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On vous apprend à devenir riche

Pourquoi avoir un coach financier et comment le trouver?

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coach-financierUn coach n’est ni un assistant, ni un conseiller, il combine les deux avec d’autres responsabilités.
Si on parle d’argent, le coach financier ne se contente donc pas de vous aider dans certaines tâches et de vous conseiller, son travail va améliorer jusqu’à une partie de votre vie privée et surtout votre avenir.

Pour nous libérer de certains problèmes récurrents

L’argent est souvent source de discorde dans la famille, dans les relations conjugales et au travail. C’est surtout parce que la gestion de nos finances nous stresse la plupart du temps et nous fait perdre la confiance en soi ou en des tiers et vice-versa. Et pour beaucoup, c’est difficile de gérer ses finances. On s’emballe dans des investissements non porteurs, on se perd dans les dépenses non prioritaires, etc. Les problèmes se multiplient ensuite avec les dettes et autres découverts au point qu’il devient quasiment impossible d’économiser.
Avec l’aide d’un coach financier, nous pouvons nous libérer de tous ces soucis. La gestion financière sera optimisée à notre grand avantage. Il fera regagner à chacun de ses clients l’estime en-soi et la confiance de son banquier. Mieux encore, il nous aidera à nous réconcilier avec l’argent, car il va faire en sorte que ce dernier devienne notre meilleur allié au quotidien. Nous saurons à partir de là prendre à chaque fois des décisions financières bien évaluées.

Pour nous trouver des solutions convenables

Un coach financier prendra le temps de bien étudier les objectifs que vous vous fixez sur le court moyen long terme, vos possibilités, votre profil, ainsi que les difficultés qui vous empêchent à gérer au mieux vos finances. Il va étudier pour vous différents supports de placement et choisira alors les meilleurs rapports rendements-coût pour un maximum de performance, sécurité et garantie incluses.
Il n’a pas pour vocation de favoriser un quelconque produit et n’est pas en relation avec des enseignes financières, mais travaillera en toute impartialité. Ses seuls soucis seront vos besoins. Il restera constamment à l’écoute de vos désirs. Il axera donc son travail uniquement vers votre réussite financière et adaptera une planification financière en fonction des critères énumérés plutôt.

Pour équilibrer ses finances

Vous pouvez attendre de votre coach financier qu’il vous libère une bonne fois pour toutes des découverts et de toutes vos dettes. Ce sera un plus pour votre épanouissement personnel. Après, vous pourrez plus aisément équilibrer les dépenses et les épargnes en fonction de vos revenus. Avec ce coach à vos côtés, vous serez en mesure d’épargner régulièrement et de voir alors augmenter vos rendements.
Vous recevrez de lui de bons conseils sur la gestion de votre argent qui devront alors devenir des habitudes. Vous apprendrez entre autres comment dépenser judicieusement votre argent, quand faire des retraites, quand et dans quels supports investir. Il vous éduquera sur les meilleures techniques de gestion afin que plus tard, vous puissiez marcher seul. Votre coach doit également être capable de vous motiver pour que vous puissiez continuer à garder cet équilibre financier. Et quand vous serez un jour face à des retournements de situations, vous serez capable d’ajuster le tir.

Pour améliorer son quotidien

Si vous décidez de travailler avec un coach financier pour améliorer vos états financiers, les résultats seront assez vite perceptibles. Et lorsque vous garderez de manière responsable les dépenses et les épargnes cohérentes et proportionnelles, vous serez plus serein au quotidien. Avec ce guide averti, vous saurez dorénavant privilégier l’essentiel dans les dépenses et prioriser les projets que vous tenez à réaliser. Vos épargnes vous permettront de réaliser ces derniers et de constituer ensuite votre patrimoine.
Par ailleurs, ce coach vous assurera une grande disponibilité. Il sera là quand vous aurez besoin de lui, et pourra se rendre si nécessaire à votre domicile ou sur votre lieu de travail. De même, il veillera en permanence sur vos investissements et sur le cycle des marchés financiers au profit des premiers.

Pour assurer son avenir

En effet, vous pouvez viser à long terme avec votre coach financier, car il vous aidera à planifier une stratégie d’investissement sur mesure. Tôt ou tard, vous atteindrez alors l’indépendance financière totale ou partielle. Vous aurez désormais le choix de travailler ou d’arrêter pour continuer à faire fructifier vos investissements.
Si vous choisissez d’arrêter, et si tel est d’ailleurs votre objectif, vous aurez également du temps à consacrer à vos passions et projets divers. Quoi qu’il en soit, votre copilote devrait être en mesure de vous mener sur le long terme à un confort financier qui vous permettrait avec toute votre famille de profiter de plus en plus de confort et pourquoi pas de luxe dans la vie.

