux de compagnie, un bar à chat ou chiens, ou encore un site internet dans le dog-sitter, à vous de trouver le commerce qui vous correspond et vous plaira le plus, quand tous semblent particulièrement prometteur à l’étranger (et tardent encore à se développer en France).

5-Des distributeurs bio et sains dans les centres-ville ?

Nous sommes de plus en plus nombreux à rechercher de nouvelles manières de nous nourrir, plus respectueuses de l’environnement et de notre santé !

Le marché de la healthy food est d’ailleurs en plein essor, pour des chiffres appelés à augmenter encore dans les années à venir !

Si vous recherchez une idée de commerce original à ouvrir, rien de tel que de miser sur ce marché, et ouvrir une chaine de distributeurs bio et healthy !

6-Bar et make-up, ça vous tente ?

Pour une idée de commerce original à ouvrir, si vous êtes fan du make-up et que vous aimez prendre un verre entre copines, le soir, après la journée de boulot, rien de tel que d’allier les deux… Le bar à maquillage, c’est une idée qui semble révolutionnaire, mais pourtant aussi très prometteuse.

Le concept serait simple, Mesdames et Messieurs s’installeraient à la terrasse de votre établissement, et pourraient, tout en sirotant un verre, profiter d’une manucure, de conseils en maquillage, ou même s’offrir les derniers cosmétiques dont tout le monde raffole

7-Devenir coach personnel en bonheur !

Avec l’essor du développement personnel, de plus en plus de personnes font de leurs bien-être, de leur bonheur, une priorité ! Si cela est parfaitement bénéfique sur le plan personnel, en terme de commerce et de business, cela laisse lieu à bien des idées…

Ainsi, si vous recherchez une idée de commerce original à ouvrir, pourquoi ne pas s’orienter dans le coaching personnalisé ? À l’instar du coaching classique (coach en développement personnel, coach en business), positionnez-vous sur une mouvance unique : le bonheur !

Coach en bonheur, il faut bien le reconnaître, ça ne court pas les rues, pourtant, nous serions bien nombreux à en avoir besoin dans notre quotidien, n’est-ce pas ?

8-Un site de rencontre pour séniors !

Avec plus d’une personne retraitée sur 3 qui se sent seul, et l’arrivée des seniors dans le marché digital, rien de tel, si vous recherchez une idée de commerce original à ouvrir que d’opter pour un site de rencontres spécialisé pour le troisième âge !

À l’image de Meetic, ou encore d’Adopte un mec, vous pourriez rencontrer un franc succès, mais attention toutefois, à prendre en considération les attentes de cette génération, et externaliser les services, en dehors de la réalité virtuelle (organisation de soirée dans différentes villes, etc…).

9-Service de livraison de proximité, une forte demande…

Nombreux sont les petits commerces qui perdent des clients, faute de pouvoir assumer par leurs propres moyens, un service de livraison à domicile (de plus en plus appréciée par la clientèle)… Alors, si vous recherchez une idée de commerce originale et rentable à ouvrir, rien de tel que de se positionner sur ce marché, très prometteur d’après les experts interrogés.

Le concept est simple, vous vous implantez dans une ville (de préférence un secteur très marchand) et vous réalisez des partenariats avec les commerçants des environs… Autour d’une relation bénéfique pour chacun des acteurs concernés, vous pourriez bien créer un commerce très florissant, à étendre ensuite dans d’autres villes, au fil de vos envies !

10-Un commerce dédié à la femme enceinte !

Non, on ne parle pas ici du magasin de puériculture, absolument pas ! En réalité, nous pensons davantage à un commerce, un service de conciergerie dédié aux femmes attendant un enfant ! Aux États-Unis, le concept fait d’ailleurs déjà fureur et séduit de nombreuses femmes enceintes, ainsi que leurs compagnons…

Réalisation de la chambre de bébé (en suivant les envies des futurs parents, évidemment), préparation d’une baby shower, édition de la liste de naissance, recherche d’un photographe pour une séance photo au ventre arrondi, vous vous mettez à la disposition des femmes enceintes…

11- Bar et jeux vidéos, le paradis des Gamers !

