Dopimmo est un portail immobilier qui met en contact les vendeurs et les acheteurs du marché immobilier. En effet, déjà plus de 200 000 annonces ont été publiées sur ce site internet dont la croissance connaît une forte progression. Également, plus de 2500 agences partenaires y publient leurs annonces en temps réel pour vous permettre d’accéder à une plus vaste étendue de propriété.
Dopimmo vous offre une visibilité internationale (traduit en 5 langues) ainsi que les meilleurs tarifs du marché à l’heure actuelle. Leurs forces : le référencement dans les moteurs de recherche et des campagnes de publicité omniprésente.
Le site internet est simple d’utilisation et très intuitif. Une simple recherche vous permettra d’accéder rapidement à la propriété de votre choix selon vos critères précis tel que la région, le type de propriété, votre budget, la surface, etc. Vous y trouverez ce vous cherchez, que ce soit pour la location d’un appartement, d’un loft, d’un bureau ou que ce soit pour une maison à vendre , un commerce ou même un terrain à vendre . L’offre est rendez-vous!
Enfin, Dopimmo, ce n’est pas seulement un site d’annonces immobilières, c’est aussi une source d’information immobilière qui vous apporte les derniers renseignements sur l’actualité immobilière. Une section de leur portail immobilier vous offre également la possibilité d’accéder à un prêt adapté à votre projet pour un moindre coût.
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Les 10 hôtels les plus hauts du monde
Que recherche-t-on lorsque nous nous rendons dans un hôtel? D’abord, à répondre à un besoin essentiel : se loger. Mais de façon générale, nous recherchons aussi quelque chose de plus, quelque chose que notre propre logement ne peut nous offrir. Est-ce un besoin de luxe? De changement? De dépaysement? Peu importe, l’hôtel doit nous impressionner favorablement.
Les hôteliers connaissent ce besoin et déploient tous les moyens nécessaires pour attirer la clientèle. Voici la liste de dix hôtels qui ont tenté de se démarquer : les plus hauts du monde!
L’Asie semble se disputer pour déterminer quel pays remportera la palme de celui qui détient l’hôtel le plus haut. C’est toutefois Dubaï qui gagne haut la main.
Trois hôtels se classant en 10e, 9e et 8e position de notre liste ont la même hauteur : 226 mètres. Il s’agit du JR Central Hotel Tower, situé à Nagoya (Japon), du Swissôtel The Stamford de Singapour et de l’hôtel Oasis Skyway Garden de Shanghai.
La septième position est décernée au Lanko-Grand Hyatt Hotel, qui surplombe la ville de Chongqing en Chine, du haut de ses 258 mètres. La chaîne hôtelière américaine Hyatt peut être fière de se hisser dans ce palmarès!
C’est le Grand Lisboa de Macao, avec ses 261 mètres de hauteur, qui occupe la sixième place. Ce gratte-ciel de 47 étages a été construit de façon à représenter une feuille de lotus, pour la modique somme de 385 millions de dollars. Une extravagance qui sera peut-être remboursée par le casino qui y siège!
Le Cullinan I, situé à Hong Kong, est le plus haut (270 mètres) des quatre hôtels chinois de ce palmarès. Il s’agit du cinquième plus haut de la planète.
En quatrième position, le dernier, mais non le moindre hôtel asiatique de notre liste : le Baiyoke Tower II. Construit dans la capitale thaïlandaise Bangkok, c’est le premier hôtel asiatique à passer le cap des 300 mètres.
Quittons l’Asie pour se rendre dans les Émirats arabes unis. C’est avec très peu d’étonnement que nous apprenons que Dubaï, ville des excès, abrite les trois plus hauts hôtels de ce monde. Les Jumeirah Emirates Towers, avec 309 mètres de hauteur, occupant la troisième position. En deuxième place, il s’agit du Burj Al Arab. Cet hôtel, qui est l’un des plus luxueux au monde, s’est autoproclamé sept étoiles. Préparez votre portefeuille! Mais ses 321 mètres ont été récemment déclassés par le Rose Tower, avec ses 333 mètres que vous pouvez observer sur l’image juste à votre droite. C’est, depuis 2007, l’hôtel le plus haut de la planète!
Vendre sa maison soi-même ou avec un agent immobilier?
J’ai dernièrement vendu mon duplex. J’ai décidé de ne pas faire affaire avec un agent d’immeuble afin d’empocher plus d’argent. Sur un prix de 260 000 dollars, 5 %, ça fait tout de même beaucoup de pognon…
La véritable question que je me posais sur les agents immobiliers, c’était…
Méritent-t-ils vraiment cette somme d’argent pour le travail qu’ils font?
Ici au Québec, la réputation des agents d’immeubles n’est pas des plus élogieuses. Beaucoup de personnes doutent de la rémunération de ces derniers en raison du travail consacré à un mandat. C’est pourquoi depuis l’arrivée de Duproprio (et maintenant Viaproprio) , deux entreprises qui offrent support et visibilité sans commission, les agents ont vu leurs parts de marché diminuer de manière exorbitante.
D’après moi, certains agents d’immeubles méritent leurs salaires, mais beaucoup d’autres non. Je me suis effectivement rendu compte que leur véritable travail était de se vendre, eux, et de décrocher de nouveaux mandats plutôt que de vendre des maisons en tant que tel, car la vente d’une maison est en premier lieu le résultat d’une poignée de main entre un acheteur intéressé et un vendeur motivé laquelle se fait principalement grâce à un média publicitaire.