Pour aider dans les tâches liées à la gestion de son argent

Afin de parvenir à ces objectifs à court et long terme, il y a du travail qui vous attend. Vous pouvez alors compter sur l’aide de votre précieux collaborateur dans toutes les tâches et même lui réserver la plupart d’entre elles. Ainsi, vous gagnerez en temps et en efficacité. Ensemble par exemple, vous pouvez établir un budget qui est de votre devoir de suivre. Par contre, il peut assurer seul les décomptes, les règlements des impayés, la préparation et le rangement des documents administratifs, ainsi que d’autres responsabilités en toute transparence. Dans certains cas, vous pouvez lui demander de faire un rapport à votre conjoint, car il connait plus que vous le domaine et peut donc mieux expliquer tous les chiffres.

Où trouver des coachs financiers

Les coachs financiers travaillent pour la plupart en indépendant, sinon ils se regroupent pour former un cabinet privé. Vous pouvez en trouver facilement sur internet, il vous suffit de comparer les tarifs, les offres et les conditions.
D’ailleurs, ils sont nombreux et ça se comprend vu qu’ils sont vivement recherchés et que la demande ne risque pas de baisser de si tôt. Ce genre de coach est formé par les écoles qui ont été habilitées en la matière. Sinon, ce sont des financiers reconvertis.

Comment se constituer un patrimoine en 10 étapes

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se constituer un patrimoineSe constituer un patrimoine relève aujourd’hui d’un vrai défi.
Ce ne fut pas le cas autrefois, mais malheureusement, cette époque est révolue. Vous devez donc commencer tôt et quand même vous armer de patience.
Les jeunes et les moins jeunes actifs devront redoubler d’efforts et oser prendre plus de risques. Mais ces efforts dépendent cependant du type de patrimoine qu’ils veulent acquérir : matériel ou immatériel.
Généralement, il s’agit de valeurs financières et d’immobiliers. Les 10 étapes expliquées dans cet article vous permettront d’acquérir les deux types à la fois par une stratégie cohérente et efficace.

Définissez vos objectifs

Êtes-vous plutôt pour le patrimoine matériel ou pour l’immatériel ? Pour quand programmez-vous de travailler dans ce sens ? En effet, qui n’aurait pas envie de se constituer un patrimoine et ne rêverait pas de le faire à l’instant même. Il serait alors plus juste de commencer tout de suite si votre situation vous le permet, et de définir évidemment une marge postérieure.
Si vous voulez notamment disposer d’un patrimoine financier bien garni, commencez par définir des objectifs annuels sur lesquels vous vous concentrerez. Si vous voulez acquérir votre résidence principale, il faut que vous préciser la taille que vous souhaitez en tenant compte de l’évolution possible de l’effectif dans votre famille.

Avancez étape par étape

N’ayez pas peur d’être optimiste, car si la volonté est là, vous y parviendrez. N’oubliez pourtant pas de faire l’étude des priorités, car il n’est jamais très productif de viser plusieurs objectifs à la fois. Attendez d’obtenir des résultats concrets avant de passer à l’étape suivante, sinon il se peut qu’il ne vous reste plus rien. D’ailleurs, si vous n’avez pas encore de fonds pour investir en immobilier, vous devez passer en premier lieu par la constitution d’un patrimoine financier.
Toutefois, vous pouvez tomber sur de très bonnes occasions et des situations avantageuses du marché et du fisc concernant l’un de vos projets. Et à ce moment, vous devez en profiter et donc faire une exception sur vos précédents arrangements.

Ne jouez pas vos cartes au hasard

La mauvaise habitude à éviter à tout prix c’est de s’emballer en vous basant sur les derniers événements au risque de perdre tout votre argent en un clin d’œil. Cette règle reste valable que ce soit pour les épargnes ou pour les investissements en tout genre. Considérez toujours vos conditions, notamment votre âge, vos possibilités financières et vos objectifs dans tout ce que vous entreprenez. Évaluez également le rapport temps-rendement pour voir s’il répond positivement à ces différents critères.
De même, informez-vous davantage sur les fiscalités pour voir vos meilleures options et pour ne pas vous tromper dans vos calculs et estimations. Et si vous pensez avoir des compétences limitées dans ces domaines ou si vous êtes assailli par l’incertitude, faites appel à un gestionnaire de patrimoine. Il sera en mesure de simuler tous les scénarios et aura la responsabilité de vous dégoter les meilleurs profits après des études approfondies. Il vous expliquera entre autres le type d’opération, le type de crédit qu’il vous faut et les conséquences pour chacune de ces options. De même, il vous indiquera tous les chiffres dont vous avez besoin de connaitre, notamment le montant de l’apport, les taux, les délais.