Selon les dernières estimations, le marché du e-sport, ou des jeux vidéos atteint désormais pas moins de 700 millions de dollars annuels… Ce qui en fait d’ailleurs un marché particulièrement prometteur, sur lequel différents acteurs cherchent à investir !

Si vous n’avez pas l’âme d’un concepteur de jeux vidéos, mais que vous recherchez une idée de commerce original à ouvrir, rien de tel que d’opter pour le bar des gamers, le bar du e-sport !

Le principe est simple, le bar accueille ceux qui souhaitent se détendre et boire un verre, mais pas uniquement… Les gamers ne manqueront pas de se ruer dans votre établissement, curieux de découvrir ce lieu qui leur sera dédié, où ils pourront s’affronter au cours de partie, tout en consommant des boissons…

12-Chauffeurs privés…pour enfants !

Là encore, le concept fait rage aux États-Unis, et vient désormais directement concurrencer le géant Uber…

Lancé initialement par trois mères californiennes, qui furent les premières à croire en ce commerce, le commerce de transports pour enfants répond à une demande très large. Car, entre les heures de sorties de classe constamment revisitées (particulièrement quand on a des enfants au collège et lycée), les rendez-vous chez le pédiatre ou l’orthodontiste à l’autre bout de la ville, ou encore les différentes activités extrascolaires et soirées d’anniversaires entre copines, les parents en ont parfois assez de jouer les chauffeurs !

C’est là que votre commerce intervient…
Seul bémol, il faudra pouvoir réussir à sécuriser les parents, leur prouver la qualité des services pour atteindre vos objectifs et envisager un commerce rentable !

13-Cours informatique pour les entreprises, et contre le hacking !

Aux États-Unis, 70 % des pannes informatiques survenues dans les entreprises sont le fait d’une erreur de la part d’un employé… À partir de ce constat, on imagine sans peine l’idée d’un commerce ouvert autour du coaching informatique pour entreprise !

Cours d’information, formations pour sensibiliser aux pratiques des hackers, autant de points sensibles dans la vie d’une entreprise (quand elles sont de plus en plus nombreuses, inévitablement, à se digitaliser)…

Si vous disposez des connaissances nécessaires, vous n’aurez alors qu’une chose à faire, convaincre un chef d’entreprise, et, on vous l’avoue, ce ne sera pas très compliqué, quand on sait que tous craignent de plus en plus les débordements de l’informatique !

14-Service de nettoyage, lendemain de fête !

Autre idée de commerce original, pour un concept venu de l’étranger qui s’installe en France : le service de nettoyage exceptionnel, de lendemain de fêtes !

Si les Français sont de plus en plus nombreux à délester les clubs pour les soirées, qu’ils organisent désormais directement chez eux, le lendemain matin, il faut tout nettoyer, malgré la gueule de bois, ou l’arrivée imminente des parents !

Le nettoyage à domicile demeure depuis de nombreuses années, un secteur très lucratif pour un marché qui tend désormais à se démocratiser et s’adapter avant tout, aux nouvelles attentes des consommateurs, pourquoi ne pas en profiter ?

15-Un cimetière pour animaux

Enfin, même si cela vous demandera le respect de certaines lois, et de trouver un terrain particulièrement adapté pour cette activité, le cimetière pour animaux domestiques demeure une idée de commerce originale à ouvrir, et pourrait intéresser de nombreux propriétaires d’animaux domestiques dans la peine…

Commerce original, un projet à étudier avec sérieux !

Si l’originalité permet assurément de se démarquer de la concurrence, elle n’assure pas pour autant la pérennité de votre activité… Et malheureusement, à trop vouloir être original, certains commerces n’ont pas réussi à séduire leurs clientèles et ont fermé boutique quelques mois à peine après leurs ouvertures…

Si vous avez pour projet d’ouvrir un commerce original, il faudra donc particulièrement prendre le temps d’étudier votre projet. On vous conseille sans demi-mesure de procéder à une étude de marché. Il pourra être compliqué de trouver les données ou les personnes capables de répondre à vos questions (particulièrement si vous évoluez dans un secteur très innovant), mais c’est une étape indispensable…

Une fois les différentes données collectées, prenez également le temps de vous poser ces quelques questions avant d’ouvrir votre commerce :

– Est-ce le bon moment pour l’ouverture de mon commerce : prenez en compte les activités de vos concurrents, mais pas uniquement ! Évaluez votre situation personnelle, voire professionnelle (si vous avez encore une activité salariale)… Quelques fois, il est plus opportun de décaler un projet de quelques mois, plutôt que de le voir s’achever trop rapidement par manque d’une bonne gestion de la temporalité !