Voici la raison de cette dernière allégation: durant les 86 jours (de la mise en vente à la vente de ma maison) j’ai reçu 4 appels et effectué 3 visites des lieux, remplis une offre d’achat et procédé à une inspection des lieux pour un total d’environ 5 à 10 heures de travail qui m’ont fait épargner 13 000 $, soit un peu plus que 1000 $ de l’heure!
Toutefois, j’ai reçu approximativement 15 appels d’agents immobiliers qui tentaient par tous les moyens de me décourager afin que je leur confie la vente de ma maison. Certains agents immobiliers étaient très insistants et m’appelaient régulièrement une fois par semaine en affirmant vouloir faire le suivie de ma maison, d’autres usaient d’une plus grande délicatesse et m’envoyait de jolies lettres par la poste. Un d’eux était même très arrogant et essayait de me ridiculiser en affirmant que vendre une maison n’avait rien de similaire à la vente d’une paire de souliers. Ironiquement, il ne connaissait absolument rien de mon expérience en tant que vendeur ou de mes connaissances en immobilier…
Enfin, j’ai bien apprécié mon expérience, un peu stressante au début, mais très satisfaisante à la fin. Je suis de ceux qui croient que si quelqu’un d’autre peut le faire, pourquoi pas moi!? Après tout, vendre une maison, c’est presqu’aussi simple que vendre une paire de soulier 😉
Et vous? Qu’en pensez vous? Est-ce mieux de vendre sa maison soi-même ou d’engager un agent immobilier pour le faire?
Les prix de l’immobilier seront historiquement bas durant les prochaines années.
Je fais une prédiction pour le marché immobilier durant les prochaines années : les prix de l’immobilier continueront à descendre à des creux historiques.
Ceux qui ont eu la sagesse d’épargner sans trop s’endetter feront de petites fortunes, alors que ceux qui n’ont jamais pris le soin de mettre un peu d’argent de côté vivront la misère ou déclareront tout simplement faillite.
Pourquoi une telle déclaration ? Parce que le taux d’endettement des ménages n’a jamais été aussi élevé. Au Canada, on parle d’un taux d’endettement moyen par ménage de 145 %; en France, le taux d’endettement bat des records, alors qu’aux États-Unis la situation est parmi les plus catastrophiques. Bref, les ménages doivent plus d’argent qu’ils en génèrent chaque année : une situation qui ne peut durer éternellement.
Chose encore plus inquiétante, le niveau d’épargne des ménages a sérieusement diminué. Aujourd’hui, les gens s’endettent et n’épargnent plus. Lorsqu’un imprévu arrive, il est très difficile d’y faire face. Les gens se surendettent davantage et paient encore plus d’intérêts. Cette situation est un véritable cercle vicieux pour les personnes qui ne se sont jamais fait un petit coussin de sûreté financier.
Des taux d’intérêt historiquement bas…
Les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas. En réalité, ils ne peuvent que remonter, car ils ont atteint un plancher record de 0 % dans plusieurs pays. Qu’arrivera-t-il lorsque ces taux d’intérêt remonteront ? Les paiements hypothécaires des ménages augmenteront en flèche et ceux-ci n’auront plus la capacité de payer. Résultat : un grand nombre de saisie immobilière, une évolution dans la demande immobilière qui chute dramatiquement ainsi que des prix immobiliers bas comme on n’en a jamais vu.
Même si les prix de l’immobilier ont vertigineusement chuté durant les deux dernières années, la descente n’a pas terminé son chemin. Vous croyez faire une aubaine en achetant un joli condo à Miami dont le prix a chuté de 50 % ? Attendez de voir ce qui se passera durant les deux prochaines années, vous verrez que la baisse des prix n’a pas encore atteint son plancher.
Enfin, ceux qui savent être au bon endroit au bon moment, ceux qui ont eu la sagesse de planifier un budget et d’épargner durant les dernières années et ceux qui ont su résister à ce vice qu’est le crédit facile seront bientôt récompensés par de futurs investissements immobiliers.
Voir grand comme le Burj Khalifa
C’est officiellement le 4 janvier 2010 qu’a eu lieu l’inauguration du plus haut gratte-ciel au monde. Malgré les récents problèmes financiers qu’a connus Dubaï, le Burj Khalifa aura tout de même lieu d’être. Avec ses quelque 160 étages et ses 800 mètres de hauteur, l’expression « sky is the limit » prend tout son sens.
Le promoteur Emaar Properties a su voir grand avec ses multiples projets immobiliers très osés. Cette société arabe est également à la tête de plusieurs autres sites de grandes renommées et participe actuellement à l’élaboration du King Abdullah Economic City, une nouvelle « ville commerciale » qui comprendra six grands axes dont un district financier réuni sur une île artificielle.
L’ambition de ces promoteurs laisse définitivement présager que la pensée magique fonctionne bel et bien. Voir et penser grand est une caractéristique que tout entrepreneur devrait posséder pour réussir en affaires. Comme Donald Trump le dit si bien : « Nous devons penser de toute façon, alors pourquoi ne pas penser grand ? »
Qui aurait pu imaginer qu’autant de temps, d’argent et de main-d’œuvre auraient été consacrés à un seul et même projet immobilier ? En tout et partout, il aura fallu 1,5 milliard de dollars, 12 000 hommes et 22 millions d’heures de travail pour venir à bout de cette extraordinaire tour.
Lorsqu’on choisit de voir grand, on décide d’éliminer toutes les formes de limite qui pourrait nous y restreindre. Les problèmes n’existent pas, il n’y a que des solutions… C’est ce style de pensée qu’il faut adopter lorsqu’on veut atteindre de nouveaux sommets. Bref, le promoteur Emaar Properties, lui, l’a très bien compris ! Et vous, voyez-vous grand ?