Prenez soin de ce que vous possédez déjà

Parfois, on ne se rend pas compte que nous avons déjà quelque chose de concret en main. Trop distraites par le quotidien, nous gaspillons sans penser à l’avenir. Pourtant, il faudrait y penser un jour ou l’autre pour avoir de quoi vivre lorsque nous décidons d’arrêter de travailler et pour avoir quelque chose à léguer plus tard à nos enfants.
L’argent que vous aurez déjà mis de côté vous servira alors d’apport à des investissements ou de garantie à des demandes de crédits dans un premier temps. De même que si vous possédez déjà par exemple un studio, vous pouvez très bien le revendre pour en acheter un plus grand appartement et pourquoi pas une maison entière. Le viager est une option de vente envisageable. Comme quoi vous n’aurez pas à déménager tout de suite alors que vous touchez déjà une grande partie de l’argent, que vous pourrez utiliser dans l’acquisition de votre nouvelle résidence.

Souscrivez à une assurance-vie

Pour se constituer un patrimoine de nature financière, il faut commencer par placer de l’argent dans une assurance-vie. Évidemment, vous devez avoir dépassé les statuts de stagiaire ou de CDD pour avoir la possibilité d’épargner. Après avoir placé le capital initial, vous pouvez gonfler l’assurance par des versements réguliers ou non. Cette épargne de précaution vous permettrait de parer à toutes les imprévues, d’assurer votre retraite et d’organiser plus tard une transmission.
Simple d’utilisation, l’assurance-vie vous offre deux options; les fonds en euros qui vous permettent de garder l’ensemble de votre argent, et qui sont donc plus sécuritaires, et les fonds dynamiques qui vous font profiter des mouvements des marchés boursiers. Dans le premier cas, vous vous contenterez d’un rendement réduit, mais constant, alors que dans l’autre vous pouvez vous attendre à ce que votre placement fasse un bond quand les marchés seront performants. Et pour votre avantage, la gestion de votre argent sera assurée quotidiennement dans les deux cas par des professionnels et vous n’aurez dès lors même pas besoin de connaissances en marché boursier.

Faites fructifier vos revenus sur divers supports de placement

Choisissez ensuite les meilleurs supports pour d’autres placements. Vous pouvez en avoir plusieurs. Les PEA (Plan d’Épargne Action), les PEE (Plan d’Épargne Entreprise), les parts sociales et les assurances-vie sont préconisés pour la sécurité et pour les avantages fiscaux. Seulement, les rendements resteront bas par rapport à un investissement immobilier par exemple. Vous arriverez donc à accumuler sur le long terme d’importantes valeurs financières. Par contre, les crowfunding seront plus risqués bien que si vous êtes tombé par un coup de chance sur un gros lot, vous deviendrez riche assez tôt.
Sur le même niveau, il y a les comptes titres qui vous permettent d’investir sur de nombreux placements financiers disponibles dans les banques et les organismes financiers; dont les actions, les fonds, les Futures, les obligations, les Trackers et les Warrants. Ces derniers ont l’avantage d’être dépourvus de contrainte en ce qui concerne le plafond d’investissement et le nombre d’établissements dans lesquels on a investi.
Vos placements deviendront une part importante de votre patrimoine. Et à tous les coups, vous êtes sûr de gagner une plus-value et de ne pas perdre votre capital, au contraire de la bourse. Toutefois, une partie de l’argent peut vous servir d’apport ou de garantie lorsque vous allez investir dans le but de construire votre patrimoine immobilier.

Investissez dans l’immobilier locatif

En investissant dans l’immobilier locatif, dans quelque temps et surtout à la retraite, les personnes actives disposeront d’un toit. Il suffit d’atteindre la fin du contrat et d’amortir le crédit immobilier par les loyers. Dernièrement, le prix de la pierre a connu une baisse considérable et des lois fiscales qui profitent aux investisseurs apparaissent en nombre. De même, les taux d’intérêt des crédits locatifs plafonnent à un bas niveau, toutes les durées incluses. En effet, la moyenne n’a pas dépassé depuis quelque temps les 3%.
Pourtant, les banques exigent souvent des sommes considérables avant de vous accorder un crédit, alors que ce dernier peut quand même monter jusqu’à 30% de vos revenus. Les jeunes peuvent dans ce cas se tourner vers leurs parents et grands-parents qui peuvent leur fournir sans frais une partie de l’argent. Avec une bonne gestion et une stratégie intelligente, incluant le marketing, cet investissement sera bénéfique même à court terme.
Sachez que de larges choix s’offrent à vous pour l’investissement immobilier selon le type du bien. Vous pouvez louer entre autres des bureaux, des entrepôts, des parkings. Chaque système dispose de ses contraintes et de ses avantages fiscaux. Une comparaison est donc de rigueur avant de décider quoi que ce soit.