– Mon originalité ne va-t-elle pas me desservir : être original, c’est bien, mais être trop original en revanche, ça ne plait pas toujours loin de là ! En France, de plus, nous sommes particulièrement reconnus pour notre côté conservateur… Certains pourraient donc ne jamais pousser la porte de votre commerce, par excès d’innovation tout simplement…

– Le secteur géographique est-il optimal : si vous avez pour projet d’ouvrir un commerce particulièrement atypique, il est essentiel de penser en terme de zone géographique…
Loin des stéréotypes, il faut tout de même reconnaître, que le commerçant jouit d’un confort plus particulier dans une grande ville, que dans un petit village…

Plus encore, pour ouvrir un commerce original, mieux vaut le faire là où la clientèle ne manque pas de bousculer ses habitudes de consommation, à l’instar des milieux encore trop ruraux !

– Quelles sont les perspectives d’évolution envisageables : enfin, il faudra également prendre le temps de s’interroger sur les évolutions possibles… Car en choisissant une activité originale, vous pourriez également vous retrouver enfermé dans un service, ou un produit type, en ayant du mal à diversifier l’offre…

Votre activité donne-t-elle lieu à de nouvelles applications ? Pourrez-vous proposer de nouveaux produits ? Des questions à se poser !

– Entre originalité et passion, quel équilibre : tous les entrepreneurs le disent, rien de tel que de choisir un métier qui nous plait, pour ne jamais avoir l’impression de travailler… Dans le commerce, c’est la même chose !

Si vous vous orientez vers un business par originalité, mais que le domaine ne vous attire pas du tout, sur le long terme, cela risque d’être préjudiciable…

Se faire aider pour le dossier de retraite : les démarches à suivre !

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dossier-de-retraiteSe faire aider pour son dossier de retraite devient de plus en plus courant…

Et face à des obligations et des démarches toujours plus lourdes, on comprend l’essor de cette nouvelle tendance !

Afin de vous permettre un départ à la retraite dans les meilleures conditions, il est essentiel de prendre le temps de constituer son dossier de retraite !

Alors qu’il y a plus de 40 années de carrière à retracer, il faut parfois composer avec bien des déboires, quand une erreur peut entrainer de lourdes répercussions pour le reste de votre vie…

Ensemble, revenons sur les différentes démarches pour constituer votre dossier de retraite, seul, ou avec l’aide de professionnels !

Les chiffres de la retraite en France !

D’après les statistiques réalisées, en 2016, la France comptait pas moins de 17, 2 millions de retraités, dont 676 000 nouveaux retraités.

Pour cette même année, ce sont plus de 308 milliards d’euros versés au titre de la retraite (incluant les pensions de droit direct, ainsi que les pensions de droit dérivé).

Si certains retraités sont polypensionnés, les 5 régimes comportant le plus grand nombre de pensionnés sont :

– Le régime général, avec plus de 14 millions de retraités
– La MSA Salariés, avec plus de 2,5 millions de retraités
– La fonction publique de l’État, avec plus de 2,3 millions de retraités
– La MSA non salarié, avec plus d’1,4 million de retraités
– Le RSI Commerçat, avec plus de 1,2 million de retraités.

À la fin de l’année 2016, la pension moyenne française s’élevait à 1 532 euros bruts mensuels par retraité, pour tous régimes confondus !

En analysant de plus près les chiffres, on relève une inégalité par sexe :

– La retraite d’une femme est d’environ 1 320 euros
– La retraite d’un homme est d’environ 1 760 euros

Concernant l’âge moyen de départ à la retraite, profondément transformé depuis la réforme de 2010, toujours en 206, il est en moyenne de 61 ans et 10 mois.

Enfin à côté de ces moyennes rapportées, un nouveau phénomène inquiète de plus en plus : la précarité des jeunes retraités… Car en fin de carrière, alors que les charges de la vie courante demeurent les mêmes que lors de la vie active, de trop nombreux salariés composent avec moins de 900 euros de retraite par mois !

Aide pour dossier de retraite, pallier les erreurs qui se répètent…

Il est très fréquent -trop fréquent- de faire des erreurs quand on compose son dossier de retraite, que l’on prépare son départ à la retraite… Alors que le dossier est complet pour votre caisse d’assurance, on réalise avoir oublié de faire valoir des trimestres, des erreurs réalisées…

Pour vous aider à faire votre dossier de retraite dans les meilleures conditions, découvrez les erreurs classiques à éviter :

– La date de départ en retraite pour un taux plein : l’âge légal de départ à la retraite varie en fonction de l’année de naissance de chacun. Mais il faut aussi disposer du nombre de trimestres requis selon sa date de naissance, une erreur que font trop d’assurés dans le calcul de leur départ à la retraite !

Sachez que depuis le 1er janvier 2019, avec l’application du bonus-malus, il y a désormais une complexité supplémentaire pour choisir sa date de départ à la retraite optimale !

– Passer à côté d’une retraite progressive : sachez que chaque salarié âgé de 60 ans et ayant validé 150 trimestres peut demander, s’il le souhaite, une fraction de sa retraite, en continuant son activité à mi-temps, c’est ce que l’on appelle la retraite progressive, qui dans certains cas et projets de vie, s’avère une solution idéale à déployer !

– Des omissions dans le fil de vos carrières : c’est une erreur que les compagnies d’assurance rencontrent sans cesse, les dossiers mal remplis…

En apparence, cela donne lieu à une carrière complète, mais dans les faits, bien des choses sont oubliées, ce qui donne lieu à un mauvais calcul de la pension de retraite. Doublon d’activités, augmentation des indices de cotisation de votre entreprise, une faillite d’entreprise ou encore une prime versée, autant de points à prendre en compte dans votre dossier de retraite !

– Une mauvaise estimation du temps nécessaire pour les démarches : encore une erreur dans la préparation d’un dossier de retraire, une mauvaise estimation temporelle !

Certaines fois, les démarches liées à la demande de retraite peuvent s’avérer particulièrement longues. Il faut recontacter des anciens patrons, demander des documents auprès de la Caisse d’Assurances Maladie, composer avec le circuit administratif très long… Ne l’oubliez pas !

-Un départ en milieu de trimestre : encore une erreur courante dans la composition d’un dossier de retraite, choisir une mauvaise date pour la cessation de son activité.

Car n’oubliez pas, l’année de votre départ, seuls vos trimestres travaillés seront validés. S’arrêter en cours de trimestre, c’est ne pas le faire valider dans son dossier, et perdre à vie, un pourcentage dans sa pension de retraite.

Dossier de retraite, initier la demande de départ à la retraite !

Afin de faire valoir vos droits pour votre retraite, la première des choses à faire, c’est d’en faire la demande. Pour cela, chaque assuré est dans l’obligation de faire une demande auprès de sa caisse de retraite, afin de liquider ses droits et de pouvoir toucher ses pensions.

C’est à l’employé et non à l’employeur de prendre en charge ses démarches.
Sachez que le dossier de retraite doit être déposé entre 4 et 6 mois avant la date de départ souhaitée. Sachez également que votre dossier doit être complet, en vue d’être traité de manière optimale, contenir tous les justificatifs à fournir !

Le formulaire de demande de retraite est désormais simplement téléchargeable en ligne, sur le site de votre caisse de retraite.

Sachez toutefois qu’il est également possible d’en faire la demande par téléphone, ou lors d’un entretien avec l’organisme qui vous représente.

Pour le retourner, on vous conseille vivement d’opter pour le recommandé avec accusé réception, bien qu’il ne soit pas obligatoire, afin de garder une preuve des démarches effectuées !

Pour les fonctionnaires, c’est auprès de la direction du personnel de votre employeur que vous devrez demander votre dossier de retraite. C’est également à la direction du personnel que vous ferez parvenir votre dossier de retraite complété, comme il se doit.

Pour les artisans, les commerçants, les agriculteurs ainsi que les professionnels libéraux n’ayant pas exercé d’autres professions, il faut adresser la demande au régime de base et complémentaires.
Pour les fonctionnaires mono-affiliés, la demande de retraite enclenche automatiquement une liquidation de vos droits à la retraite additionnelle de la fonction publique RAFP.