Investissez dans l’immobilier locatif meublé

Ce type d’investissement est rentable à long terme puisqu’il permet de toucher pendant plusieurs années des loyers défiscalisés. Il consiste à louer un bien immobilier meublé par courte période. Soit l’investisseur s’occupe lui-même de la gestion du bien, soit il est par sa propre décision ou automatiquement déchargé de toute responsabilité. Ce dernier cas se présente lorsqu’il s’agit par exemple de résidences étudiantes ou hôtelières.

Investissez dans l’immobilier avec d’autres personnes

Pour l’investissement immobilier, voici d’autres pistes qui méritent d’être prises en considération. Vous pouvez vous associer avec des amis, des proches, des collègues ou des particuliers et investir dans une SCI. Le coût pèsera moins, car il sera partagé. Vous pouvez d’ailleurs diminuer les risques en achetant plusieurs logements.
Il y a aussi le SCPI qui vous permet d’acheter des parts d’action dans un bien immobilier. Vous toucherez ensuite les bénéfices des locations, souvent conséquentes. L’argent récolté pourrait vous permettre alors d’acheter directement votre résidence principale, sinon vous le rajouterez à votre patrimoine financier. Les programmes neufs figurent parmi les tendances les plus récentes et non moins en vogue.

Formez-vous

Si vous passez le travail à un professionnel, des coûts additionnels s’ajouteront au besoin de vos investissements. Donc, il serait judicieux de suivre des formations et d’apprendre davantage sur leurs fonctionnements afin de pouvoir travailler en indépendant et du coup réduire les dépenses. Vous aurez d’ailleurs plus de liberté dans vos gestions et vos décisions. Vous ferez également vos prochains choix avec une totale confiance en soi.
Voilà 10 étapes qui vous permettront de constituer un patrimoine efficacement. Laissez-nous vos commentaires pour savoir ce que vous en avez pensé.

Comment devenir plus riche et indépendant en 7 étapes

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plus riche et indépendantAvez-vous assez de travailler pour autrui ? De suer pour la fortune de quelqu’un d’autre ?
Est-ce que vos revenus ne suffisent plus ? Ou encore est-ce que vous dépendez encore financièrement d’un tiers ?
Vous avez frappé à la bonne adresse. Nous mettons à votre disposition dans cet article le guide qui vous permettra de devenir plus riche et indépendant.

Définissez vos objectifs

Si vous avez pris la résolution de devenir plus riche et indépendant, vous avez sûrement quelque chose derrière la tête. Définissez clairement vos buts. Mémorisez-les sur un support et encrez-les profondément en vous afin qu’ils vous motivent chaque jour. Vous ne les oublierez plus jamais et votre inconscience même vous aidera à y parvenir de quelque manière que ce soit.
Évaluez la valeur de la richesse que vous souhaitez obtenir en un an, deux ans et plus loin encore. Définissez ce qu’est un avenir plus riche pour vous: une grande propriété, une maison somptueuse et confortable, des meubles ou des équipements et accessoires luxueux, des voitures de marque, des entreprises, etc. Ou avez-vous peut-être l’envie de faire le tour du monde avec cet argent, d’explorer le monde et ses différentes cultures, ses richesses naturelles, etc.
Peu importe vos projets, arrangez ces objectifs par priorité pour ne pas gaspiller votre argent ou les rater ou au pire perdre la tête en vous demandant ce que vous en ferez. Vous devez alors concentrer tous vos efforts afin de pouvoir respecter ces plans. Voici d’autres conseils pour bien se fixer des objectifs.

Apprenez l’autodiscipline

Si vous avez décidé de devenir indépendant et riche, vous devez vous préparer moralement. Comme vous l’aurez deviné, vous devriez tôt ou tard quitter votre boulot si vous travaillez pour le compte d’un autre. Plus personne alors ne vous dictera vos responsabilités, vos horaires et vos objectifs. Vous devez donc apprendre à les définir et à les gérer vous-même, pour vous. Et ensuite quand vous deviendrez le propriétaire d’une entreprise ou même d’un grand empire financier, c’est de votre ressort de dicter les vôtres à vos futurs employés.
Vous devez vous rendre conscience de la longueur du chemin que vous allez prendre. Sachez que vous devez affronter divers obstacles, qui peuvent venir de votre entourage ou de vous-même. Il vous faudrait toujours un plan de secours qui vous permettra de vous relever et de continuer, quitte à repartir sur nouveau départ. Vous devez être fort, courageux, être stratégique et cultivé. En effet, il vous faudra de plus en plus de connaissances, de compétences et d’expériences pour pouvoir gagner ce défi.