Quelles sont les pièces pour constituer son dossier de retraite !

Pour composer votre dossier de retraite, vous devrez composer avec les obligations administratives en vigueur…

On vous demandera alors de fournir les pièces suivantes :

– Une pièce justifiant de votre identité
– Un relevé d’identité bancaire, pour le versement de votre pension de retraite
– Une copie de votre dernier avis d’imposition
– Une copie de vos derniers bulletins de soldes
– Une notification de cessation d’activité
– Une photocopie du livret de famille
– Les attestations Assedic, le cas échéant
– Les attestions de rachats de trimestres
– Les détails des indemnités journalières en cas d’arrêt maladies, pour la période des deux dernières années précédant la date de départ à la retraite
– En cas d’un départ à la retraite pour inaptitude : un certificat médical ainsi qu’une notification de rejet ou d’attribution de l’Allocation Adultes Handicapés
– En cas d’un départ à la retraite pour pénibilité : une notification de l’Assurance maladie ou de la Msa, ou autres types de justificatifs.
– Pour les anciens combattants, une carte de combattant, un état des services et un état signalétique

Des informations pour vous aider à composer votre dossier de retraite…

Avant de demander l’aide d’un professionnel pour composer votre dossier de retraite, vous pouvez bénéficier des dispositifs d’aides aux pré-retraités mis en place pour le gouvernement.

Qu’il s’agisse de vous aider à choisir l’âge idéal pour partir en retraite, ou vous donner une estimation la plus juste du montant de vos indemnités de retraite, au travers de solutions simples, vous pouvez obtenir de précieux renseignements :

– Un relevé individuel de situation (le RIS), ce document délivré dès l’âge de 35 ans, puis tous les 5 ans pour tous les assurés, vous permet de faire le point sur le nombre de trimestres travaillés, et le nombre de points de retraite cumulés jusqu’alors.
Vous pouvez faire la demande de votre RIS sur des sites web dédiés à la retraite, notamment !

– Un entretien individuel de retraite (l’EIR) : possible dès 45 ans, l’entretien individuel de retraite vous aide à préparer votre retraite dans les meilleures conditions. Vous êtes reçu par un conseiller en retraite qui vous aide à faire le bilan de votre situation, tout en évaluant les conséquences d’un départ à la retraite à la date de votre choix !

On recommande d’ailleurs, tout particulièrement, de demander un entretien individuel de retraite à l’aube de ses 55 ans, pour obtenir des informations concrètes à quelques années de votre départ à la retraite !

– L’estimation indicative globale (l’EIG): pour beaucoup, le départ à la retraite est retardé pour des raisons économiques et financières…

Afin d’évaluer au mieux votre situation, et pouvoir vous projeter dans la nouvelle vie à venir, sachez qu’à partir de 55 ans, tous les assurés reçoivent son EIG. Ce document permet de donner, à titre indicatif, le montant de la prestation de retraite dont vous pourrez bénéficier, en fonction de votre date de départ.

Lorsque vous recevrez ces documents, un conseil : prenez toujours le temps de vérifier l’exactitude des informations saisies.

En effet, quelques fois, des trimestres, des salaires, voir des périodes entières d’emplois peuvent ne pas figurer sur ces documents administratifs, ce qui engendre une baisse de votre pension de retraite. Il est donc essentiel, dans ce cas, de demander une rectification de votre dossier.

Ces démarches vous prendront certes du temps, et vous demanderont de fouiller dans bien des papiers, mais elles sont essentielles pour votre quotidien dans les années à venir, ne le perdez pas de vue !

Pourquoi se faire aider pour son dossier de retraite !

Fiche de paie, bulletin de chômage, contrat de travail (parfois pour des postes occupés bien des années auparavant), composer un dossier de retraite vous demande de rassembler une multitude de documents justificatifs, afin de faire valoir vos droits !

Si se faire accompagner par un professionnel pour préparer son dossier de retraite est un service payant, dans certains cas, cela semble être pourtant la meilleure des solutions…

Un professionnel, expert dans le domaine de la retraite, peut vous apporter son aide au travers de différents services :

– Vous assister dans le bilan pour reconstituer votre carrière
– Calculer le montant exact de votre future pension de retraite
– Évaluer la meilleure des dates pour partir en retraite
– Effectuer les démarches administratives qui s’imposent, en votre nom
– Faire valoir vos droits en cas de litige !