Devenez économe

Apprenez à bien gérer seul votre argent. Soyez économe. Modérez vos dépenses en fonction de votre budget. Tenez-vous à l’essentiel en évitant les dépenses folles. Mais il n’y a pas que les dépenses proprement dites, prenez soin de toutes vos propriétés pour qu’ils tiennent assez longtemps. Vous n’aurez pas alors besoin d’en racheter avant un bon bout de temps.
Ce n’est que temporaire, car quand vous deviendrez riche, vous pourrez augmenter vos dépenses et réaliser beaucoup plus de projets. Vous vivrez dans le confort, mais vous devez continuer cette bonne gestion. Ce n’est pas parce que votre compte en banque continue de gonfler que l’argent ne tarira plus à un certain moment même si vous vous laissez aller.

Épargnez

À partir d’aujourd’hui, prenez la résolution d’épargner régulièrement en fonction de votre revenu. Si vous les touchez mensuellement, calculez d’abord votre budget mensuel, en y incluant une certaine marge, et versez le reste dans un compte épargne. Quand vos revenus augmenteront, rajoutez-en à votre épargne tout en gardant une bonne proportionnalité.

Investissez

Quand votre épargne commence à s’épaissir, vous pouvez utiliser une partie de l’argent dans des activités lucratives telles que les investissements. Si vous disposez déjà d’un fonds de départ, vous pouvez commencer déjà à investir tout en continuant d’épargner. Ces investissements peuvent vous rapporter de grosses sommes d’argent si vous savez où placer votre argent et à quel moment. Vous devez donc rester à l’affût des marchés de tous les secteurs qui vous intéressent, afin que vous soyez présent dans ces moments propices aux investissements.
Selon vos compétences, vous pouvez vous lancer dans la bourse ou dans l’investissement immobilier (immobilier locatif meublé ou non, SCPI, etc.). Si vous n’êtes pas habile dans ces domaines, vous pouvez faire appel au service d’un courtier, ou d’un gestionnaire de patrimoine, bref, d’un professionnel compétent qui fera alors le travail à votre place. Vous vous contenterez de fournir les fonds et d’en cueillir les fruits. En même temps, si vous disposez déjà d’un patrimoine important, vous pouvez l’exploiter convenablement pour qu’il vous génère des revenus au lieu de le laisser dormir en attendant que vos enfants le reçoivent en héritage.
Pour des investissements à long terme, vous avez le choix entre les assurances-vie, et les placements divers que vous proposent les banques et les autres organismes financiers (les obligations, les parts sociales, les plans d’épargne action, etc.). Plus le temps passera, plus vos revenus augmenteront. Votre confort et celui de votre famille seront garantis dans quelques années et pour longtemps, et aussi celui de votre retraite.
Toutes ces activités génèreront des revenus considérables si vous en faites bon usage. Ils ont déjà permis à un important effectif de s’enrichir et de devenir indépendant. Pourquoi pas vous ? Et si certains vont se contenter de ces investissements et arrêter de travailler dès qu’ils pensent disposer d’assez d’argent, vous, vous pouvez faire mieux.

Créez votre propre entreprise

Pour avoir l’avantage, c’est-à-dire encore plus d’argent par rapport à ceux qui se sont arrêtés au stade des investissements, vous devez vous lancer dans votre propre business. Évidemment, les investissements faits ailleurs ne vont pas toujours donner de bons rendements, indépendamment de vous. De plus, dans ce cas encore, ce sont des tierces personnes qui fixent généralement vos revenus. Donc, cela ne va pas suffire pour devenir plus riche et indépendant.
Mais si vous travaillez dans votre propre entreprise, vous pouvez à chaque fois chercher des solutions et faire en sorte que les affaires tournent incessamment. Plus encore, vous avez le pouvoir d’augmenter votre chiffre d’affaires d’année en année. Vous devrez de ce fait trouver une idée d’entreprise qui a de fortes chances de succès et que vous pouvez développer au fur et à mesure. Vous pouvez travailler dans cette entreprise tant que vous le voulez et vous décharger au moment venu de la gestion à des professionnels que vous aurez engagés. Vous serez désormais un propriétaire comblé de richesse. Qui sait votre entreprise ne deviendrait pas une multinationale.
Par contre, il ne faut pas que rêver, de grandes responsabilités et du travail vous attendent. N’hésitez pas à compléter vos acquis en suivant des formations. Développer vos sens de la communication pour trouver d’excellents collaborateurs. Partez à la recherche des meilleurs conseils. Rassemblez toutes vos forces et vos compétences pour faire développer l’entreprise. Ne baissez jamais les bras malgré les difficultés, tous ceux qui sont devenus riches par leurs propres efforts sont passés par là.

Passez le cap et améliorez-vous

Si vous avez pu planifier et commencer avec de bons résultats déjà la majorité des étapes précédentes, vous ne devez plus vous faire aucun souci. Au contraire, vous avez prouvé que vous avez acquis la force morale et ayez pris toutes les dispositions nécessaires pour devenir plus riche et indépendant. Vous pouvez désormais basculer d’une vie à l’autre en toute confiance. Vous aurez déjà fait j’imagine vos adieux à votre boulot d’avant ainsi qu’à vos anciennes habitudes et avez alors appliqué tout ce que vous avez appris.
Vous pouvez désormais patauger pour de bon dans la richesse et l’indépendance. Et vous en avez les moyens et les compétences ! Mais comme je doute que vous vouliez un jour arrêter d’augmenter votre richesse, vous devez alors veiller au maintien, et mieux à l’amélioration de votre personnalité, de votre stratégie et de vos business.

Les 12 clefs indispensables pour finir riche

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finir richeQui ne rêve pas de finir riche et de jouir d’un certain confort de vie? Qui ne veut un jour récolter assez d’argent pour réaliser ses rêves les plus fous, faire des vacances de luxe, vivre dans le luxe et le confort tous les jours, pouvoir dépenser sans compter?
S’il a des bébés qui naissent riches, la plupart d’entre nous devront bâtir leur propre patrimoine par la sueur de leur front. Il y a vous, et ceux qui ont hérité d’un grand patrimoine et qui peuvent vivre dans le luxe et le confort sans avoir à lever le petit doigt. Mais, bonne nouvelle, ce n’est pas impossible.
Pourquoi des millions de personnes y arrivent ? Pourquoi pas vous ? Les moyens sont nombreux pour vous mener à votre destination. On vous livre spécialement dans cet article 12 clefs à succès. Mettez-les sans tarder en pratique et vous verrez bientôt des résultats.

Cultivez votre psychologique

Vouloir finir riche, c’est un état d’esprit que vous devez cultiver en vous chaque jour. Il faut que vous vous en souveniez dans chacun de vos actions, et du coup vous pouvez les canaliser dans ce sens. Par-dessus tout, armez-vous de courage, de volonté, de persévérance et de motivation. Ce combat n’est pas pour les pessimistes et les peureux. Soyez patient, car le chemin sera long.
Vous n’y arriverez pas non plus sans une confiance en soi, estime que vous devez apprendre à garder tout le temps. Ne regardez que le positif de vos caractères et de vos résultats, mais n’ayez pas peur d’essuyer les échecs en tirant les meilleures leçons. Vous aurez à vous relever chaque fois qu’il le faut.

Épargnez

Assurez vos arrières avec une épargne. Elle vous sera utile pour les cas d’urgence, pour renflouer vos revenus avec ses intérêts et pour investir. Prélevez sur votre salaire chaque fin du mois, et sur tout débit sur votre compte une partie de cet argent que vous placerez sur un autre support. Sécurisé votre épargne dans un compte bloqué si possible.
Faites le prélèvement avant tout le reste pour ne pas être tenté ou y toucher par inadvertance. Ne garder sur vous que votre budget mensuel que vous utiliserez à bon escient. Faites vos calculs pour trouver le montant adéquat, pour qu’il ne soit ni trop serré ni trop large. Vivre comme des riches alors que vous n’y êtes pas encore ne vous permettra pas d’avancer. Il faut faire des sacrifices qui ne tuent pas.
Vous pourrez vivre des jours heureux, à l’abri des besoins quand viendra la retraite. Une retraite que vous pouvez anticiper lorsque vos épargnes et donc les intérêts que vous en tirerez vous semblent convenables.
À ce sujet, voici davantage de conseils pour mieux épargner.

Soyez économe au quotidien

Être économe, c’est savoir minimiser les dépenses. Sachez prioriser vos achats et ne succombez pas à la tentation des excès. Essayez toujours de dénicher les bons prix. Évitez de ne pas gaspiller, ni l’eau, ni l’énergie, ni la nourriture, tout ce qui vous a coûté de l’argent.
Somme toute, vous avez à bien gérer son budget, à peser le pour et le contre des dépenses avant de s’y lancer. Pour autant, ne vous privez pas, soyez économe, mais avec modération, de peur de passer à côté des plaisirs de la vie. Garder un peu de votre liberté d’achat. Le but est d’avoir le temps pour les épargnes et les investissements qui vous aideront à finir riche plus tard.

Gagnez plus

Si vous voulez finir riche, vous devez gagner plus pour pouvoir épargner plus. N’hésitez pas à faire des formations et à prendre des cours pour de nouveaux diplômes. Grimpez les échelons, vos revenus se multiplieront et votre pension plus tard sera plus épaisse.