Si vous avez effectué votre carrière à l’étranger, si vous avez alterné entre phase d’activité et phase d’inactivité, ou encore que vous avez eu ce que l’on appelle une carrière multiple, soumise à différents régimes, l’assistance d’un professionnel, l’accompagnement d’un expert pour composer votre dossier de retraite s’avère alors particulièrement recommandée…

Se faire aider pour préparer sa retraite, clarifier un projet !

On fait appel à des médiateurs de retraite dans bien des cas différents…
Avant de parler de la composition d’un dossier de retraite, un expert dans ce domaine peut vous aider à clarifier votre situation et votre projet de cessation d’activité…

Si vous envisagez de partir plus tôt à la retraite que prévu, un conseiller pourra vous renseigner sur le montant le plus juste qui soit, des indemnités auxquelles vous aurez droit. Il pourra également, en énonçant votre projet de vie, en vérifier la faisabilité, et vous le déconseiller le cas échéant !

Certains d’entre vous souhaitent profiter de la retraite pour développer une nouvelle activité professionnelle, c’est d’ailleurs une tendance, venue des États-Unis qui s’invite de plus en plus dans notre Hexagone. Un conseiller en retraite peut alors vous aider à choisir le dispositif le plus adapté à vos envies, sur du cours et du long terme !

Conseiller retraite : qui contacter ?

Afin d’être aidé pour votre dossier de retraite, vous pouvez soit vous rapprocher du conseiller retraite de votre caisse de retraite, soit vous rapprocher d’un cabinet privé.
Expert dans le domaine de la retraite, ce professionnel vous aide à préparer votre nouvelle vie, dans les meilleures conditions.

Que vous choisissiez un service public ou privé, vous aurez droit à un accompagnement personnalisé, aussi bien pour préparer votre retraite, qu’au cours de cette dernière (pour obtenir des renseignements, concernant la pension de réversion ou encore l’aide et le maintien à domicile, notamment !).

Litige dans le dossier de retraite, que faire ?

Il peut malheureusement arriver que vous soyez en profond désaccord avec votre caisse de retraite… Durée des cotisations, périodes prises en considération dans votre dossier de retraite, calcul de votre pension ou encore date de départ, autant de points qui peuvent entraîner de profonds désaccords, puis des litiges avec votre caisse de retraite…

Si malgré votre bonne volonté et vos différents échanges avec votre caisse, vous ne parvenez pas à trouver des solutions, sachez qu’il existe des procédures de médiation, de conciliation et de contentieux en vue de résoudre le problème et de vous permettre un départ à la retraite dans les meilleures conditions !

– Le recours à l’amiable via une commission de recours : en cas de désaccord, vous êtes en droit de demander la commission de recours. Pour cela, l’organisme dispose d’un délai d’un mois pour prendre sa décision. Vous ne serez pas convoqué à cette commission. Sans réponse dans un délai d’un mois, il faut considérer que la demande a été rejetée !

– Le médiateur en cas de rejet : si votre demande est rejetée par la commission du recours amiable, vous êtes en droit de saisir le médiateur de l’Assurance Retraite, une démarche totalement gratuite !

15 jours après réception de votre dossier, ce professionnel de la retraite vous fait savoir si votre demande est recevable ou non. S’il accepte de traiter votre dossier, il dispose d’un délai de 2 mois pour examiner le dossier et proposer les décisions qui s’imposent (qui seront finalisées par la Carsat).

– Le tribunal des affaires de la Sécurité Sociale : dans un délai de 2 mois suivant la réception de l’avis de la commission, toute personne qui le souhaite est en droit de saisir le tribunal des affaires de Sécurité Sociale.

Pour cela, on adresse une demande par courrier, et ce même si on a déjà saisi un médiateur ! Vous serez ensuite convoqué, 15 jours avant la date de parution devant le tribunal, à laquelle vous pouvez choisir d’être représenté par un avocat ou non. La décision vous est ensuite notifiée par lettre recommandée, dans un délai de 15 jours suivant le jugement !