Investissez à long terme

Vous avez de nombreux choix pour le secteur d’investissement, si l’on ne cite que les parts sociales, les obligations, l’assurance-vie et les chevaux de courses. Vous pouvez choisir par contre d’acheter des actions. Les bourses conviennent à ceux qui ont le goût de risque et ont l’avantage de pouvoir générer des revenus assez rapidement. Les gros budgets peuvent être séparés entre différents titres, différents secteurs de différentes raisons. Les chances augmenteront alors les risques seront moindres.
Sinon, vous pouvez placer des fonds dans une société civile de placement immobilier ou SCPI et un organisme de placement collectif immobilier ou OPCI. Après les années d’investissement, vous vous partagerez entre actionnaires les bénéfices des locations, proportionnellement à vos apports respectifs.
Les investissements sur des biens immobiliers destinés à la location peuvent bénéficier de financements. Au terme du contrat et de l’amortissement, vous disposez d’un toit qui va s’ajouter à votre patrimoine. Vous pouvez en faire bénéficier vos proches.
Mieux encore, si vous avez un fond, des idées et des compétences, vous pouvez créer votre propre entreprise. Qui sait si vous serez bientôt à la tête d’un empire. Creusez votre chemin dans des secteurs sur lesquels la concurrence n’a pas encore sévi. Vous devez pour cela faire preuve d’originalité.

Ayez le goût du risque

Des occasions peuvent s’offrir à vous pour réaliser des investissements porteurs. Ayez le goût du risque, car comme le dit l’adage, ceux qui risquent gagnent ; phrase que vous compléterez par « et peuvent finir riche ». Elles pourront se présenter une seule fois dans votre vie, ne faites pas l’erreur de dire non et de le regretter amèrement. Le cas peut se présenter par exemple quand les bourses flambent ou à la hausse du prix de l’immobilier.

Gérez proprement votre patrimoine

Tout ce que vous avez amassé et que vous avez transformé en patrimoine, sachez les entretenir. Réservez-leur la meilleure des gestions pour n’en perdre aucun. Mieux que ça, faites qu’ils vous rapportent encore et vous assurent le confort. Vous devez vous informer et vous former pour assurer cette responsabilité, pour ne pas laisser les arnaqueurs vous les prendre.

Communiquez

Si vous vous battez seul, ce sera très compliqué pour vous. Communiquez, laissez vos proches et vos amis vous soutenir et vous féliciter. Demandez aussi leurs avis, écoutez leurs conseils, discutez et partagez-leur vos résultats pour le cas où ils voudront faire pareil. Créez vos propres réseaux de collaborateurs et de clients potentiels. Travaillez votre marketing. Tous ces gens pourront d’ailleurs vous donner des petits coups de main ou vous proposer de nouvelles idées. C’est toujours plus productif d’avoir l’avis d’un tiers. Mais n’abusez pas trop en devenant égoïste, car c’est d’abord votre combat.

Recrutez

Engagez des experts, des techniciens et des professionnels, notamment pour la gestion. Si vous visez grand, vous serez débordé et vous aurez besoin d’eux pour vous conseiller, vous relayer et pour réaliser les tâches sur lesquelles vous manquez de compétences. Néanmoins, ne soyez pas toujours aveuglé par la confiance, certains ne seront là que pour vous faire échouer.

Exploitez vos passions

Vous devez exploiter vos passions et talents de manière à ce qu’ils ne soient que des passe-temps, mais pour qu’ils deviennent de nouvelles sources de revenus. Les amoureux de la littérature pourront s’enrichir avec les droits d’auteurs, les musiciens avec les passages à l’antenne. Les chanteurs sont des preuves irréfutables du succès de cette méthode. Vous avez vu combien d’entre eux ont vécu dans des conditions de vie misérables pour plus tard se classer parmi les plus riches de ce monde. Les plus ingénieux bénéficieront des droits d’utilisation et de fabrication de leurs idées brevetées.
La passion pour un Art est l’une des plus susceptibles de vous faire gagner de l’argent bien que de manière aléatoire. L’avantage est que vous y prenez plaisir, pour changer du train fatiguant de votre boulot. N’empêche, beaucoup de gens ont troqué leur travail par leur passion et bon nombre de ceux qui voulaient finir riches ont pu y arriver sans problème. Parmi eux, on retrouve les peintres, les sculpteurs, les photographes, les artisans, etc.

Profitez d’internet

Vous pouvez profiter d’internet pour trouver des conseils, partager des idées et discutez avec d’autres personnes de votre projet pour devenir riche ou pour réussir les tours cités dans cet article. Y abondent d’ailleurs de nombreuses activités lucratives auxquels vous pouvez participer. Attention toutefois aux arnaqueurs, ne faites pas facilement confiance à l’inconnu. La toile vous sera également très utile si vous avez besoin de marketing. Les réseaux sociaux deviendront vos lieux de prédilection.
Si vous aimez vraiment passer du temps sur internet, vous pouvez créer vos propres services en ligne ou des sites e-commerce. Ce sera plus bénéfique. Ces activités ont pris de l’ampleur depuis quelques années et les clients ne cessent de croître grâce à la révolution d’Internet. Il vous suffit d’une touche d’originalité pour attirer votre propre clientèle, qu’il faudra plus tard songer à fidéliser. Vous pouvez par exemple créer des annuaires, des simulateurs de devis divers, des services de télé-conseillers en un domaine précis, etc.
Les plus « geek » d’entre vous pourront développer des jeux en ligne. Les gains se jouent sur des sommes modiques, mais qui, une fois rassemblés, permettent de rassembler des revenus plus que convenables. Beaucoup d’entre eux ont pu finir riches grâce à cette méthode.

Trouvez votre voie

Il est très important de savoir où on va et ce qu’on fait, pour ne pas se perdre dans son propre labyrinthe. Cherchez par où commencer, à quelle adresse frapper et trouvez d’efficaces méthodes qui vous feront réussir avec brio chacune de ses étapes. Le succès vous attend, alors partez le plus vite possible. Que la chance soit avec vous !

Devenir riche grâce à la nue-propriété

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investissement_immobilierL’immobilier est une valeur refuge en temps de crise. C’est aussi un placement rentable et régulier, si l’on connaît bien les dispositifs d’incitation à l’investissement. La nue-propriété est l’un d’eux et l’un des plus intéressants.
Certes, il faudra être patient. Mais la nue-propriété est l’un des meilleurs moyens, dans l’immobilier tout du moins, de récupérer le double du capital investi sans trop de risques. Le principe phare de la nue-propriété est le démembrement. Le but n’est pas d’arracher quelque membre que ce soit au premier propriétaire venu, mais de dissocier l’usage de la propriété. Ainsi, le propriétaire est appelé sous le nom de nu-propriétaire et le locataire l’usufruitier. La période de démembrement est appelé usufruit. Il ne s’agit pas à proprement parler d’une défiscalisation immobilière, mais le principe est semblable.
Un achat en nue-propriété concerne forcément deux personnes bien distinctes : l’une deviendra le nu-propriétaire et l’autre l’usufruitier. Le logement acheté sera démembré entre les deux personnes pendant une période donnée, l’usufruit. Ce laps de temps peut être défini de deux façons, soit sur une durée fixe, 10, 15 ou 20 ans par exemple, soit en viager.
Tout au long de l’usufruit, le nu-propriétaire possède les murs du logement mais pas l’usage. Il n’y habite pas et ne touche aucun revenu en provenance de ce logement. L’usufruitier, au contraire, possède l’usage du bien, c’est à dire qu’il peut l’habiter ou le louer, et dans ce cas percevoir les loyers. L’usufruitier peut également être responsable des gros travaux, si cela a été décidé au moment du contrat de démembrement. Les rôles sont parfaitement séparés.

Un prix d’achat largement décoté

L’intérêt d’acheter en nue-propriété est de profiter d’une forte décote sur le prix du logement, puisque les deux personnes investissent dans le même bien. Ainsi, la décote est calculée en fonction de l’usufruit choisi. Pour une durée fixe, la décote est de 23% par tranche de dix ans. Par exemple, pour un usufruit de 20 ans, le nu-propriétaire paiera 54% du prix et l’usufruitier 46%. En viager, le calcul de la décote est fonction de l’âge de l’usufruitier, selon un barème très précis.
Pendant la période d’usufruit, la taxe foncière est à la charge de l’usufruitier, qui a l’obligation d’entretenir le bien et de le rendre dans son état d’origine. Si l’achat a été effectué par crédit, le nu-propriétaire peut déduire les intérêts d’emprunt des autres revenus fonciers, tout comme certaines charges.
À terme, le nu-propriétaire récupère la pleine propriété du bien, sans aucun apport d’argent supplémentaire. Ainsi, pour un usufruit de 20 ans et en cas de revente, le nue-propriétaire doublera quasiment son investissement initial, sans compter que l’immobilier a plutôt tendance à prendre de la valeur au fil du temps, et particulièrement au bout de 20 ans. Autre avantage, toujours en cas de revente, le propriétaire ne paiera d’impôt que sur une éventuelle plus-value, par rapport au prix initial et non la valeur de la nue-propriété.
En conclusion, la nue-propriété est un excellent moyen d’augmenter sa richesse, à la condition d’être patient.